荆州经济技术开发区合汇公园天下小区物业服务企业选聘项目公开招标公告

项目编号：WHHD-X

1.招标条件

本招标项目为荆州经济技术开发区合汇公园天下小区物业服务企业选聘项目，招标人为荆州经济技术开发区合汇公园天下小区业主委员会。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目位于荆州开发区江津东路，东至月堤路，西至燎原路，南至江津路，北至幸福路。本项目于X年X月开工建设，X个建设项目(计划)于X年X月全部建成竣工交付使用。项目规划总用地面积Xm2，本项目地上总建筑面积X.Xm2。其中高层住宅面积X.Xm2，小高层面积X.6m2，多层洋房(含电梯)面积X.Xm2，花园洋房面积Xm2，商业面积X.Xm2，社区服务用房面积X.1m2，地下室建筑面积X.Xm个，物业管理用房X.Xm2,本项目规划建设机动车地面停车位X个，地下停车位X,非机动停车位X个。

2.2招标范围：小区内房屋公用部X及公共设施的维护、养护和管理；公共环境卫生管理；交通与车辆秩序的管理；小区安保服务；物业相关资料的管理及招标人交办的其他工作等。

2.3物业服务标准：荆州市住宅物业服务一级标准。

2.4预算金额：

1#楼别墅X/平方米/月；

2#-3#楼洋房X.2X/平方米/月；

4#-5#楼小高层X.3X/平方米/月；

6#-X#楼高层住宅X.45X/平方米/月；

商铺X.5X/平方米/月；

地上单车位X/辆/月（租金），XX/辆/月（服务费）

地下单车位X/辆/月（服务费）

2.5服务期限：物业服务合同有效期三年。合同期满前X日，如累计达到小区总户数 X% 业主书面向业委会反馈物业服务问题，业委会启动评估并提请业主大会表决不再续签事宜；物业服务期间小区常态化获评物业考评红榜、业主满意度较高的，经业主大会表决通过后可续签物业服务合同。

3. 投标人资格要求

3.1在中华人民共和国境内注册取得营业执照，具有独立法人资格，提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一营业执照）；

3.2投标人未被列入信用中国(***失信被执行人名单（以投标截止日期当天现场查询为准）；

3.3参加本次招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录；

3.4根据《荆州市物业服务“红黑榜”评定实施细则（试行）》，投标截止时间之前一年内投标人未被列入黑榜名单的（包括单位负责人为同一人、控股/管X、子公司）；

3.5本次招标不接受联合体投标、不X包、不转包。

4. 招标文件的获取

4.1时间：X年8月7日至X年8月X日，每天上午XX时至XX时，下午15:00时至XX时。

4.2地址：Xun:'yes';font-family:宋体;mso-bidi-font-family:'Times New Roman'; font-sizeX.Xpt;mso-font-kerningX.Xpt;">湖北五环X（荆州市沙市区塔桥路荆州义乌小商品一期X栋3楼西）。 

4.3方式：符合资格的供应商应当在获取时间内由法定代表人或授权代表人携带第3条投标人资格要求所述内容的复印件获取招标文件（法定代表人自己领取的，凭加盖公章的法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件领取；法定代表人委托他人领取的，凭加盖公章的法定代表人授权书及受托人身份证原件领取）。

4.4售价：3X(X)

5. 提交投标文件截止时间、开标时间和地点

5.1开始时间X年 8月 X日X点XX（北京时间）

5.2截止时间X年 8月 X日X点XX（北京时间）

5.3地址：Xpacerun:'yes';font-family:宋体;mso-bidi-font-family:'Times New Roman'; font-sizeX.Xpt;mso-font-kerningX.Xpt;">开标室（荆州市沙市区塔桥路荆州义乌小商品一期X栋3楼西）

6. 其他补充事宜： 

本公告发布媒体：

中国采购与招标网XXXXXXXhttps://www.chinabidding.cn

7. 联系方式

7.1招标人信息

名    称：荆州经济技术开发区合汇公园天下小区业主委员会　　

地    址：沙市区江津东路X号　　　

联系方式：张中科X　　　　　　　 　　　

7.2招标代理机构信息

名    称：湖北五环X     　　　　　　　　　　　　

地　　址：荆州市沙市区塔桥路荆州义乌小商品一期X栋3楼西    　　　　　　　　　　　　

联系方式X      　　　　　　　　　　　　

7.3项目联系方式

项目联系人：Xbsp;　    

电　　 话X