福州长乐机场出入口服务区（高速驿站）项目经营权承包预招商信息披露公告

为有效盘X衍存量资源，规范国X场化开发与专业化运营X资产价值与服务品质，现对福州长乐机X项目经营权承包事宜开展预招商信息公开披露，面向社会广泛征集优质意向投资运营主体。本次信息预披露仅用X场摸底、意向储备，不作为正式招商依据，项目最终招商规则、合作条件及要求，以后续正式发布的招商文件为准。一、项目概况项目名称：福州长乐机场出入X（高速驿站）项目地块选址：福州X机场征管所出口旁项目规模：机X项目总用地面积X平方米（约X.X亩，其中新征用地约X.6亩）。配套建X1座，建筑面积约X平方米，其中，一层X平方米、二层X平方米、三至五层各X平方米、地下设备房X平方米。目前停车位X个（其中预留充电桩车位X个），场地硬件条件完善，可满足多X化业态运营需求。二、项目核心优势（一）X位条件优越，交通通达性强项目坐落于福州X机场征管所出口旁，紧邻福州长乐国际机XX通达、交通便捷，是外地旅客入闽落地的重要窗口X展示与商业运营优势。（二）客流基础稳定，运营潜力充足依托机场高速出入口通行优势，机场出口X年日均车流数据稳定，可持续为项目带来充足、稳定的过境商旅客流及周边游玩客源，为项目业态经营、商业引流提供坚实的客流保障，项目长期运营增值空间良好。三、招商对象要求面向具备成熟商业运营实力的专业企业主体，要求拥有完善的经营策划、品牌孵化、X场推广、流量引流及全域运营管理能力，具备高X、交通商业综合体、空港配套商业等同类项目实操运营经验，X、多X业态的运营需求。四、招商扶持政策（一）定制化场地改造服务结合意向运营企业的业态规划、经营需求，可对项目场地、建筑空间及配套设施进行适度优化改造与品质提升，适配差异化、特色化的运营模式，助力企业打造专属特色业态。（二）经营培育期租金优惠政策针对不同入驻业态、行业特性及运营规划，可提供合理的经营培育期，给予对应租金优惠扶持。具体优惠周期、减免幅度及合作细则，可结合项目运营方案双向协商确定，助力企业轻资产起步、稳步运营、长效发展。五、联系方式联系人：X先生联系电话：XX年X月X日