兰溪市尚方居小区物业服务公开选聘

兰溪市尚方居小区物业服务公开选聘公告

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》和《尚方居物业选聘方案》等有关规定，决定向社会公开招募物业服务企业。具体工作委托金华优声实施。欢迎符合条件的物业服务企业前来报名竞聘。

一、选聘项目编号：LXSSFJX

二、项目概况：

项目概况：小区坐落于兰溪市丹溪大道X号。小区用地面积X平方米，总建筑面积X.X平方米。小区2个出入口，共计电梯X部，停车位X个，其中地下停车位X个，地面停车位X个。

物业服务合同期限为三年，采用一年一签的方案（年度满意率达标可续约），计费方式为包干制，收费标准本次物业选聘报价拟采用区间报价的方式进行，住宅物业费报价0.8-1.5X/平方米•月（含能耗），商业物业费报价1.0-2.0X/平方米•月（含能耗），地下车位管理费不高于XX/个•月，由竞聘单位根据服务方案自行评估报价。

三、竞聘人资格（须同时具有）：

1、独立法人，《营业执照》经营范围包含物业管理或物业服务；

2、竞聘单位无经营异常，；

3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

4、拟派项目经理具有三年以上住宅项目经理管理经验；

5、与选聘人存在利害关系可能影响选聘公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞聘。单位负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同单位，不得参加竞聘；不允许挂靠，不接受联合体竞聘；

6、须承诺缴纳XX作为履约保证金。

四、选聘文件的发售时间及地点等：

1、选聘文件发售时间：即日起至X年4月8日X时止（来前请电话确认）

2、获取选聘文件地址：Xerun:'yes';font-family:宋体;font-sizeX.Xpt; mso-font-kerningX.Xpt;">选聘联系人（电话联系、在线售卖、发送邮件）

3、选聘文件售价（X）：5X（售后不退）

五、竞聘截止时间：X年4月X日14时

六、竞聘文件提交地址：Xacerun:'yes';font-family:宋体;mso-ansi-font-weightX; mso-bidi-font-weightX;font-sizeX.Xpt;mso-font-kerningX.Xpt;">丹阳社区居民委员会一楼办事大厅           

七、竞聘保证金及交付方式：

竞聘保证金：人民币XXX（须在X年4月X日17时前向选聘人交纳保证金）

开户行：泰隆商业银行金华X行营业部

账  户X  X  X  X  X

八、其他事项：

1、购买选聘文件时须提交的资料：

1）介绍信或法人授权书（原件）、授权代表身份证原件及复印件；

2）企业法人营业执照副本复印件；

以上资料提供复印件的，复印件加盖公章。

2、本项目采用资格后审方式。

3、本次公开选聘物业服务企业采用公开报名方式。

4、本项目相关公告（包括选聘更正公告、候选入围公告等）在小区公示X等媒介进行发布。

5、每年开展一次业主满意率调查，满意率达到X%以下的，每少1%，扣除保证金总额的5%；业主满意率低于X%的，物管会有权单方面解除物业服务合同。

九、联系方式

选 聘 人：Xn>兰溪市尚方居物业管理委员会

联系人电话：X-X

选聘联系人及电话：郭工 X X X

邮  箱：X

特此公告。

                           兰溪市尚方居物业管理委员会

                                           X年3月X日