金乡县马庙供销社陈楼中心点土地出租项目

金乡县马庙供X点土地出租项目招租公告

X的金乡县马庙供X点土地出租项目已经相关部门批准，现对外出租，为保证出租工作顺利进行，现将公开招租的有关事项公告如下：

一、项目名称

金乡县马庙供X点土地出租项目

二、项目说明

金乡县马庙供X点土地出租项目，共一个标的。位于金X陈楼村，面积X㎡（折合7.2亩）(具体面积以实地测量为准)，土地使用用途为商服用地，现场可自行勘测现场。

三、报名、报价时间及地点

1、报名时间X年X月X日至X年X月X日（每天上午XX-XX，下午XX-XX）。

地址：X1期3号楼2单XX室。

报名时，自然人应携带本人身份证；个体工商户或企业应携带营业执照及法定代表人身份证（或授权委托书及被授权人身份证），到X（济宁太白湖新区鸿顺官邸1期3号楼2单XX室）办理相关手续。

2、报价时间及地点X年X月X日XX开始。报价人必须在X年X月X日XX前，携带本人身份证或营业执照及法定代表人身份证（或授权委托书及被授权人身份证），到达金乡县供销合作社联合社三楼会议室参与报价会议。

四、出租起始价与出租年限

1、出租起始价X.XX/年。

2、出租年限:十年起租（具体起止日期在租赁合同中约定）（合同期满后，同等条件下此次承租人有优先承租权）。

五、竞标保证金

金额：人民币X（¥XX.XX）

报价人X上银行的方式交纳。

自然人参与竞标的，保证金从自然人账户转出。

个体工商户或X基本账户转出。

交纳保证金的截止时间（以到账户时间为准）X年X月X日X时XX。

汇款账户：X

开 户 XX

账   号X X X X X

汇款时备注：金乡县马庙供X点土地出租项目竞标保证金（可简写）。

报价人未按要求提供保证金的，其报价单不予接收。

承租人放弃成交，或者无正当理由不与招租人订立合同、在签订合同时向招租人提出附加条件、不按照招租人要求履约的，其竞标保证金将不予退还。

未成交的竞价保证金将在成交结果公示后一个工作日内退还。

六、承租方要求

承租方一旦成交须做到以下几点:

1、依法经营，证件齐全，按章纳税，无条件服从甲方及相关执法部门的管理，检查和监督；

2、承租方根据发展需要，可以拆除现有房屋，重新建设，但在租赁期结束后如不再承租，需按原房屋结构恢复建设或按照原房屋评估价值同等赔偿；

3、不得从事非法经营活动,不得违背法律法规规定的内容，不得用于娱乐等相关活动，不得影响周边居民的正常生活秩序；

4、按照合同约定缴纳租赁费；

5、本次竞得价格为税后价格，竟价人竞价时应充X考虑；

6、租赁期内，承租方未经招租方同意，不得就承租的房屋经营权对外转租，否则，招租方有权终止合同，造成的所有后果均由承租方承担；

7、承租人自行承担所租赁房屋范围内相关内容的管理和财产保护；

8、具体条件以签订的正式租赁合同为准。

七、招租方式及注意事项

1、参与竞标的有1名及以上报名者方可报价，不足1名的，另行组织招租活动。

2、本次招租采取明底暗投的方式竞价，报价方式为两次报价，二次报价为最终报价（第二次报价不得低于第一次报价，否则按照无效报价处理），第二次报价最高者成交。若第二次最高报价有2名及以上相同的报价人，由相同方采取抓阄方式确定最后成交者。报价人所报价格（包含第一次报价）均不得低于最低标价，否则按无效报价处理。

3、报价人未在规定时间到达报价场地，作自动放弃处理。

4、扰乱招租现场秩序或串标的，一经发现，取消报价资格，如已成交的，视为成交结果无效，追究相关责任，并按有关法律法规进行处理。

八、其他事项

1、第一年支付前两年租金，承租人应于签订承包合同之日起2日内缴纳。如果未在规定时间内缴纳租金，招租人有权解除合同，保证金予以没收且地上附着物归招租人所有。前五年的租金以成交价格为准，之后每五年为一周期，根据市场行情调X一次租赁金额，具体租金由双方协商确定，协商不成，由双方共同委托有权评估机构评估租金价格。

2、承租人应在成交确认书发出X日内与招租人签订承包合同，逾期未签订合同者作自动放弃承租权处理，其竞标保证金将不予退还，并追究相关责任。

3、承包期间，招租人、承租人任何一方均不得以任何理由私自解除合同，私自解除合同或拒不履行合同的，承担相应违约责任，给相对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

九、本公告相关内容由X、X负责解释。

十、联系方式 

1、X

联系地址：Xspacerun:'yes';font-family:宋体;mso-bidi-font-family:'Times New Roman'; font-sizeX.Xpt;mso-font-kerningX.Xpt;">

联 系 人：Xspan>

联系电话X

2、代理机构：X

联系地址：X1期3号楼2单XX室

联系电话X

联 系 人：Xspan>

3、监督部门：金乡县供销合作社联合社

联系地址：Xpacerun:'yes';font-family:宋体;mso-bidi-font-family:'Times New Roman'; font-sizeX.Xpt;mso-font-kerningX.Xpt;">

联 系 人：Xspan>

联系电话X

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