L53A00824001134昆明金马粮食物流有限公司金马粮食产业园仓库及配套设施使用权资产评估询价公告

询价公告

评估[X]X号）文件精神，采用询价方式确定本项目的成交人，采购人为，资金来自采购人自筹，目前资金已X%落实，现对该项目的选聘进行公开询价。

一、项目概况与采购范围

1.1项目概况：昆明金马粮食产业园项目总投资X.XX，总用地X.4亩，建设用地X.X亩，按粮食中转区、粮油配送区、粮食加工区、冷库储存区、商贸服务区五个功能区规划建设，建筑面积约X.XX平方米，本次评估资产涵盖全园区五个区所有资产（物业种类有仓库、货运综合楼、机修器材库、大米加工车间及成品库、楼房仓、X、粮油X、冷库，以下简称“仓库及配套设施”），建筑面积X.X平米，空地X.X平米，评估面积共计X.X平米。

1.2标段划X：本项目不划X标段。

1.3采购范围：对金马粮食产业园仓库及配套设施使用权资产进行评估，评估工作需结合本项目区位及物业特点，结合周边同类园区市场租赁价格及本园区投资情况，客观、合理出具评估报告；评估报告要满足采购人备案工作要求且通过备案。

1.4服务周期：自合同签订之日起计算，服务期限为五年。第一年出具全面积的评估报告（含预评估报告），第二至五年根据采购人确认的工作任务书出具评估报告。

1.5质量要求：评估报告符合国家法律法规、行业及地方现行相关标准及规范，评估价（含预评估价）合理科学，满足采购人备案要求。

1.6采购规模：暂估XX。

二、询价应答人资格要求

2.1营业执照：经中华人民共和国市场监督管理部门核发登记注册的独立法人企业（事业）或其他组织，具备有效的营业执照；

2.2资质要求：具备房地产估价机构备案证书，备案等级二级以上，在备案有效期内，并提供在主管部门备案的备案公告等证明截图；

2.3业绩要求：近三年（X年至今）承担过2个类似项目业绩（类似业绩指国有企业园区或商业地产评估，业绩证明材料为中标通知书或合同，证明材料应能清晰反映项目基本情况及规模，否则不予认可）。

2.4项目负责人要求：具有注册资产评估师执业资格证书，注册登记在询价应答人单位，系询价应答人员工（提供劳动合同）。

2.5财务状况：财务状况良好，提供近三年（X年～X年）经第三方审计的财务报告及财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表），成立不满3年的提供自成立之日起经审计的财务报告及财务报表或相关财务证明材料及说明。

2.6信誉要求：

（1）询价应答人没有处于被责令停业、投标资格被暂停或取消、财产被接管、冻结、破产等状态；近三年（X年1月1日至今）没有骗取中标和严X或国家部委禁止市场准入等情形；询价应答人当前未有不良记录（提供承诺函或书面声明）；

（2）询价应答人在递交响应文件截止时间前未被列X站（***/span>）失信被执行人、重大X采购X采购严重违法失信行为信息记录。在X（***.cn/）”查询询价应答人无行贿行为X站查询截图）。

2.7其他要求：

（1）评估公司在职评估师不低于5名（提供劳动合同）。

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同询价应答人，不得参加同一合同项下的招投标活动。

（3）本次询价不接受联合体投标。

三、获取询价文件

3.1领取询价文件时间：X年X月X日-X年X月X日，上午X时至下午X时XX。

3.2报名及购买方式：

X上进行报名、支付及下载询价文件。

XX至XX（北京时间），下午XX至XX（北京时间），在昆明市人民西路X号（人民西路与西园路X院内办公楼二楼X室持相应报名资料购买询价文件；购买询价文件时应提供以下报名资料：【1）企业营业执照(复印件加盖公章)、2）法定代表人身份证明书(盖公章)、3）法定代表人授权委托书(盖公章并法人签字或签章)及被授权人身份证，若为法人代表本人前来报名购买询价文件则提供法人本人身份证无需提供授权委托书】。

询价文件售价：XX，售后不退；

四、递交询价应答文件

4.1递交询价应答文件的地点X 云南省昆明市人民西路X

4.2递交询价应答文件的时间XX年X月X日X时XX。

4.3递交询价应答文件截止时间：X年X月X日X时XX。

4.4请各询价应答人授权人代表携带以下资料递交询价应答文件并参与询价：

（1）营业执照副本(复印件)；

（2）法定代表人身份证明书（原件）；

（3）法定代表人授权委托书（原件）；

（4）法定代表人或法定代表人授权代理人居民身份证（原件）；

（5）保证金凭证（原件）。

五、询价时间：X年X月X日X时XX。

六、发布公告的媒介

本次询价公告在中国招XX上发布上发布。采购人及采购X站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

七、联系方式

采购人名X

采购人地址：Xspan>号。

采购联系人：Xpan> 张老师

采购人联系电话：X-X

招标代X

招标代理地址：Xn>

联系人：X祖豪

招标代理联系电话：X-X X-X

传 真：X-X

电子邮箱：X@qq.com