2026-2028年中国联通山南市分公司物业服务询比采购项目询比采购公告

本询比采购项目为X物业服务询比采购项目，（采购项目编号：XZLT-HBLC-XNX），采购人为，地址X西藏自治区拉萨市当热西路X号,采购代理机构为。项目资金来源已落实，具备询比采购条件，现进行询比采购，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）（电子）应答。

1.项目概况与采购内容

1.1项目概况X物业服务询比采购项目。

1.2采购内容：

1.2.1本次物业服务主要采购：（1）保洁服务、（2）设施维护服务、（3）安保服务、（4）食堂服务、（5）驾驶员服务、（6）消防控制室值班服务、（7）会议服务、（8）其他额外服务等，具体服务内容详见《X物业服务技术规范书》。

1.2.2预算金额X.XX(不含税)

1.2.3服务期限：自合同签订之日起两年。

1.2.4服X本部办公大楼和周转楼（乃X湖南路X号）、浪卡子县综合大楼（宁金康桑路）、桑日县综合大楼（鲁定路）、贡嘎县综合大楼（长沙路）、曲松县综合大楼（宇拓路）、加查县综合大楼（德吉路）。

1.2.5服务质量：符合技术规范书中质量要求。

1.2.6采购包划X：本项目不划X采购包，拟选取一名中选人，份额X配X%。

1.3本项目按照总价方式报价并设置最高应答限价，最高应答限价为XX（不含税），应答人应答报价高于最高应答限价的，其应答将被否决。

1.4询比采购失败后的处理方式：如本次询比采购失败，将发布第二次询比采购公告。

2.应答人资格要求

2.1应答人基本资格要求

2.1.1企业资质：（1）应答人须为中华人民共和国境内依法设立，具有独立法人或其他社会组织资格，并提供在有效期内的、清晰可见的营业执照（需含统一社会信用代码）或其他主体资格证明文件；

（2）应答人须具备开具增值税专用发票的能力，并提供以下证明材料之一：①应答人注册所X出具的增值税一般纳税X的增值税一般纳税人查询截图、③已开具过的增值税专用发票复印件。

2.1.2业绩要求：应答人须提供X年1月1日至采购公告发布之日前签订的同类项目业绩，至少提供2份。

以上业绩均需提供证明材料且不得重复，如合同关键页（含合同首尾页、合同内容页、合同金额页、签字盖章页）或框架协议关键页（含协议首尾页、合同内容页、签字盖章页）+订单，项目业绩时间以合同签订时间为准。

2.1.3办事机构：应答人应在山南市区设有办事机构。

1、应答人已在山南市区设有办事机构的，需提供以下证明材料之一：①如由应答人所属人员租赁，则需提供有效期内的租房合同、租房人与应X名义缴纳的社保证明；②如为应答人自有房屋，则需提供房屋产权证明或证明该房屋属于应答人X名义租赁，则须提供有效期内的租房合同。

2、应答人未在山南市区设有办事机构的，需承诺中选后X日内在山南市区成立办事机构，提供加盖应答单位公章的承诺函。

以上任意1条按要求提供者为合格，未按要求提供者为不合格。

2.1.4控股管理关系：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一采购包应答或者未划X采购包的同一采购项目应答。

（1）法定代表人或负责人是指：单位法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使单位职权的主要负责人。不同单位高级管理人员之间存在交叉任职的视同单位负责人为同一人。高级管理人员以评审当日查询“国家企业信用信息公示系统”的主要人员信息为准。

（2）控股关系是指：出资X比例在X%及以上；或者出资额或持有X股东会/董事会控制权；出资X占比最大股东视同控股股东。以评审当日查询“国家企业信用信X的信息为准。

（3）管理关系是指：与不具有出资持股关系的其他单位之间，存在管理与被管理关系。以评审当日查询“国家企业信用信X的信息为准。

采购人将查询供应商之间的关联关系，若存在违反法律法规规定的股权关联关系，评审小组（或采购人）将按照围标、串标或无效应答处理。

2.1.5信誉要求：①应答人或其法定代表人在近三年（X年7月1日至应答截止日X（***.cn）的行贿、犯罪记录；②应答人处于国家企业信用信息公示系统(***”或“严重违法失信企业名单”禁入期内的；③应答人X站(***列入失信被执行人和重大税收违法失信主体的。（在应答截止时间后评X核查，评审小组以此查询结果为准，存在上述情况者为不合格，不存在者为合格）。

2.1.6联合体：本项目不接受联合体应答，未提供联合体协议书的视为非联合体应答。

2.1.7黑名单：。

2.1.8转包、X包：本项目中选后不得转包、违法或违约X包。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比采购文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。

4.询比采购文件获取

4.1询比采购文件获取时间：X年8月X日9时XX至X年8月X日X时XX。

4.2询比采购文件获取地址：X2">中国联通合作方门户（***nt>），登录后点击“电子招标投标-寻找商机--我要参与”购买询比采购文件。

4.3询比采购文件获取方式：

第一步：潜在应答X站中国XX（以下X）“***登X-﹥项目参与-﹥寻找商机-﹥我要参与-﹥加入购物车-﹥结算（沃支付结算，潜在应答人必须注册有沃支付账号）。

第二步：潜在应答人须在我“参与的项目”中下载询比文件，所下载询比文件为.megp格式，为加密文件，X站右X下载“中国X应答文件制作系统”，安装该驱动程序，并以此打开.megp格式询比文件及附件。

注：（1）潜在应答人须在购买询比文件前，开通联通“沃支付”功能，并通过“沃支付”付费购买询比文件，如未及时办理成功对报名及应答所产生后果，潜在应答人自行承担相应后果。未开通“沃支付”的供应商可。如果没有支付成功，或者跳转支付页面后没有继续支付，请到财务管理中的费用支付中继续支付。

（2）各潜在应答人在购买标书前务必确认联通合作方门户（智慧供应链系统）中基础管理员、项目经理账号等人员是否为本单位在职人员，如已离职，请尽快完成人员信息变更，在购买标书、下载标书、参与投标时未完成变更的，导致与其他应答人存在人员重复时，自行承担相应后果。

4.4询比采购文件每套售价人民币XX（¥0.XX），售后不退。

5.应答文件的递交

5.1应答文件递交截止时间（即应答截止时间）：X年8月X日X时XX

5.2应答文件递交地址：X2">数据电文应答文件通过“XX址：***tal/index.jhtml） 递交。

5.3本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人/采购代理机构邀请应答人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。应答人的法定代表人或者其委托的代理人须准时登录“XX”，本项目将在开启唱价后，预留XX钟用于应答人在“X-电子开标室”线上进行报价的确认工作，应答人如未在规定时间内查看报价，后期将无法查看其他应答人的报价信息。如对唱价情况有异议，请在XX钟内联系采购代理机构，超时确认将视为确认唱价结果。

5.4出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：

5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2未按照询比采购文件要求密封的/未按询比采购文件要求

5.4.3未按照本公告要求获得本项目询比采购文件的。

6.样品的递交（如有）

6.1样品递交的时间、地址：Xpan>

6.2检测相关费用：/

7.发布公告的媒介

本询比采购公告同时在“中国采购与招标网XXXXXXX”(***)、“中国X”(***cn)、“中国联通合作方门户”（***国招X”（***发布，其他媒体转载无效。

8.联系方式

地址：西藏自治区拉萨市当热西路X号

联系人：Xn>汤运凯

联系电话X

采购代理机构：

采购代理机构地址：X

联系人：Xn>王聪良

电话：X

电子邮件：

异议联系人：Xt>王聪良

异议接收电话：X

异议接收方式：通过中国XX提出，或X

监督部门： 免费注册可以查看免费信息，了解更多服务内容请进入客服中心，您在使用本网过程中，需要帮助，可以拨打下面的电话。

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