【工程类】中国电建西北院林芝租赁房屋装饰装修工程施工专业分包招标公告

中国电建西北院林芝租赁房屋X施工专业X包公开竞争性谈判公告

1.采购条件

林芝租赁房屋X是中国电建西北院的投资建设项目，建设资金来自企业自筹，已落实，且已具备招标条件，中国电建集X作为采购人，现对该项目进行公开竞争性谈判采购,凡具备承担本项目的资质条件、能力和信誉且有意响应的企业法人，均可向采购人获取竞争性谈判文件参与本项目竞争性谈判。

2.项目概况与采购范围

2.1 建设地点

项目地点位于西藏自治区林芝市巴宜区南粤大道“富丽名城”X号X号，房屋【建筑面积】为 X 平方米。

2.2X概况：林芝租赁房屋X（X租赁房屋，房屋【建筑面积】为 X 平方米，为联排别墅两套打通户型，地下一层，地上三层，带露台，独门独院，X室6卫1厨2厅。其中地下室用于储藏；地上一层室内主要用于办公及临时接待（X别包含办公、接待区等）、一层前花园入户庭院、一层后花园修建植物景观；地上二层主要业务洽谈接待区（X别设置活动室、餐厅、厨房、洽谈室、茶室等）；地上三层需搭建阳光棚主要用于休息（X别设置卧室、办公室、露台会议区及休息区等）；本标段包含西北院林芝自有两套房屋家具采购安装，单套面积约X平米，四室两厅两卫。

本标段主要包括（但不限于）招标范围XXXX、栏杆与扶手、卫生隔断、电气照明、卫生洁具及给排水、室内装饰门、窗套、固定家具（LED屏、洗手台、橱柜、书柜等）、装饰造型构件（如装饰隔断等）及相应的配X施工、检测、验收、保修；包含西北院林芝自有两套房屋家具采购安装，单套面积约X平米，四室两厅两卫。

2.3 工期要求

林芝租赁房屋X计划于X年X月X日开工，X年X月X日完工，合同工期总日历天数为X天，具体以承包人指令为准。以上为初步拟定的开始时间、结束时间，具体以甲方通知为准。

2.4 质量要求

林芝租赁房屋X质量要求：达到国家现行规程规范和技术标准合格要求，现场施工符合林芝市、西藏自治区文明工地要求，施工质量满足行业相关要求。

2.5 采购范围

XX为林芝租赁房屋XX，承包范围包括（但不限于）：

林芝市巴宜区南粤大道“富丽名城”X号X号的墙柱面、地面X的室内精装修施工及西北院林芝自有两套房屋家具采购安装；

根据发包人提供的招标图纸及技术要求，负责施工精装图纸中的X，包含但不限于：

1）负责施工区域施工图设计及细部节点深化，饰面材料、办公隔断的X隔及排版，综合点位的深化；

2）对发包人、物业及业主提出的质量问题的X改，保证满足发X部门组织的竣工验收。

3）为完成X所需的措施项：主要包括安全文明施工费（含环境保护、文明施工、安全施工、办公及生活用房、材料防护棚、生活用水用电等临时设施）、冬雨期及夜间施工费、成品保护费、人员和机械进出场费、材料二次搬运等费用。

即便在采购范围内没有载明，但实际证明是确保项目建设、验收、投产和顺利移交所必须的，仍然在承包人应承担的工作范围内。

3.响应人资格要求

3.1企业要求

3.1.1企业资质要求：响应人必须具有中华人民共和国独立企业法人资格、安全生产许可证、增值税一般纳税人资格，应具有建设行政主管部门核发的建筑X专业承包X级资质；并在人员、设备、资金等方面具备相应的装修施工能力。

3.1.2企业资产（财务要求）：提供近三年财务审计报告。

3.1.3企业主要人员要求：

（1）项目经理资格要求：响应人拟任项目经理须具有X施工管理工作经验，且X专业X级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（建安B证），且未担任X项目的项目经理。

（2）项目技术负责人的资格要求：具有施工技术管理经验；

（3）项目安全生产管理人员的资格要求：具有有效的安全生产考核合格证书（C 证）；

3.1.4X业绩要求：响应人近三年应具有不少于3项类似已X业绩（附合同扫描件，扫描件内容应清晰完X，合同买卖双方名称、产品名称、产品数量、合同总金额、双方盖章等应易于辨识，禁止模糊化处理）；

3.1.5企业资信要求：

（1）具有良好的银行资信和商业信誉,没有处于被责令停业，财产被接管、冻结及破产状态；

（2）响应人在近3年无违法、违纪事件、无质量和安全生产责任事故等发生；

（3）串标或其他违法行为废标的不允许再次参与投标 ；

（4）不被最高人民法院在失信被执行人名单。

3.2其他要求

3.2.1本次采购不接受联合体投标。

4.竞争性谈判文件的获取

4.1凡符合上述资质条件要求的，请于 X年 7月1日至 X年 7月5日，每日上午8X时至XX时，下午XX时至XX时（北京时间，不含法定公休日），将以下材料扫描后发至公告联系邮箱（邮件中标明获取项目及标段名称、联系人及联系方式。

（1）单位营业执照原件副本；

（2）法定代表人授权委托书原件及被授权人身份证原件；

4.2须同步填写招标文件获取信息登记表链接：***ize="2">cs.qq.com/form/page/DRUdFVHdTVUZaUWX

4.3未按本公告4.1、4.2条要求的途径获取招标文件的，其投标文件将被否决。

5.响应文件的递交

5.1响应文件递交的截止时间(响应截止时间，下同)为 X 年7月 8 日 X时 XX，地点为西安市长安区城南大道X号中国电建西北院常宁基地（具体会议室另行通知）。

5.2逾期送达、未送达指定地点的或者不按照竞争性谈判文件要求密封的响应文件，采购人将予以拒收。

6.开标时间、地点

6.1开标时间：X 年 7月8日 X时 X X，地点为西安市长安区城南大道X号中国电建西北院常宁基地（具体会议室另行通知）。

6.2谈判时间（预计）：与每一位承包商进行谈判的具体时间另行通知。

6.3谈判地点（预计）：西安市长安区城南大道X号中国电建西北院常宁基地（具体会议室另行通知）。

6.4递交响应文件的响应单位未准时参加某一轮次谈判的，视为其自动放弃该轮次谈判。

7.发布公告的媒介

本次竞争性谈判公告同时在中X（***n/）、中国招标投标公共服务平台（***m）X站（***>上发布。