西山龙门景区入口商铺改造提升项目监理服务竞争性磋商公告

西山X入口商铺改造提升项目监理服务
竞争性磋商公告

项目编号：X

1.竞争性磋商条件

本采购项目 西山X入口商铺改造提升项目监理服务 （项目名称），资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例XX% ，采购人X ，采购代理机构X 。项目已具备采购条件，现对该项目进行竞争性磋商采购。

2.项目概况与采购范围

2.1项目概况：西山X入口商铺改造提升项目位X西山国家级风X龙门入口广X，项目总用地面积X.X㎡，约1.X亩。项目紧扣西山国家级风X高质量发展的X体定位，以打造5AX标准的文化商业承载空间为核心发展目标，坚持存量提质、风貌协同、功能升级的X，X域内原有商业建X配套用房实施X体提升改造。改造过程中调X原有建X，让空间动线更合理，通过精细化的空间优化与风貌重塑，实现存量空间的价值提升，确保改造后的建筑空间与周边自然生态、人文景观深度融合、协调统一。本次改造主要涵盖两大功能板块：一是对原有商业廊进行升级改造，深度融合西山人文底蕴与文旅消费需求，优化空间形态与业态承载能力，打X文旅氛围相契合的特色文化商业服务空间，满足游客休闲、体验、消费等多X游览需求；二是对X出口配套用房进行功能提升，完善游客通行引导与便民服务配套，X出口的人流组织效率与综合服务体验。两处改造建筑均为单层建筑形态，与场地环境尺度相适配。主要建设内容包括但不限于：场地竖向组织、商业廊、仿古配套用房、室外露台、挡墙绿化等。项目估算总投资约X.XX，其X费约X.XX；具体实施规模及投资以实际实施为准。

2.2采购范围：承担西山X入口商铺改造X实施范围内所有实施内容从施工准X）X阶段、竣工验收阶段及保修期内的全过程监理服务，包括但不限于：质量控制、进度控制、成本控制、变更控制、安全文明施工管理、项目实施过程中的组织协调、施工过程监理信息、合同管理、资料管理、组织协调（四控三管一协调）、项目保修期内的监理工作；具体工作内容以采购人实际委托的为准。

说明：采购人在项目实施过程中可根据项目具体情况保留对以上采购范围调X的权利，成交单位需配合采购人工作且不得以此作为索赔、调X成交价的理由。

2.3采购预算：¥X.XX。

2.4资金来源：企业自筹。

资金落实情况：已落实。

2.5XXX西山国家级风XX。

2.6监理周期：自监理服务合同签订生效之日起，直至监理范X通过竣工验收及缺陷责任期满为止。

2.7质量标准：执X监理规范》（GB/T X-X）X质量管理条例》及国家、地方、X建设强制性标准、相关质量验收标准及管理规范的要求，认真、全面履行《监理合同》及监理服务承诺，保证项目一次性验收合格。

2.8标段划X：本次竞争性磋商采购只设1个标段。

2.9本次采购不接受联合体。

3.供应商资格要求

3.1供应商应具备经行政管理部门登记X的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

3.2供应商须具备有效的建设行政主管部X监理综合资质或X监理乙级及其以上资质（说明：有效期内的X监理丙级资质满足本项目要求），并在人员、设备、资金等方面具备相应服务能力的单位。

3.3X师资格要求：拟派往本项目X师须具备有效的建设行政主管部门核发的国X师（X专业），且X在供应商本单位，并提供关系在本单位社会保险机构（社保机构）出具的社保证明。

3.4项目组成员要求（不包X师）：拟派往本项目的项目组成员不少于（含）3人，其中：X师不少于（含）1人，监理员不少于（含）2人；并提供项目组成员关系在本单位社会保险机构（社保机构）出具的社保证明。

3.5财务要求：供应商须提供赋码的X年经第三方机构审计的审计报告及财务报表【包括但不限于：资产负债表、现金流量表和利润表（或损益表，下同）】或其基本开户银行X年度出具的资信证明或担保机构针对本项目出具的担保函【注：供应商若为事业单位的，则不需提供利润表；新成立企业不满一年的，须提供其基本开户银行X年度出具的资信证明或担保机构针对本项目出具的担保函】。

注：按照《财政部 国务院国资委 金X关于加强审计报告查验工作的通知》X国有资产监督管理委员会国家X关于进一步加强审计报告报备和查X财会〔X〕X号）的要求，在X年X月以后出具的审计报告须在X会XX址：http：//acc.mof.gov.cn）取得赋码，未取得赋码的审计报告视为无效。

3.6信誉要求：

（1）供应商在响应文件递交截止之日前未被项目所在地行政主管部门依法暂停或者取消投标资格；供应商自X年X月X日至今未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；未进入清算程序或被宣告破产或其他丧失履约能力的情形（提供承诺书）。

（2）供应商在本项目竞争性磋商公告发布之日起至响应文件递交截止时间前X址：httpsX站“信用公示”查询栏中查询的信息记录（包括：严重失信主体名单查询、重大税收违法失信主体名单查询）未出现不良信用信息记录，且在“XX址：https:X.cn/sX站查询未被列为“失信被执行人”，X采购严重违法失信行为记录名单”内查询无不良信用信息记录，且在“国家XX址：http:X站查询未被列入“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”（注：被列为黑名单或被列为严重失信主体或被列为重大税收违法失信或被X采购严重违法失信行为记录名单的，但期限届满或被移出的除外；具体以采购人、采购代理机构查询结果为准）。

3.7本次竞争性磋商采用资格后审的方式进行资格审查。

4.竞争性磋商文件的获取

4.1时间：X年X月X日X时XX（北京时间，下同）至X年X月X日X时XX。

4.2X址）：阳光臻XX址：Xwww.X.com）。

4.3方式：凡有意参加的供应商，X 阳光臻XX址：Xwww.X.com），凭企业账号【或企业X（X）】在阳光臻X获取电子竞争性磋商文件及其它磋商资料（电子竞争性磋商文件有3种格式，X别为*.SPCZ、PDF格式和WORD格式）。未在 阳光臻XX址：Xwww.X.com） X的用户，须先在阳光臻X完成X通过并成功拥有企业账号后，方可X阳光臻X获取电子竞争性磋商文件及其它磋商资料，此为获取竞争性磋商文件的唯一途径。采购人不提供X竞争性磋商文件服务。

凡有意参加本项目的潜在供应商，未在阳光臻XX址：Xwww.X.com）X的用户，须先在阳光臻X完成X通过并成功拥有企业账号后，方可X阳光臻X获取竞争性电子磋商文件及其它磋商资料，此为获取竞争性磋商文件的唯一途径。阳光臻X已提供XX企业账号的业务（操作流程：供应商进入阳光臻XX站→选择“投标方入口”→点“立即X”后按要求进行操作），供应商可通过电话：X-X-X进行业务咨询及X企业账号等业务（X企业账号为免费服务）。

温馨提示：供应商在阳光臻X完成X通过并成功拥有企业账号X南XX的用户，可X阳光臻X对企业X（X）进行绑定（具体详见阳光臻X发布的《投标单位X绑定的操作的通知》操作流程），阳光臻X支持企业账号和企业X（X）同时X认证的模式。X南X数字（全文简称“X”）证书的用户，但未在阳光臻X完成X通过的X南XX在阳光臻X进行相关操作的。

技术操作咨询：

4.4XXX.XX，售后不退。

5.响应文件的递交

5.1响应文件递交截止时间及开启时间：X年X月X日X点XX（北京时间）

5.2响应文件的递交方式：X上递交

5.3响应文件解密方式：

5.4XXX盘龙XB栋1单XX会议室。

5.5X上递交的响应文件应使用X进行加密。供应商使用某个X（X）对响应文件进行了X（X）加密，需使用同一把X（X）对该响应文件进行解密才能读取或导入响应文件，因供应商原因造成响应文件未解密的，视为撤回其响应文件。如若因供应商自身原因致使其响应文件未成功解密的视为无效响应文件。

注：

（1）请各供应商自行X阳光臻XX址：Xwww.X.com）仔细查看《投标文件制作工具操作手册V1.1》、《投标人操作手册V1.1》、《关于投标人X电子签章的通知》的相关操作流程，任何因忽视或误解而导致响应文件未X或已X但无法读取导入的，由此造成的后果由供应商自行承担。

（2）阳光臻XX址：Xwww.X.X上递交的响应文件应使用X进行加密及相关签章。未XX（X）的供应商须先X数XXX服务商（以下简称服务商）已提供XXX（X）业务，供应商可通过电话：X-X-XX络（https:X.cn/homePage#/homePage）等方式进行业务咨询及X，X（X）介质、发票等由服务商负责。

（3）未XX（X）的供应商其编制的响应文件将无法按竞争性磋商文件的要求进行电子签章及加密，由此造成的后果由供应商自行承担。

6.发布公告的媒介

本项目竞争性磋商公告仅在中国X（Xwww.X.com）、采购与招标网（https://www.chinabidding.cn）和阳光臻X（XwwX站上发布，我公X站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7.联系方式

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联 系 人：Xspan>

电 话：X

采购代理机X

联 系 人：X飞 传 真：（X）X

电 话： X、X