文登市埠口港驻地土地及附属物一宗变卖交易公告

文登市埠口港驻地土地及附属物一宗变卖

交易公告

受国X威海市文X委托，通过威海市产权电X络竞价方式公开交易该项目，现将有关事项公告如下：

一、项目基本信息

1.项目编号: WHWDSW-X4-X

2.项目名称：文登市埠口港驻地土地及附属物一宗变卖

3.本项目X1个标的，详情见标的清单

二、受让方资格要求

1.具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组X络竞价的风险。

2.是否设置优先竞得人（是）。

三、标的展示时间及地点

自公告之日起至变卖前一天标的所在地公开展示。

竞买人登录“威海XX通办”，进行注册、实名认证。

操作手册详见“威海X-办事指南-产权交易专区”。

五、竞买申请

1.申请时间：自公告之日起至X4年1月X日X时。

2.竞买流程：竞买人登录“威海市产权电子X上竞买申请、交X络竞价等。

六、交纳保证金

1.交纳时间：自公告之日起至X4年1月X日X时。

2.交纳方式：竞买人按照威海市产权电子交易系统中生成的保证金X上银行或电汇的方式足额交纳保证金，并将交纳凭证的有效证件，在X4年1月X日X时前上传至产权电子交易系统内，转让方（代理）审核通过后，方可取得竞买资格，逾期不予办理。

如有疑问，请联系于经理X。

七、竞价时间及规则

X4年1月X日上午XX—X4年1月X日上午XX（定时报价），在威海市产权电子交易系统开始变卖，包括定时报价和限时竞价两部X。

①以增价方式报价；

②报价期间竞买人可多次报价；

③初次报价不得低于起始价；

④初次报价后每次报价应当比当前最高报价递增一个加价幅度或其X数倍数；

⑥符合报价规则的报价一经提交即视为有效报价，不得撤回；当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力；

⑦定时报价时间一般为X小时；

⑧定时报价结束后，系统开始限时竞价，限时报价时间一般为5X钟。

限时竞价程序X

①意向受让人应严格按照报价规则参加限时竞价，如在5X钟内任一时间点有新的报价，系统即从此时间点起再顺延5X钟，供意向受让人作新一轮竞价，并按此方式依次顺延。

②5X钟限时内没有新的报价，系统将自动关闭报价通道，确认当前最高报价为最终报价。

八、成交公示

变卖结束后，发布成交公示，公示期不少于5个工作日。

九、办理成交转让手续

公示无异议后，转让人（代理）工作人员持公共X出具的《交易结果通知书》，组织交易双方签订转让合同书，办理资产移交手续。

十、其他竞买须知（特殊要求）

1、变卖标的按现状变卖。

2、变卖成交后，买受人须在公示期满并无异议后3日内（特殊情况除外）签订《竞价结果通知书》，并付清变卖成交价款及变卖佣金。买受人持《竞价结果通知书》与委托人进行变卖标的交接。买受人自行办理不动产权过户手续，产权转移过程中所产生的税费等按照法律法规规定各自承担。买受人办理完不动产权过户手续后经委托人出具退保证金文件后，办理保证金返还事宜，若买受人未履行相关约定，则保证金不予返还。变卖人提供的面积均为参考面积，实际面积以不X出具的不动产权证面积为准，如不动产权证面积与提供面积不符，不影响成交价格，面积差额部X不退、不补。

3、买受人未按照约定付款的，应当承担违约责任。竞买人之间恶意串通，保证金不予返还。买受人违约的，将被监管部门纳入诚信档案管理体系。

4、变卖成交价款由买受人直接转入委托方指定账户。

5、变卖人对上述变卖标的所作的介绍及有关材料仅供竞买人参考,不构成对变卖标的担保，仅为标的概况的一种描述。竞买人承诺自行查看变卖标的，自行核对标的相关信息，并对自己竞买变卖标的行为承担法律责任，由于竞买人未对标的进行现场查看或了解不彻底所造成的损失，与变卖人、委托人无关，委托人和变卖人对以上事项不承担任何责任和费用。竞买人一旦参与竞买，表示对变卖标的物的情况进行了充X、详细的了解并认可，完全接受变卖标的情况及瑕疵（包含但不限于委托人、变卖人对标的物瑕疵的情况说明），若发生纠纷，将由其自行承担一切法律后果，并放弃要求委托人、变卖人承担的任何法律责任的权利，无论是基于标的物存在的瑕疵披露X对该标的所存在的瑕疵、数量、质量不承担担保及承诺，对买受人买受变卖标的后的风险和障碍不承担任何责任，如出现纠纷及其它一切不可预见的问题，均由买受人自行解决，与委托人、变卖人无关。变卖人及委托人声明：不承担拍品瑕疵担保责任。

6、如遇委托人在变卖会开始前撤回本变卖标的，保证金退还，委托人和变卖人不承担任何费用或赔偿责任，竞买人应对此无异议。

声明：

本人/公司已对本变卖交易公告各条款作了全面的理解，应本人/公司的要求，变卖人也对本变卖交易公告的相应条款做了说明。本人/公司在此变卖交易公告上签字，系确认本人/公司已详细审查本次变卖的文件和相关信息，向有关部门全面了解了变卖标的情况，并亲赴标的现场认真查勘，已行使了知情权，对变卖标的满意，本人/公司愿承担参加本次变卖会及买受以后可能带来的一切风险（包括变卖标的物无法移交等方面的风险等），并承诺放弃对变卖人的任何权利主张。本变卖交易公告对本人/公司发生法律效力。