（2023）浙0305破1号浙江嘉达房地产有限责任公司重整投资人招募公告

（三）

嘉达资产主要为未售房源及为未售车库使用权，根据审计机构、管理人初步核查，具体情况如下：

住建部门登记的待售房源有X套，此前被司法机关部门查封。但根据前来管理人处做登记的实际情况，有若干房产已出售未登记。截止本公告发布之日，实际待售房源为X余套。

X个，根据销售反应的情况，X余个车位使用权未转让。

以上数据为审计机构、管理人初步核查情况，最终结果以管理人出具的关于资产的盖章说明为准。

三、投资人资格

(一)投资人应当是依照中华人民共和国法律设立的企业法人或非法人组织，并有效存续；具有较高的社会责任感和良好的商业信誉，近三年没有重大X列入失信被执行人名单，不属于失信联合惩戒对象，不存在经营异常行为。

(二)投资人应拥有足够的资金实力进行本次重X投资，且能出具相应的资信证明或其他履约能力证明。

(三)投资人熟悉房地产开发行业，具有开发、复建、投资烂尾楼盘或其他房地产的项目经验的，予以优先考虑。

(四)符合上述条件的两个或两个以上企业法人或者非法人组织，可X重X投资；两个以上主体联合报名的，应有至少一个主体符合全部报名条件。

四、报名流程

（一）提交资料

“重X意向书”，重X意向书一般包括以下内容：

1、企业法人营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件（以上三份材料盖公章）或非法人企业注册登记证书复印件或个人身份证件复印件；

有受托人的，提交授权委托书原件和受托人身份证复印件；

企业法人参与报名的，提交股东会决策同意参与重X投资的决议原件；

2、意向投资人的基X治理机构、服务、商誉信誉等；

3、能够体现意向投资人的经济实力情况的资料，包括财务状况（资产负债、主营收入、净利润、现金流等）和重X资金来源说明等；

4、表明参与重X的意向，提出包括参与重X的方式、资金安排、根据重X参与方式涉及的未来经营模式等；

5、自信证明及履约能力证明（主要为主要资产权属证明、投资资金来源证明等材料）；

6、X情况予以保密的承诺函；

7、提供联系人、联系电话、电子邮箱、通信地址等的法律文书送达地址确认书。

（二）流程

1、本次重X投资人招募期限为本公告发布之日起至X年12月X日X时，报名者应于前述日期前向管理人邮箱、邮寄或现场提交完备的书面报名文件，管理人有权视实际报名情况决定是否延长报名期限。

2.报名文件接收邮箱及邮寄地址：Xpan >；温州市鹿城区市府路尚锦商厦1号楼4楼浙江X。

3.联系人：Xn>章律师 X-X、X；李律师X。

五、保证金

本次报名期间不设保证金。在报名意向投资人经过对项目进行尽职调查，向管理人提交正式投资意向书面文本之后，管理人或管理人组织的评审委员会（由债权人组成）审查后具备可行性的，可作为正式投资人的，管理人与投资人签订正式的《重X投资协议》，具体条款由管理人与正式投资人谈判确定。

六、尽职调查

意向投资人提交报名材料并经管理人确认，可X进行尽职调查。管理人在尽职调查阶段向投资人提供的资料仅供投资人参考，尽调费用由意向投资人自行承担，并独立对尽调结果负责。

七、保密义务

对于意向投资人所需要的X的信息、数据、资料等，意向投资人需要遵守保密义务，除用作内部X析和制作投资方案外，不得泄露给任何第三方或另作他用，否则管理人将取消其重X投资人资格，已缴纳保证金的没收保证金并要求赔偿损失。

本招募公告的解释权归管理人所有。

管理人

二〇二三年十一月十日