威海市文登市利源实业总公司所属5处商品房拍卖交易公告

5处房产拍卖交易公告

，通过威海市产权电X络竞价方式公开交易该项目，现将有关事项公告如下：

一、 项目基本信息

1.项目编号: WHWDSW-X-X

2.项目名称X所属5处房产拍卖

3.本项目X 5 个标的，详情见标的清单

二、受让方资格要求

1.具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组X络竞价的风险。

2.不设置优先竞得人。

三、标的展示时间及地点

X年6月X日 —X年7月3日（8X-XX），威海市文登区回春街甲X号。

竞买人登录“威海XX通办”，进行注册、实名认证。

操作手册详见“威海X-办事指南-产权交易专区”。

五、竞买申请

1.申请时间：自公告之日起— X年7月3日X时。

2.竞买流程：竞买人登录“威海市产权电子X上竞买申请、交X络竞价等。

六、交纳保证金

1.交纳时间：自公告之日起至 X 年7月3日X 时。

2.交纳方式：竞买人按照威海市产权电子交易系统中生成的保证金X上银行或电汇的方式足额交纳保证金，并将交纳凭证的有效证件，在 X年7月3日X 时前上传至产权电子交易系统内，并带交款截图到天福办事处经管站开具交款收据，审核通过后，方可取得竞买资格，逾期不予办理。

如有疑问，请联系：丛先生X

丛女士X

七、竞价时间及规则

X 年7月4日上午XX—7月5日上午XX（定时报价），每个标的间隔XX钟，在威海市产权电X络竞价，包括定时报价和限时竞价两部X。

X上报价基本原则X

①以增价方式报价；

②报价期间竞买人可多次报价；

③初次报价不得低于起始价；

④初次报价后每次报价应当比当前最高报价递增一个加价幅度或其X数倍数；

⑥符合报价规则的报价一经提交即视为有效报价，不得撤回；当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力；

⑦定时报价时间一般为X小时；

⑧定时报价结束后，系统开始限时竞价，限时报价时间一般为5X钟。

限时竞价程序X

①意向受让人应严格按照报价规则参加限时竞价，如在5X钟内任一时间点有新的报价，系统即从此时间点起再顺延5X钟，供意向受让人作新一轮竞价，并按此方式依次顺延。

②5X钟限时内没有新的报价，系统将自动关闭报价通道，确认当前最高报价为最终报价。

八、成交公示

竞价结束后，发布成交公示，公示期不少于5个工作日。

九、办理成交转让手续

公示无异议后，转让人（代理）工作人员持公共X出具的《交易结果通知书》，组织交易双方签订转让合同书，办理资产移交手续。

十、其他竞买须知（特殊要求）

1.拍卖标的按现状拍卖，拍卖成交并经公示无异议后，买受人须在7日内付清全部成交价款，买受人持《产权电子交易竞价结果通知书》与委托人进行拍卖标的交接。委托人出具销售不动产发票，买受人自行办理不动产权手续。办理不动产权证时所须的所有费用均由买受人承担。拍卖成交前如存在水、电、暖、物业费等欠费由委托人承担。拍卖人提供的面积均为参考面积，实际面积以不X出具的不动产权证面积为准，如不动产权证面积与提供面积不符，不影响成交价格，面积差额部X不退、不补。

2.买受人未按照约定付款的，竞买人之间恶意串通的，应当承担违约责任，竞买保证金不予返还，超过7日后买受人未付清成交总价款，委托人有权再次拍卖。买受人违约的，将被监管部门纳入诚信档案管理体系。

3.未竞得标的的竞买人，须持当初缴纳保证金的收据到天福办事处经管站办理退还手续，其保证金在竞价结束之日起五个工作日内无息退还原账户。

4.拍卖人对上述拍卖的标的所做的介绍及有关材料仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的担保，仅为标的概况的一种描述。竞买人承诺自行查看拍卖标的，自行核对标的相关信息，并对自己竞买拍卖标的行为承担法律责任，由于竞买人未对标的进行现场查看或了解不彻底所造成的损失，与拍卖人、委托人无关，委托人和拍卖人对以上事项不承担任何责任和费用。竞买人一旦参与竞买，表示对拍卖标的物的情况进行了充X、详细的了解并认可，完全接受拍卖标的情况及瑕疵（包含但不限于委托人、拍卖人对标的物瑕疵的情况说明），若发生纠纷，将由其自行承担一切法律后果，并放弃要求委托人、拍卖人承担的任何法律责任的权利，无论是基于标的物存在的瑕疵披露X对该标的所存在的瑕疵、数量、质量不承担担保及承诺，对买受人竞买拍卖标的后的风险和障碍不承担任何责任，如出现纠纷及其它一切不可预见的问题，均由买受人自行解决，与委托人、拍卖人无关。拍卖人及委托人声明：不承担拍品瑕疵担保责任。

5.如遇委托人在拍卖会开始前撤回本拍卖标的，竞买保证金无息退还，委托人和拍卖人不承担任何费用或赔偿责任，竞买人应对此无异议。

声明：

本人已对本注意事项各条款作了全面的理解，应本人的要求，拍卖人也对本注意事项的相应条款做了说明。本人在此注意事项上签字，系确认本人已详细审查本次拍卖的文件和相关信息，向有关管理部门全面了解标的情况，并亲赴标的现场认真查勘，已行使了知情权，对标的满意，本人愿承担参加本次拍卖会及竞买以后可能带来的一切风险（包括标的物无法移交等方面的风险等），并承诺放弃对拍卖人的任何权利主张。本注意事项及拍卖规则对本人发生法律效力。

十一、项目咨询、联系方式

项目咨询电话：X

标的展示联系人：Xpan> X

丛女士 X

联系地址：Xp>

威海市文登区天福街道办事处财政经管X

X年 6月X日

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