湖塘镇人民中路33号-676出租公告

（一）招租标的不含原承租方的装修或配备；

（二）房屋租赁面积以现场展示为准，出租X不承担本公告中所列面积与实测面积差异等的责任，不调X相应的租金价格；

（三）招租标的如未取得房产权证及土地使用权证，承租方应接受该标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同书》并要求出租方承担赔偿责任。

（一）租金一年一付，先付后用；

（二）承租方按合同约定将首期租金、承租押金支付至出租方指定账户，支付全部款项后，出租方开具租金收款凭证。

1、承租人不得利用房屋搞易燃易爆物品的经营和存放。

2、承租人不得进行非法活动或从事损害社会公共利益的经营。

3、承租人应在法律规定范围内从事经营活动。

4、房屋在承租期间内由承租人经营，一律不得转租。

5、承租人不得擅自改变房屋结构。若要改变房屋结构，必须得到产权方及房屋安全鉴定机构的认可。

6、承租人需履行消防、安保、卫生、物业服务等义务，水电费和物业费由承租人自行承担、自行缴纳。

7、租赁期内，房屋及附属设施的维护、保养及管理由承租方负责，承租方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。因承租方管理使用不当，致使该房屋及其附属设施发生损坏的，承租方负责维修或承担赔偿责任。

8、租赁期的计算方式：如果由原承租人竞得，则需补足新的租赁合同签订之前未缴纳的房租，如果非承租人竞得，则承租时间以新的租赁合同为准。

9、本次租赁标的出租用途不得用于餐饮业、美容、汽车服务业及与污染、扰民有关的行业。

（一）意向承租方被确定为承租方的，由出租方确认其合同签署并租金缴纳后退取保证金（不计利息）。其余意向承租方所交纳的保证金将于成交后的3个工作日内退还。

（二）如非出租方原因，出现以下任何一种情况时，保证金不予退还：

1、意向承租人在报名截止日后单方撤回承租申请的；

2、以公示的租金底价为起始价格启动竞价系统后，各意向承租方针对标的均不应价造成标的流拍的；

3、成交后，承租人无正当理由不签署或未在规定的时间内签署《竞价成交确认书》或《房屋租赁合同书》的；

4、成交后，承租方不支付或者未按期支付首期租金、承租押金及佣金的。

（三）承租方出现上述保证金不予退还情形X或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，出租方有权要求违约承租方补足差额。

（一）竞价成交后，承租方须在出租方通知的时间内至出租方处签署《成交确认书》和《房屋租赁合同书》，并提交以下资料：

1、承租人登记表（按公告附件格式自行下载填写）；

2、企业法人或其他组织营业执照副本原件及盖章的复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书、被授权人身份证原件及复印件；

3、出租方要求的其他资料；

4、如意向承租方为其他类型的，应报送上述相对应的材料。提交资料须与报名时的资料一致，否则由承租方承担违约责任。

（二）本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部X，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理；

（三）出租方已承诺在《房屋租赁合同书》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担；

（四）在被确定为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租X主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手X无关，承租方有权X退还保证金（不计息）。

（五）意向承租方被确定为承租方后须完全接受《房屋租赁合同书》中的条款，如出租方另有约定，以约定为准。

（一）意向承租方应在X年X月X日 X时XX前登X（ ***.cn/），按照相关要求进行实名会员注册（注册信息须真实、完X、准确）、报名、保证金缴纳等手续，逾期视为放弃报名资格；

（二）意向承租方须对其注册账户及密码安全负责，其注册账户及密码在常州市公共X竞价系统的一切行为，均视为该意向承租方的自身行为；

（三）意向承租X络X不提供竞价场所。

（一）如只有一家符合条件的意向承租方按公告X络报价的，经委托方或相关部门审定后确定承租方，按照公X络报价孰高原则确定成交价；

（二）如有两家及以上符合条件的意向承租方按公告X络竞价方式确定承租方及成交价。

（一）请意向承租方X络竞价（报价），逾期视为放弃承租资格；

（二）为有序做好疫情防控期间公共资源交易服务工作，避免出现人员聚集，保障办事群众和工作人员的健康安全，需要到现场办理交易工作事项的人员凭本人的身份证及“健康绿码”进场。