“蓝庭汇商业中心（1#-9#）”项目前期物业管理招标公告

公告期:X/1/X 至:X/X/X

　　“蓝X（1#-9#）”非住宅物业项目X开发建设，根据有关规定，现通过公开招标的方式选聘前期物业服务企业。

　　一、招标项目基本情况（具体情况见附件1）

　　1.本项目业态类型：商业、写字楼

　　2.本项目坐落地址：X3.本项目物业管理区域四至范围：东：蓝庭馨苑、蓝庭锦苑、东丽区塔吊基地、西斯X用地、三建搅拌站、南：智达道、西：新锐路、智达道、北：新锐路、蓝庭馨苑、蓝庭锦苑

　　4.本项目总用地面积X.2平方米

　　本项目总建筑面积X平方米

　　地上建筑面积构成X总建筑面积X平方米（其中商业X平方米、写字楼X平方米、配套公建X平方米）。

　　地下建筑面积构成X总建筑面积X平方米（其中地下车库X平方米、设备用房X平方米）。

　　本项目的建筑密度为X%；容积率0.X；本项目内共含建筑物9栋（其中5栋2-3的商业、4栋3-4层的写字楼附带2层商业）；项目总户数为X户。

　　5.绿化指标：绿化率X%，绿地面积X.X平方米。

　　6.停车场库：

　　本项目规划建设机动车停车位X个，其中，地上停车位X个，地下停车位X个。

　　7.开发建设X期情况：一期

　　8.项目竣工时间X年X月X日。

　　二、物业管理服务内容及标准（见本公告附件2）

　　三、前期物业服务合同期限

　　前期物业服务合同至业主大会与物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日终止。

　　四、获取招标文件的时间、方式

　　凡有意参加投标者，请于X年1月X日——X年1月X日XX领取招标文件【拟领取招标文件企业需以发送邮件方式将获取招标文件所需材料的扫描件发送至,并X工作人员，如材X工作人员将会把招标文件以邮件形式发放，成功获取招标文件的投标人需将纸质材料于递交投标文件截止之日前送达天津市和平区西康路X号D座X室，联系电话X】。

　　1.登记表（原件一份，加盖X址：***wyztb.cn/">***p>　　2.投标人营业执照（复印件一份，加盖企业公章）；

　　3.授权委托书（原件一份，加盖投标人企业公章、法定代X址：***wyztb.cn/">***p>　　五、对投标人的要求

　　1.具备独立法人资格的物业服务企业；

　　2.依法纳税；

　　3.无行贿犯罪记录；

　　4.未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结或破产状态；

　　5.未被有关部门（不受属地管理及级别限制）暂停投标资格或通报，并在暂停或通报期内；

　　6.未被有关部门或信用信息公示系统列入黑名单（不受属地管理及级别限制）；

　　7.本次招标不接受联合体投标。

　　8.投标人具备中华人民共和国特种作业操作证（准操项目：低压电工作业）人员4名；中华人民共和国特种设备作业人员证（电梯安全管理）1名；中华人民共和国职业资格证书【建（构）筑物消防员】或消防设施操作员6名。

　　9.拟派驻项目负责人应与投标人有劳动关系。

　　六、投标截止时间

　　1.投标文件递交的截止时间为X年2月X日9X，递交地点X天津市和平区西康路X号D座X室。

　　2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

　　七、发布公告的媒介

　　本次招标公告在全X(天津市)*X站***://***b.cn上发布。

　　八、招标人联系方式

　　1.名X

　　2.地址：X3.联系人：X>

　　4.联系方式X

　　注：所有报名材料均使用标准A4复印纸报送。

　　特此公告

　　附件：1.招标项目基本情况

　　2.物业管理服务内容及标准

　　发布日期X年1月X日