通许县人民法院关于河南省开封市龙亭区金明区大梁路99号房产证号：233892（第二次拍卖）的公告

拍卖公告

3年X月X日X时至X3年X月X日X时止X阿XX址：***X/X?spm=aXw.X.courtList.X.XjXw，现公告如下：

一、 拍卖标的：开封市金明区大梁路X号的不动产（不动产权证号为X）

二、 评估价：XX，起拍价：XX，保证金：XX，增价幅度：XX。

咨询、展示看样的时间与方式：即日起至拍卖日前接受咨询：本院X”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作(时间暂定为X3年X月X日X时），请电话联系：X。

如有产权过户以及是否符合落户条件等问题，请向相关的车管部门咨询。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，将自动延迟5X钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。该车辆是否符合拟迁入地的排放标准，请买受人自行到相关部门咨询。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，本次拍卖交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应的主体承担。

依照相关法律行政法规的规定，本次拍卖交易过程中所发生应有相应主体承担的一切税费和费用[包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用，实际金额以相关部门最终核定为准]，依照法律、法规由原权利人和买受人各自负担，但原权利人负担部X由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支付凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

物业费、水、电欠费由买受人承担。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于X3年X月X日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：公告日前暂无核准的优先购买权人。

十、拍X拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得X指定账户。

十一、拍卖余款请在X4年1月4日前缴纳，可通过银行付款或者支X：

1、X指定账户

（开封X行通许县（X）

2X上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交X络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付XX址：

***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照X络司法拍卖若干问题的规定》，X拍XX将生成X络竞价成功确认书》，确认书中载明实X拍竞买号信息。

十四、买受人悔拍后保证金不予退还。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话X-X

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

该拍卖标的物本院已委托在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息的咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。。

咨询、预约看样联系电话：X；更多拍卖请微信搜索并关注公众号“河南公信拍卖”。

淘宝技术咨询X-X-X

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二〇二三年十二月十二日