石泉县新增补充耕地一次性建成高标准农田试点项目“投资人+EPC” 招标公告

1. 招标条件

X新增补充耕地一次性建成高标准农田试点项目“X第6次常务会议审议通过，以石政办发〔X〕X号通知印发实施，项目可行性研究X石发改发〔X〕X号批复建设。项目XX组织实施。资金来源为社会资本投资，投资人自筹，投资比例为X%。项目已具备招标条件，现对该项目的“投资人+EPC”（设计等全过程技X施工+投资）进行公开招标，招标人XX，招X。现特邀请有意愿的投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：X新增补充耕地一次性建成高标准农田试点项目“投资人+EPC”

2.2建设地址：X4XXX

2.3建设规模：拟实施规模约X亩，最终实施具体面积X对接后的情况确定。

2.4实施目标：计划产生占补平衡指标约X亩。

2.5项目总投资：总投资不超过XXX结算审计为准）。

2.6项目实X施工期为X日历天。竣工验收合格后6个月内完成补充耕地指标报备X。

2.7项目概况：（1）前期技术服务，包括资源摸底核实、评估论证、航飞影像、X报备、土地清查、勘察设计、预算编制、苗木补偿、土地流转等；（2）主要建设内容为X，X与生态环境保护，排XXX等施工图范X的施工至竣工验收、X体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复，以及落实新增补充耕地测土培肥和X年种植管护工作；（3）投资：投资人承担项目全部建设投资，包括但不限于前X施工费、不可预见费、企业合理利润、税费、资金财务成本和其他费用；（4）后期技术服务，竣工验收、日常变更、报备X、耕地质量评定、土地重估与登记、项目决算编制与审计等工作。

2.8结算方式及付款：结算方式：（1）报备X的新增耕地面积：采用固定综合单价结X施工费、不可预见费、企业合理利润、税费、资金财务成本和其他费用），（2）未X面积（指因集中连X措施，通过高标准农田验收，但未产生新增耕地指标的面积）采用审计后的成本补偿X费用。项目付款：（1）项目竣工X产生新增耕地指标，每使用或者交易一批，向“投资人”结算对应交易指标的投资建设费用。（2）未X质X验收后X成本补偿至X%，剩余X%成本补偿在X指标使用或者交易的同时予以同步X。（3）新增耕地指标自验收X产生指标之日起X年内未交易或使用的，自届满之次日起，按照同期全X公布的X年X场报价利率（LPR）向“投资人”X未结算费用的资金占用成本。

2.9招标范围及标段划X：X新增补充耕地一次性建成高标准农田试点项目招标文件、答疑纪要等所涉及的全部内容。本项目划X为1个标段。

特别约定：

1.投资人不得参与政府指标交易和X成，仅按合同约定获取投资建设费用及成本补偿。

2..投资人在收到中标通知书后，X日内完成规划设计并编制施工图预算，并报送发包人转交财政评审。

3..如财政评审价高于可研批复总投资，以可研批复总投资为结算上限，超出部X由承包人承担。如财政评审价低于可研批复总投资，以财政评审价为结算上限。

3. 投标人资格要求

3.1投标人资质要求

①具备独立法人资格、合法有效的营业执照，财务状况良好，应具有从事土地开发X理（X治）XX；能够全额承担本项目选址、评估论证、可研、设计、施工、验收、报备X、后期管护等全环节所需资金等及上述环节的相关协调组织能力；

②X规划（国土空间规划）编制单位乙级及以上资质，同时具有测绘乙级及以上资质；

③具有建设行政主管部门X施工总承包三级（含三级）或水利水电施工总承包三级（含三级）及以上资质，具有有效的安全生产许可证，在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；  

3.2投标人财务要求

①独立投标人：X年（X、X、X年）的财务审计报告（新成立的企业以各项资质取得后的时间计算，只提供相应年度的财务会计报表）或投标人开户行出具的资信证明文件加盖投标人公章；同时须提供不低于人民币X.5X（项目总投资的X%）的自有资金存款证明，存款证明开具日期须在招投标公告发布之日至投标截止日之间，且须为无债务性资金；

②联合体投标人：X均须提供上述财务报告或资信证明；联合体牵头人须提供不低于人民币X.5X的自有资金存款证明。

3.3业绩要求

投标人具备类似项目实施经验，提供投标企业近五年（X年X月至今），至少1个土地开发或土地X治或高标准农田项目业绩（应附中标通知书或合同协议，时间以合同签订时间为准）。

3.4 投标人拟派项目负责人、设计负责人、施工负责人应具备：

①拟派总承包项目负责人须具备X建设类X执X建设类高级职称；拟派总承包项目负责人与施工项目负责人可为同一人，但须满足其投标人资格要求，如投标人为联合体投标，拟派总承包项目负责人应由联合体牵头人的单位委派；

②拟派设计负责人具备测绘类或土地管理类高级职称；

③拟派施工负责X或X专业二级X建造师及以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证，且未担任X项目的项目经理；

3.5本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：若为联合体投标，联合体各方应当签订联合体协议书，明确联合体牵头单位，并且确定各方在联合体中承担的职责X内容；联合体各方不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标，联合体成员（不含牵头单位）不得超过2家；

3.6X站（http:X.cn/）中列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标；

3.7投标人不得在X被列为投标受限制的行为人或被列为严重违法失信企业名单；

3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。

3.9其他要求

投标人须承诺中标后不得将中标项目转包或违法X包；

投标人须承诺严格遵X指标交易和X成”的规定；

投资人须承诺新增补充耕地测土培肥和X年种植管护工作。

4.招标文件的获取

4.1请于X年X月X日X:X起至X 年X月X日X:X:X，在陕X（Xwww.X.cn）进行项目X确认，并及时从陕XX（Xwww.X.cn）X电子版招标文件。

5.投标文件递交截止时间及地点

5.1投标文件递交的截止时间为X年X月X日X时XX，地点为在陕XX；

5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理；

5.3投X上递交。

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