磋商邀请

现代农业产业园及仓储物流项目一、二期建设竣工在即，为保障项目正常运行，进一X配套服务及安全性，拟采购一家物业服务单位负责本项目物业服务工作，现就现代农业产业园及仓储物流项目物业服务采用竞争性磋商方式进行采购，诚邀符合采购要求的供应商参加本次竞争性磋商采购活动，具体服务要求如下。

一、采购项目基本情况

（一）项目编号：JZXCSX

（二）采购项目名称：现代农业产业园及仓储物流项目物业服务。

（三）采购人：Xn>

二、采购预算资金及报价要求

（一）资金已落实，采购预算X.XX（大写：人民币X‌），高于此限价的报价，视为无效响应，作无效处理。

三、采购项目简介及服务要求

（一）本项目简介：项目位XXX，总建筑面积约X㎡，X、门卫室、停车场、绿化、消防控制室及甲方指X域。通过采购物业服X正常运行，X配套服务水平与安全管理能力。

（二）服务地址：X务期限：服务期限X年，具体以合同要求为准。

（四）服务内容：主要X域的客服服务、保洁、绿化维护、垃圾清运、秩序维护、设备设施维修维护、安全管理、停车场管理；负责项目X体消防维保及消防控制室的值守，电梯维保及电梯年检，代催收电费、物业费等工作。

（五）本项目共X个包，采购X名供应商。

四、供应商参加本次采购活动应具备下列条件

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（四）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（五）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（六）法律、行政法规规定的其他条件；

（七）供应商未被X站中的失信被执行人名单或重大税收违法案件当事人名单。

（八）根据项目特殊要求设置的特定条件：

1.人员配置：项目配置人员不少于X人（含项目X人员须持电工特种作业证；消防控制室值守人员须持有中级（四级）及以上消防设施操作员职业资格证书（监控操作方向）。

注：人员需提供相应证书资料，且属于本单位人员，并提供最近6个月及以上的养老保险证明和合同证明材料（但企业设立或人员入职不足6个月的，相应时间从设立或入职时起按X公章。

（九）不接受联合体参与本次采购活动，项目严禁转包、X包。

五、供应商邀请方式及公告时间

本磋商邀请公告在宜宾XX）（https:X.com）发布，以宜宾XX）发布的信息为准。

公告时间：X年X月X日X:X至X年X月X日9:X（北京时间）

六、磋商文件获取方式、时间、地址：X于X年X月X日X时XX至X年X月X日9时XX（北京时间），X并X宜宾XX）（https:XX操作流程获取磋商文件及其它资料。

1.首次参加宜宾X采购活动的供应商必须X宜宾X，如实X上X。供应商谎报瞒报信息的，采购人有权取消其参与资格。X时填写所填X提醒短信，请认真填写。

2.X成功后，参与项目供应商必须XX（X）对响应文件进行X、加密。目前可以在宜XXX（X）X站公告《X及电子签章X相关事宜》。

3X/。

注：未按照本项要求X的供应商，无投标资格。

七、递交响应文件、异议提出截止时间

不同供应商之间存在X、编制或X电子资质文件的电脑相X卡序列号、硬盘序列号相同)、IP地址相同的，根X预警提示信息，统一对出现异常情况的响应文件作“废标”处理。

递交响应文件截止时间：X年X月X日9:X（北京时间）

异议提出截止时间：X年X月X日9:X（北京时间）

八、递交响应文件地点

宜宾XX）（https:X.com）。资料递交需在递交截止时间前X宜宾X进行X报价，两轮报价均在X进行，第一轮报价时需X响应文件盖章版扫描件（PDF版本）作为附件，且第一轮报价金额需与参选文件中写明的金额保持一致。第二轮报价待第一轮报价评审和磋商结束后进行，第二轮报价只需X盖章版的报价函（第二轮）和报价清单（如有）作为附件。

九、响应文件开启时间

X年X月X日9:X（北京时间）在宜宾XX）（https:X.com）开启。

十、磋商时间及地点

磋商时间：X年X月X日X:X（北京时间）

磋商地址：X过腾讯会议组建X磋商会，在磋商报价环节电话联系经评审符合要求的有效供应商逐一参加磋商。

十一、联系方式

采购人：Xn>

通讯地址：Xp>

联系人：Xn>胡老师

联系电话：X-X