(40a93)石林县梦想城小区二十七套住宅拍卖会_第1次变更公告

X梦X二十七X将X以下梦X二十七套住宅向社会进行公开拍卖（标的详情资料备索），现将相关事项公告如下：一、拍卖标的基本情况序号房号坐落权利类型权利性质用途建筑面积房屋结构房屋总层数房屋所在层数使用年限起拍价（X）拍卖保证金（X）加价幅度（X次）栋号房号XXXX老三XX梦X国有建设用地使用X住宅用地X.X钢混X年X月X日至X年X月X日X,X.X,X,XXXX老三XX梦X国有建设用地使用X住宅用地X.X钢混X年X月X日至X年X月X日X,X.X,X,XXXX老三XX梦X国有建设用地使用X住宅用地X.X钢混X年X月X日至X年X月X日X,X.X,X,XXXX老三XX梦X国有建设用地使用X住宅用地X.X钢混X年X月X日至X年X月X日X,X.X,X,XXXX老三XX梦X国有建设用地使用X住宅用地X.X钢混X年X月X日至X年X月X日X,X.X,X,XXXX老三XX梦X国有建设用地使用X住宅用地X.X钢混X年X月X日至X年X月X日X,X.X,X,XXXX老三XX梦X国有建设用地使用X住宅用地X.X钢混X年X月X日至X年X月X日X,X.X,X,XXXX老三XX梦X国有建设用地使用X住宅用地X.X钢混X年X月X日至X年X月X日X,X.X,X,XXXX老三XX梦X国有建设用地使用X住宅用地X.X钢混X年X月X日至X年X月X日X,X.X,X,XXXX老三XX梦X国有建设用地使用X住宅用地X.X钢混X年X月X日至X年X月X日X,X.X,X,XXXX老三XX梦X国有建设用地使用X住宅用地X.X钢混X年X月X日至X年X月X日X,X.X,X,XXXX老三XX梦X国有建设用地使用X住宅用地X.X钢混X年X月X日至X年X月X日X,X.X,X,XXXX老三XX梦X国有建设用地使用X住宅用地X.X钢混X年X月X日至X年X月X日X,X.X,X,XXXX老三XX梦X国有建设用地使用X住宅用地X.X钢混X年X月X日至X年X月X日X,X.X,X,XXXX老三XX梦X国有建设用地使用X住宅用地X.X钢混X年X月X日至X年X月X日X,X.X,X,XXXX老三XX梦X国有建设用地使用X住宅用地X.X钢混X年X月X日至X年X月X日X,X.X,X,XXXX老三XX梦X国有建设用地使用X住宅用地X.X钢混X年X月X日至X年X月X日X,X.X,X,XXXX老三XX梦X国有建设用地使用X住宅用地X.X钢混X年X月X日至X年X月X日X,X.X,X,XXXX老三XX梦X国有建设用地使用X住宅用地X.X钢混X年X月X日至X年X月X日X,X.X,X,XXXX老三XX梦X国有建设用地使用X住宅用地X.X钢混X年X月X日至X年X月X日X,X.X,X,XXXX老三XX梦X国有建设用地使用X住宅用地X.X钢混X年X月X日至X年X月X日X,X.X,X,XXXX老三XX梦X国有建设用地使用X住宅用地X.X钢混X年X月X日至X年X月X日X,X.X,X,XXXX老三XX梦X国有建设用地使用X住宅用地X.X钢混X年X月X日至X年X月X日X,X.X,X,XXXX老三XX梦X国有建设用地使用X住宅用地X.X钢混X年X月X日至X年X月X日X,X.X,X,XXXX老三XX梦X国有建设用地使用X住宅用地X.X钢混X年X月X日至X年X月X日X,X.X,X,XXXX老三XX梦X国有建设用地使用X住宅用地X.X钢混X年X月X日至X年X月X日X,X.X,X,XXXX老三XX梦X国有建设用地使用X住宅用地X.X钢混X年X月X日至X年X月X日X,X.X,X,X二、X资格及条件1.中华人民共和国境内外具有完全民事行为能力的公民、法人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可X参加。2.联合竞买的需提供有效的联合竞买协议，协议须明确联合竞买代表人。三、X时间、地点1.X时间：X年X月X日至X年X月X日X:X（超过截止时间X的，一律不予受理）。2.XXXXX址：http:X.cn#homeX络X，并X所有X资料。四、标的展示时间和地点1.标的展示时间：X年X月X日至X年X月X日X:X。2.标的展示地址：X3.为便于统一规范安排查看标的X联系。五、X方式及拍卖文件获取凡X参加拍卖活动的竞买人，须认真阅读本公告和附件，并遵守相关规则，一旦X成功，即表明竞买人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告的有关规定，并对自己的竞买行为承担法律责任。X方式：本次X络X方式进行，凡有意参加X的竞买人，必须先XX数X上X，并XX资料。（一）XXX：1.凡有意参与X的竞买人，必须先XXX后方能进行X及竞价。2.需XXX的，请XXXXXXX址：http:X.cn#homePage）,在右侧选择“X”→X进入“X公共X”→“XX”→“X初次X”→“开始X”，按X页下方有客服电话可以咨询（X-X-X、X-X），也可XX窗口X。3X南X申请X过XX的用户，X内所有地州通用，无需重新X（但X、XX的XX，需XX后提交用户基本信息并通过审核方可）。4.XX及技术X；电话：X-X-X（X小时客服热线）；X地址：XXX1号综X。（二）X时竞买人须提交以下资料：1.企业法人：X、统一社会信用代码证（三证合一：营业执照、机构代码证、税务登记证）、法定代表人资格证明、法定代表人X复印件各一份、竞买保证金缴纳凭证，如非法定代表人本人X还须带上法定代表人亲笔X的X原件一份,被委托人X复印件一份（以上材料须X）。（注：以上材料X上X时X）2.自然人：X、本人X复印件一份、竞买保证金缴纳凭证，如非本人X还须提交本人亲笔X并加按手印的X原件一份、被委托人X复印件一份（签字按手印）。（注：以上材料X上X时X）（三）拍卖文件获XXX址：http:X.cn#homePage），使X上获取拍卖文件及其它资料。六、竞拍的方式及规则X络电子竞价。（二）本次拍卖遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则。（三）按价高者得的原则，进行增价式拍卖，增价幅度详见拍卖标的基本情况清单，可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。（四）以最高报价竞得拍卖标的的竞买人即为拍卖标X络竞价时间及地点1X络竞价时间：电子竞价于X年X月X日下午X:XX络审核通过的竞买人，请于X年X月X日下午X:XXXX址：http:X.cn#hoX络电子竞价。（注：请各竞买X络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃。）2X络电子竞价地址：X竞价准备）。八、参拍保证金缴纳时间及方式1.参拍保证金缴纳时间：X年X月X日下午X:X前（以到账为准）。2.参拍X银、电汇。竞买人须按拍卖文件的约定交纳相应的参拍保证金，多买多交；每一个保证金对应一个标的，汇入保证金时需注明标的名称。交纳参拍保证金时请备注房地产的坐落（特别提示：X参与竞买多个标的物的竞买人，缴纳拍卖保证金时须按标的物单笔汇款，不能将几个标的物的拍卖保证金集中起来汇款）。自然人必须从其银行账户转到以下账户；法人和其他组织必须从其基本存款账户转到以下账户。竞买人须在公告规定的时间内缴纳参拍保证金，由于竞买人未在参拍保证金缴纳截止时间前进行保证金确认造成不能参加X、拍卖等一切后果，由竞买人自行承担。3.保证金缴纳账户。账户名称：石林彝X政务X开户银行：中国X账号：X.竞买人应按拍卖文件规定缴纳参拍保证金。九、拍卖成交款X方式X签订《拍卖成交确认书》；买受人须在拍卖结束后X日内向委托方付清拍卖成交价款，拍卖成交价款交至委托方指定账户。未按期交清拍卖成交款的，取消竞买成交资格，拍卖保证金不予退还。十、拍卖佣金拍卖成交后XX拍卖佣金。十一、参拍保证金的使用和退还1.竞买成交人的拍卖保证金转为拍卖成交款。买受人付清佣金后，持成交确认书、X等文件到石XX参拍保证金转为成交款手续。2.未买到标的物的竞买人，其拍卖保证金由石X在拍卖结束后5个工作日内全额退还。十XXX址：http:X.cn#homePage）十三、重要提示1.本次拍卖的房产均X属国有企业开发新建的商品房（一手房），尚未X产权证，拍卖成交后，X签备案合同（房屋买卖合同），并后续X不动产权证。2.拍卖房产的数据为竣工验收测绘报告上的第三方数据。最终数据以不动产登记部门确认为准。十四、特别说明1.本次拍卖遵循“公开、公平、公正、价高者得”的原则，X个过程及结果符合相关法律法规的规定，具备法律效力，敬请竞买人慎重参与。委托方和拍卖方不承担标的的瑕疵担保责任，委托方和拍卖方不承担任何责任或经济赔偿，买受人也不得因此要求退款。竞买人可以与委托方工作人员对接了解标的X的竞买人均视为对标的实物现状及权属登记已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，竞买人对标的物有异议的应当在拍卖之前X日书面提出。 2.拍卖标的以实际现状进行拍卖；拍卖人对拍卖标的所作的说明和提供的文字、图片、视频等，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保，其与标的物实际情况不一致的，以标的物实际情况为准。请竞买人务必亲自实地查勘标的物并查阅有关资料后再参与竞拍，竞买人一旦参与报价则视为对此知悉和接受，对发布的标的信息没有疑问和异议，并自行承担竞买风险。3.委托方和拍卖方对未知或将来瑕疵不负有披露义务，并不对此等瑕疵承担任何瑕疵担保责任。4.竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人须自行对标的所X划相关购房政策的有关规定及产权登记管理部门对标的物的权利人条件是否有特别限制等情况进行了解，确认是否完全符合相关购房政策的要求及产权登记管理部门对标的物的权利人的要求条件；如因竞买人不符合相关购房政策规定及产权登记管理部门相关要求（包括但不限于法律、法规规定的资格条件、政策上的限制、事实上的障碍）而导致不能过户的一切风险及责任，由买受人自行承担。5.拍卖标的移交完成前房产所欠相关税、费由委托方承担。6.拍卖成交后，买受人将全部拍卖成交价款及佣X出具的相关材料到相关部门X产权变更、过户手续，拍卖标的过户时所涉及的税、费，按国家税费规定由买卖双方各自承担其应承担的部X，未做约定的，全部由买受人承担。契税和公共维修基金由买方承担。特别提示：拍卖房地产的产权只能X至买受人（或单位、组织）名下，不能X到其他人（或单位、组织）名下。请竞买人（或单位、组织）注意拍卖时提供的文件材料要与最后需要X产权的买受人（或单位、组织）的材料一致。7.买受人自行办X络、有线电视（包括且不限于）等户名变更手续，相关费用自行承担。8.拍卖标的的外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。拍卖房地产的面积为项目竣工X出具的报告数据（该项目处于正常销售，开发商持续办证中）。过户时实际面积、权利类型、权利性质、用途、房屋所在层数、建筑物总层数（包括且不限于）等数据以不动产登记部门登记确认为准，其变化并不影响本次拍卖的成交价格，买受人不得以不了解为由对抗自己的竞价行为。9.拍卖房地产地上地下有军用光缆、X、电线、电缆及其他管线（包括且不限于）等通过的，竞买人须自行到相关部门（包括且不限于：武装、当地驻军、燃气、电力、供水、住建、土地、规划等部门），对在X、过户、使用及再次转让时相关部门的限制条件、对房地产相关政策的有关规定、登记管理部门对标的物的权利人条件是否有特别限制等情况进行了解并全面接受，如因竞买人未对上述情况进行了解落实（包括且不限于法律、法规规定的资格条件、政策上的限制、事实上的障碍），因此产生的一切风险及责任由其自行承担。X.因买受人的原因（包括但不限于法律、法规规定的资格条件、政策上的限制、事实上的障碍）无法X标的过户的，责任由买受人承担，委托方对此不承担任何法律责任。X.如由于买受人原因以外的情况导致拍卖房地产无法X过户的，则委托方退还买受人交纳的拍卖成交价款及拍卖保证金，拍卖方退还买受人交纳的拍卖佣金；拍卖方和委托方不承担违约责任，买受人在拍卖过程中产生的费用（包括且不限于车旅费、住宿费、餐费、利息等）由买受人自行承担,委托人及拍卖人概不负责。X.委托方和买受人X标的移交手续，经双方交验并签署《标的移交清单》后视为标的移交手续X完成，移交手续X完成后，标的相关的一切责任和义务皆转移至买受人。如本次转让标的由于不确定因素、自然灾害等不可抗力或委托方未能掌握的情形等原因致使转让标的不能如期移交的，委托方概不承担相关责任。买受人未能按委托方通知时间前往标的所在地X移交手续的，委托方将不负责对该标的的保管，标的物损毁、灭失风险由买受人自行承担，与委托方无关。X.X时竞买人提交的资料查验齐全后方可X，请各竞买人在规定时限内按要求参与X。X.竞买人在XX现的风险，最终解释权归委托方X有权在拍卖开始前X有权对拍卖文件进行修改，具体以拍卖公告和竞买须知、或补充、修改通知等内容为准。XX一旦参与竞买视为已行使查阅有X了拍卖标的物的瑕疵、认可拍卖标的物的现状、接受拍卖标的物资料、交易条件、交易文件内容无异议并全面接受。X.本次拍卖以人民币X为计价单位，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的费用和税费。X.产权证、租赁合X索取。X.后续涉及的其他未尽事宜，双方协商X南华远拍XXXXXX号X庭XB-X（附1）号咨询电话： X  X 附件：  1.拍卖房产明细表2.竞买须知3.竞买承诺    X                 X年X月X日 X