广东省拍卖行：对位于广东省广州市天河区及黄埔区的2项物业租赁权拍卖公告

  受委托，我公司定于X年X月X日X时X（延时竞X（https:X.cn），对位XXXX的2项物业租赁权（见如下列表）进行公开拍卖，相关承租要求、竞买须知等资X查阅浏览X。 一、标的列表：序号标的名称地址产权证号约拟出租面积（㎡）出租年限（年）免租期月）租金递增率年首年租金起拍价（X）竞拍保证金（X）1XXX天X6-8号X房部X面积、X、X房的物业租赁权粤（X）X不动产权第X号，粤（X）X不动产权第X号，粤（X）X不动产权第X号X.X（首层X㎡，二层X.X㎡，三层X.X）X每两年5%X广XXX号A栋首层X房、二层X房的物业租赁权无X.X前三年年递增3%，后两年年递增5%X二、竞买人资格要求：中华人民共和国境内具有独立承担民事行为能力的自然人或登记X具有独立法人资格、具有有效的营业执照的企业、其他组织（法律另有规定者除外）三、物业租赁要求：标的竞拍成交后取得该物业租赁权人（简称：买受人）必须严格遵守拍卖会竞买须知约定条件（见附件）和如下要求：1X买人应实地查看了解房屋的现状并对拍卖房屋的权利状况、相应资质、行政审批手续等自行调查了解。竞买人成功XX手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞价人自行承担。竞买成交后，标的用途以房产规划用途为准，标的场地房产资料有或无不动产证，X物业与其相关的经营手续及费用均由买受人负责承担；如因产权、规划用途等问题造成买受人不能X相关证照的，其风险责任和费用由买受人自行承担。2、标的用途及经营说明：竞拍成交的，买受人未经业主方同意不得改变标的用途及不得擅自改变房屋结构；买受人不得从事任何违法经营。标的租赁行X贷、直销、人流量大、有噪音等影响办公居住环境和秩序的行业,包括但不限于传销等机构；不得经营医疗、保健品行业；不得经营污染类行业；不得经营影响商业环境的相关行业或用途；不得经营明火餐饮、易燃易爆有毒危险品等相关行业；不得经营其他违反法律、法规、政策和企业内部规定的行业或用途。3、面积说明：此次竞拍标的面积是根据资料X所列面积如有差X交场地费用价款不作任何调X。4、其他未尽之事项，敬请意向竞租人X各专场同步公示的竞买须知和租赁合同模板等相关资料。有意者，请于拍卖前将相应竞拍保证金汇至拍卖人指定X，开户行：中国邮政XXX，账号：X），并按拍租要求提供相应资质资料及汇款凭X拍授权手续。四、展示时间：X年X月3-X日，其他时间段的请提前电X月X日X