鹿城区山前街108号美人台大厦3幢207室-2商业用房租赁权交易公告

　　一、 标的情况：

　　二、承租人条件：

　　(一)意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

　　(二)为企业法人的（国有单位除外），最大股东要为合同履约承担连带担保责任，如最大股东为企业的须追加该企业的最大股东作为连带保证人，如追加的连带保证人还是企业，须再追加一名自然人作为连带保证人，自然人应当具有完全民事行为能力。

　　(三)已列入“XX租赁”失信人名单的，不得参加本次招租活动。

　　(四)不接受联合体X。

　　(五)符合国家法律法规规定的其他条件。

　　三、竞买保证金、租金及履约保证金：

　　1、竞买保证金：各标的对应的竞买保证金详见表格，以X截止时间之前到达如下X，账号：X，开户行：温州银行总行营业部)。

　　2、竞得人须在成交之日起5个工作日内根据成交确认书约定将首期租金及履约保证金足额缴至出租方账户，并在成交之日起7个工作日内凭交款凭据同出租方签订《房产租赁合同》，X房产移交手续，租期从签订《房产租赁合同》后的次日开始计算。

　　3、租金前三年不变，从第四年开始每年租金在上一年的基础上逐年递增2%，并在上一期租金到期前付清，租金一年一付，先付后用。履约保证金为首年租金成交价的X%（向上取X至X位）。

　　四、公开招租其他相关事项：

　　(一)有意竞买者，个人凭X、单位凭有效营业执照副本、法定代表人X、公章及本公告交易条件中的相关材料前来X竞买登记手续，应在公告期满日下午5时（X截止时间X完成X手续并完成保证金订单X，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

　　（二）X期截止，若只有一家合格竞买人X，则该竞买人即被确认为受让方，受让方在X时的报价即为成交价格，否则视为违约，竞买保证金不作退还。

　　（三）租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

　　（四）租赁期间，租赁房产不得擅自转租。

　　（五）若X期内没有产生意向承租人的，在不变更公告条件下，以5个工作日为一个周期，延长3个周期，即第一个周期X年X月X日至X年X月X日下午5时止，第二个周期X年X月X日至X年X月X日下午5时止，第三个周期X年X月X日至X年X月X日下午5时止，重新接受意向承租人X，X相关手续及缴纳竞买保证金，拍卖会时间在X时告知。

　　五、X及联系方式：

　　X、看样时间（资产展示安排）：X年X月X日上午9时起至X年X月X日下午5时止

　　咨询、X地址：XX咨询电话：X-XX咨询电话：X-XX纪检监察电话：X-XX业务举报：X-XX纪检举报：X-X