温州市鹿城区瓯江路2106号管理用房租赁权 交易公告（第三次）

　　一、 标的情况：

　　二、承租人条件：

　　1.意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（以提供盖有公章的营业执照或非法人组织代码证、法定代表人X、自然人X为准）。

　　2.为企业法人的(国有单位除外)，最大股东要为合同履约承担连带担保责任，如最大股东为企业的须追加该企业的最大股东作为连带保证人，如追加的连带保证人还是企业，须再追加一名自然人作为连带保证人，自然人应当具有完全民事行为能力(X场X提供的股东证明、最大股东提供连带担保承诺书为准;如最大股东为企业的，须再追加一名自然人作为连带保证人，该自然人须提供连带担保承诺书及X)。

　　3.已列入“XX租赁”失信人名单的，不得参加本次招租活动。（“XX站，意X站截图和以不在委托方提供的失信人名单内为准）

　　4.符合国家法律法规规定的其他条件。

　　三、竞买保证金、租金及履约保证金：

　　1、竞买保证金：各标的对应的竞买保证金详见表格，以X截止时间之前到达如下X，账号：X，开户行：温州银行总行营业部)。

　　2、竞得人须在成交次日起5个工作日内缴清首年租金及履约保证金，成交次日起7个工作日内签订《房产租赁合同》，并X房产移交手续，租期从原租期届满次日开始计算，具体以租赁合同约定为准。

　　3、租金半年一付，先付后用，第二年开始每年租金在上一年的基础上逐年递增2%，每期租金在上一期租金到期X天前付清。

　　4、履约保证金为首年租金成交价的X%（向上取X数至百位）。

　　四、公开招租其他相关事项

　　1、有意竞买者需在公告期满日下午5时（X截止时间X完成X手续且完成保证金订单X，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

　　2、信息披露期满后，如只征集到一家竞买方，则该竞买方即被确认为受让方；如征集到两家（或两家以上X络竞价进行转让。

　　3、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

　　4、X房屋移交手续时,竞得人承租还须缴纳装修押金至出租方账户（押金标准X建筑面积<Xm的，装修押金XX(X);X㎡<建筑面积<X m的,装修押金XX(X);建筑面积>X ㎡的，装修押金XX(X)。承租人装修时需向出租方提交相关装修材料，审核后方可装修。完工后通知出租方，并向出租方提供相关文件证明，无息退还装修押金。

　　5、出租标的物目前处于使用中，如非原承租人竞得，承租方应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性与不可控性，如因标的物腾空原因造成实际租赁期变动，则另行签订补充协议以重新明确租赁期限（以实际移交为准）。如在原租期届满之日起超过三个月，原承租方未退场导致出租方不能交付标的物时，双方可保留本次交易直至出租方交付标的物，承租方也可提出解除租赁关系，出租方所收款项全部无息退回，除此之外，双方互不承担违约责任。承租方需自行承担因本次交易所产生的费用，包括但不限于交易服务费。

　　6、若公告期内无人X，则延长信息披露：不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长X个周期（最长延长至X年X月X日）竞价会时间X时告知。

　　五、X及联系方式：

　　资产展示安排：X年X月X日上午9时起至X年X月X日下午5时止

　　咨询、X地址：Xp>　　咨询电话：X-XX咨询电话：X-XX纪检监察电话：X-XX业务举报：X-XX纪检举报：X-X