2、项目概况与采购范围

（1）项X河南器材公司物业外包服务项目

（2）项目概况：为X物业管理水平，优化资源配置，降低运营成XX公司计划引进专业化物业外包服务。

（3）采购范围：物业服务

（4）服务时间：合同签订之日起一年，详见合同条款

（5）服务地址：X6）要求：

（一）人员配置要求

（二）服务标准与要求：

1）保洁服务

1、X、职工宿舍：每日2次全面清洁（含打印室X域），会议室使用后即时清理；2、卫生间：每2小时巡检，无异味、无积水；3、X：每日清扫，垃圾日产日清，及时进行垃圾外运工作；

X）绿化养护：1、草坪修剪：具体修剪周期根据草坪长势情况决定；2、病虫害防治：每季度预防性施药；3、冬季养护：X月底前完成树木刷白；

2）水电维修：1、小修：接报后XX钟到场；2、急修：XX钟到场（如水管爆裂、X故障等）；

4）严格按照《X物业服务规范（公共物业）》的服务标准提供专业化的服务。

（三）监督管理

1X每日抽查服务质量；

2、月度考核：对照《X物业服务规范》评X；

3、奖惩机制：满意度低于X%扣减当月服务费5%。

3、响应人资格要求

本次公开谈判要求响应人具备以下条件：

1、必须是在中国境内X的企业法人，具备有效的企业经营资质文件（营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一证件）、有效期内的物业服务相关资质证明和有效期内的三标管理体系认证证明文件。

2、响应人具有良好的商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。

X、在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力，需要有同等规模物业服务的经验，需提供相关业绩（需附合同或发票）X年至X年业绩2份及以上。

X、代表法人报价的X及代表人X复印件

5、本次采购不接受联合体竞谈。

4、公开谈判文件的获取

1、凡满足本公告规定的供应商资格要求并有意参加的供应商，应当在“XX址https:X.cn)选择“供应商X”进行响应人X。完成X的响应人，请于X年X月X日X:X前（北京时间）X“中国电XX址https:X.cn/bidweb/X”)，获取采购文件，采购文件免费提供。

5、公开谈判响应文件的递交

1、响应文件递交的截止时间（响应文件开启时间，下同）为X年X月X日X时XX（北京时间），供应商应在截X递交X。

（1）本X全程X开展，X的加密、提交等流程须各供应商X进行操作X后， X左侧“X X”菜单，XX“中招互联”XX移动证书制作X，并严格按照要求进行X递交响应文件，因操作流程失误造成的递交失败将由供应商自行承担后X”在投标截止时间后自动 对各家响应文件进行解密，响应人及时关注开标结果。

（2）各X使用X进行X的编制、加密和X投递。请各供应商充X络速度的影响并预留充足的时间，逾期将无法提交。（X的X投递建议至少提前X小时完成）。

（3）本项目由采购机构统一集中签到解密。

2、响应文件递交截止时间及递交地点如有变动，采购人将及时以书面形式通知所有已X采购文件的供应商。

3XX客服 （https:X.cn/help，具X站“首页/X-联系我们”列表中查找相应客服经理电话。

4、谈判时间：X年X月X日

6、联系方式

地址：XXXX号

邮编：X

联 系 人：Xp>

电

响应人或者其他利害关系人认为本次采购活动存在违规违纪行为的X河南XX（X-X）。

X年X月X日