鹿城区百里西路复兴大厦8幢301室、401室、513-520室商业及商业附属用房租赁权交易公告

　　一、 标的情况：

　　二、承租人条件：

　　(一)意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。（以提供盖有公章的统一社会信用码证、非法人组织代码证或自然人X为准)

　　(二)标的意向承租方为自然人的，须追加一名自然人作为连带保证人。为企业法人的（国有单位除外），最大股东要为合同履约承担连带担保责任，如最大股东为企业的须追加该企业的最大股东作为连带保证人，如追加的连带保证人还是企业，须再追加一名自然人作为连带保证人，自然人应当具有完全民事行为能力。(X场X提供的股东证明、最大股东提供连带担保承诺书为准;如最大股东为企业的须追加该企业的最大股东作为连带保证人，该连带保证人须提供连带担保承诺书，如追加的连带保证人还是企业，须再追加一名自然人作为连带保证人，该自然人须提供连带担保承诺书及X）

　　(三)已列入“XX租赁”失信人名单的，不得参加本次招租活动。（“XX站，意X站截图和以不在委托方每月X日（含）提供的失信人名单内为准）

　　(四)不接受联合体X。

　　(五)符合国家法律法规规定的其他条件。

　　三、

　　（一）信息披露期满后，如只征集到一家合格竞买方，则该竞买方即被确认为受让方；如征集到两家（或两家以上）合格竞买方，则按照公告确定时间采用X络竞价方式进行转让。

　　（二）项目成X信息披露规定的时间内,受让方不按所报价格及本标的挂牌公告规定的条件和要求与转让方签订交易合同以及履行相关义务的，应承担全部法律责任。出租方有权将标的物重新挂牌招租，重新挂牌成交价格低于本次成交价格，且竞价保证金没收后仍不足以弥补出租方损失的，受让方应补足差额；如重新挂牌成交价格高于本次成交价格，利益归出租方所有，且竞价保证金不予退还。

　　（三）竞买保证金：各标的对应的竞买保证金详见表格，以X截止时间之前到达如下X，账号：X，开户行：温州银行总行营业部)。

　　（四）竞得人须在成交之日起5个工作日内将首期租金及履约保证金足额缴至X公司,X温州X行,账号：X），并在成交之日起7个工作日内凭交款凭据同出租方签订《房产租赁合同》，X房产移交手续，租期从签订《房产租赁合同》后的次日开始计算。

　　（五）租金前三年不变，从第四年开始每年租金在上一年的基础上逐年递增2%，并在上一期租金到期前付清，租金一季一付，先付后用。履约保证金为首年租金成交价的X%（向上取X至X位）。

　　（六）若信息挂牌期内没有产生意向竞买人或未成交的，在不变更公告条件下，以5个工作日为一个周期，延长3个周期即第一个周期X年X月X日至X年X月X日下午5时止，第二个周期X年X月X日至X年X月X日下午5时止，第三个周期X年X月X日至X年X月X日下午5时止，重新接受意向竞买人X。

　　（七）租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

　　四、X及联系方式：

　　X、看样时间：X年X月X日上午9时起至X年X月X日下午5时止

　　咨询、X地址：X地X咨询电话：X-XX咨询电话：X-XX纪检监察电话：X-XX业务举报：X-XX纪检举报：X-X