市城发集团康居物业关于鹿城区珠冠巷珠冠大厦1-11幢116-6室三年租赁权（第二次）交易公告

　　一、标的情况

　　二、承租人条件

　　1、具有良好的商业信誉，良好的财务状况和X能力。（以提供公告日之后的由中国人民银行出具的企业或个人信用报告为准）

　　2、为自然人的，自然人应当具有完全民事行为能力。（以提供自然人X为准)

　　3、为企业法人的，企业需具有独立承担民事责任能力，控股(最大)股东要为合同履约承担连带担保责任。(以提供盖有公章的统一社会信用代码证或非法人组织代码证为准)(X场X提供的股东证明、最大股东提供连带担保承诺书为准;如最大股东为企业的须追加该企业的最大股东作为连带保证人，该连带保证人须提供连带担保承诺书，如追加的连带保证人还是企业，须再追加一名自然人作为连带保证人，该自然人须提供连带担保承诺书及X)

　　4、意向承租人及连带保证人，均须提供由征信机构出具的征信报告。征信报告中出现两年内逾期(披露项目当月止的前X两年时间)超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不合格。(以提供公告日之后的由中国人民银行出具的企业或个人信用报告为准)(征信报告中出现两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的即为不合格)。

　　5、已列入城发集团租赁失信人名单的，不得参加本次招租活动(以不在委托方提供的失信人名单内为准)。

　　6、符合国家法律法规规定的其他条件。

　　三、竞买保证金、租金及履约保证金

　　1、竞买保证金：XX，以X截止时间之前到达如下X，账号：X,开户行：温州X)。

　　2、承租户须在成交之日起X个工作日内将首年租金及履约保证金足额X，账号：X，开户行：温州银行总行营业部)；

　　3、租金一年一付，先付后用，第二、三年不设租金递增，并在上一年度租金到期前付清

　　4、履约保证金及X方式：承租人X本期租金竞价成交价的X%作为履约保证金（取X数），在签订《房产租赁合同》前付清;租赁合同解除或终止时，承租人须X结清各项费用和腾空房产，及时注销或变更营业地址X地址和水电户名等手续，并经出租人查验房屋各项设施完X无损及确认手续办结后，无息退还履约保证金。

　　四、 公开招租其他相关事项

　　1、有意竞买者，个人凭X、单位凭有效营业执照副本、法定代表人X、公章及本公告交易条件中的相关材料前来X竞买登记手续，应在公告期满日下午5时(X截止时间X完成X手续并完成保证金订单X，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

　　2、若信息披露期之内，只有一家合格竞买人X，则该竞买人即被确认为受让方，受让方在X时的报价即为成交价格，否则视为违约，竞买保证金不作退还。

　　3、挂牌期满后，如只征集到一家合格竞买方，则应在其被确定为承租方后规定时间内同出租方签订租赁合同。

　　4、信息披露期满后，如征集到两家(或两家以上)合格X络竞价)进行转让。(自由竞价开始时间:X年X月X日X:X，限吋竞价开始时间:X年X月X日X:X)

　　5、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

　　6、承租人须合法经营，不得将标的物用于存放易燃、易爆物品，且不得转租。

　　7、若X期内没有产生意向承租人的，在不变更公告条件下，以5个工作日为一个周期，延长2个周期即第一个周期X年X月X日至X年X月X日X时止，第二个周期X年X月X日至X年X月X日X时止，重新接受意向承租人X，X相关手续及缴纳竞买保证金。若延长周期内无人X则信息披露终结。

　　五、 X及联系方式

　　X、看样时间：即公告之日起至X年X月X日下午5时止

　　X审核时间：X年X月X日

　　看样地址：X电话：X-X

　　康居物业纪检监察电话：X-XX业务举报：X-XX纪检举报：X-X