浙江师范大学校内桂苑三楼餐厅招租项目招标公告（第四次）

根据《X级行政事业单位房产出租管理办法》（浙财资产[X]X号）及有关规定，现就浙X内X餐厅招租面向社会以公开招标方式进行招租，欢迎符合资格要求的意向承租方前来X参加投标。X生成编号为准二、项目名称：浙X内X餐厅招租三、交易方式：公开招标四、项目概况1.本次招租范围（标的）X浙X内X餐厅。标的浙X内X餐厅X体出租，出租面积约X㎡。X2.标的现状：停业，原合同到期时间为X年X月X日。X可实地勘察。勘察联系人：X3.租赁期限：共X年。以“3+2”的方式出租，前三年期满后，若承租方履约良好（如按时缴纳租金、服务质量考核合格等），双方签订后两年合同。4.本项目无装修免租期，装修时间由招标方与中标方协商确定。5.通过公开招标方式确定1家承租人。6.X餐饮业态概述：浙江师范大学X现有4X食堂共计5个自营餐厅、3个经营性出租的餐厅、2个教工餐厅和1个民族餐厅，另有1个商业综合体（美食苑）、肯德基1家、麦当劳1家以及烘焙、奶茶、咖啡店若干。7.本项目按年租金的方式报价（不含水电费等规费），年租金不递增，低于最低限价要求的报价作废标处理。8.招租说明表序号标的名称面积㎡经营业态年租金最低限价（X年）投标保证金（X）1浙X内X餐厅约X本业态指除大众快餐及自选式快餐（含智能称重快餐）以外的餐饮品类，例如明档现炒及其它地方特色风味美食等。X.X.X备注：1.餐X域不得使用明火设施设备，不得经营对周边环境产生噪音污染、影响师生生活等的业态。2.对上述标的经营范围的确定，不影响招标人今后对校内其它经营服务用房做相同或相近业态的合理规划；招标人对经营范围的限制享有最终解释权。五、合格投标人资格要求（一）一般条件1.具有独立承担民事责任的法人，营业执照经营范围包含“餐饮服务”或“餐饮管理”；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；4.参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；5.具有法律、行政法规规定的其他条件；6.未被“信用中国”（Xwww.X.cX（Xwww.X.cn）列入失信被执行人、重大X采购严重违法失信行为记录名单；（二）特定条件1.参加本次投标活动前三年内，未发生食品安全事故（X场监督X“食品安全X”查询结果为准https:X.cnreference）。2.不接受X、不可X体转包、转租。六、X及招标文件的获取1.X及招标文件获取方式：进入金X（Xwww.X.com，XX并参与项目X和X，不X支持X或XX，X成功后完成X。2X0X份。3.X及招标文件获取时间：自公告发布次日0点至投标截止时间前一日下午X:X止（北京时间）。4.未通过以上方式X及获取招标文件的投标人，其投标将被拒绝。七、投标保证金1.人民币X（￥：XX）。2.递交方式：可以选择转账、汇款或电子保函保单等。3.递交要求：1选择转账或汇款方式递交的:供应商应于投标响应截止时间前一次性将全额保证金以转账或电汇的形式由供应商账户X指定保证金虚拟子账号。2选择电子保函方式递交的:供应商应于投标响X电子保X径前往X电子保函保单。4.未按上述方式递交投标响应保证金的，其投标响应将被拒绝。注:（1）因数据处理存在时差，为避免发生延误递交或匹配情形，建议供应商X保证金递交手续不要晚于投标响应截止时间前XX钟。供应商在完成保证金递交后，应及时查看已X项目界面保证金状态，若显示“已X已X保函”则表示保证金匹配成功；若递交保证金超过XX钟，保证金状态仍显示“未X”，请重新核对汇款信息是否有误，确认无误的，可通过查看“保证金管理”菜单“未匹配保证金”X、保函出具机构处理。（2）操作指引开具电子保函具体操作流XX站首页导航栏查看“办事指南”版块内的《电子保函操作指引》。八、投标截止时间和电子投标文件递交方式1.投标截止时间：X年X月X日9时XX。2.本项目采用全流程电子开评标交易方式，投标人须通过“金X”电子投标文件制作工具，在投标截止时间前完成电子投标文件制作和CX将关闭XX。九、标书异议和澄清1.投标人对招标文件有异议的，应在X年X月X日前XX向招标人或交易机构提出，否则视为各投标人均对招标文件无异议。2.招标人或交易机构对招标文件的补充、澄清、答复、更正等，将通过金X进行发布。十、开标时间及地点1.开标时间：X年X月X日9时XX。2.开标地址：X3X开标室六。3.开标形式:本项目采用不见面X直播的形式进行开标，投标人无需前往开标地点（需要述标的情形除外），在开标后规定时间（一个小时内）远程X进行X解密X“不见面开标大厅”X观看开标过程直播，同时参与X交互。十一、资格审查1.本项目资格审查采用后审制，投标人X成功或完成投标文件递交并不代表已获合格投标人资格，经评标小组审查合格的投标人才被确定为有效投标人，不符合本项目合格投标人资格要求的作为无效响应处理,一切与投标有关的损失由投标人自行承担。2.根X采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》要求，代理机构会对投标人信用记录进行查询并甄别。①信用信息查询的截止时点：投标截止时间当日查询。②X：信用中国（Xwww.X.cnX（Xwww.X.cn）；X场监督X“食品安全X”（https:X.cnreference）。③信用信息查询记录和证据留存具体方式：交易机构经办人X页打印、签字与其他招标活动文件一并保存。④信用信息的使用规则：投标人存在不良信用记录的，将被作为无效标被拒绝。不良信用记录指：被列入失信被执行人、重大X采购严重违法失信行为记录名单中尚在行政处罚期内的。十二、招标公告发布媒介1.金X（https:X.com）；2X（http:X.com）;3XX（https:X.com）。十三、特别说明1.本项目X采购项目。2.已X投标人认为招标文件损害自身权益或存在需要澄清、补充、修正等问题X后台-异议（质疑）菜单X提出异议，X提出的须同时X盖章书面材料。对招标人、交易机构的答复不满意或者招标人、交易机构未在规定的时间内作出答复的，投标人可以在答复期满后X个工作日内向本项目监督部门进行投诉。异议X-资料XX的范本。3.招标人或交易机构对招标文件或X个项目进行必要的澄清、补正涉及文件更新的，已X投标人可通过后台-已X项目-X详细-答疑文件中进行X。4X使用费：本项目不予计收。十三、业务咨询1.招标人信X沈老师联系电话：X.交易机构X联系电话：X-X.监管及XX联系电话：俞老师X-X若对X操作有疑问的，请通过查阅“金X”-首页-办事指南-供应商电子投标文件制作工具使用手册。或拨打咨询热线X-X。X锁相关问题咨询杭州天谷客服（人工）：X-X-X。X