陈村镇永兴市场及周边物业等一批

XX经济合作联XX场X上竞投交易公告发布时间：X年X月X日交易项目名称XX经济合作联XX场及周边X交易编号：X-X-4交易编号：sdq-X-X温馨提示:1X上或X小程序X。2.本交易公告是交易服务机构接受本项目权属人的委托而发布的。本次项目所有信息均由项目权属人提供，由项目权属人对信息的真实性负责。3.本项目不组织实地查看，资产以现状为准，本公告提供的项目说明和提供的图片资料等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在X参与竞投前必须仔细审查本项目的情况、权属情况及合法性是否存在未解决的纠纷等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并请亲自实地看样查看项目的实际情况，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人需独立做出是否X参加竞投的判断，一旦作出交易X的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。4.交X交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。5.根据《XX集体资产管理条例》第二十五条实行承包、租赁经X集体资产，应当依法采取招标、公开竞投、公开协商等方式确定经营者的规定，本项目X上竞投方式组织交易，而非招标投标方式。6.竞投意向人要保护好个人信息，不要出借交易资格，避免信息泄露，防止被不法X子利用。遇到威胁恐吓、索要好处、利诱劝退等扰乱和破坏集体资X场秩序行为时，采取录音录像等方式保存证据，及时向公安机关、交易服务机构、监督管理部门举报反映。XXX集体XX经济合作联合社委托，定于X年X月X日X时XXX经济合作联XX场及周边物业等一批项目组织X上竞投方式进行交易，欢迎有意参加竞价的人士咨询和XXXX站（XX产权XX址：https:X.cn或佛山三资X小程序进行X。一、项目和资产基本情况（一）项目信息1.项目名称：XX场及周边物业等一批2.交易类别：出租3.租赁期限：X年4.预计租赁起止时间：X-X-X至X-X-X（以签合同为准）5.免租期：无6.交易底价：1,X,X.XX宗年（大写：X）（不含税）7.交易保证金：X,X.XX（大写：X）8.1合同履约保证金：X,X.XX（大写：X）2合同履约保证金收取时间：根据合同要求时间收取9.意向人审核方式：事后审核X.租金递增方式：租金自第X年起开始递增，每X年递增一次，每次递增幅度为上期缴纳租金的X%。X.租金收取方式：按季X.X截止时间：X年X月X日X时XXX.优先权申报截止时间：X年X月X日X时XXX.交易保证金缴纳截止时间：X年X月X日X时XXX.预计竞投时长：XX钟X.竞投开始时间：X年X月X日X时XXX.预计竞投结束时间：X年X月X日X时XX（不包括延时）X.延时周期：3X钟次（最多延时X次）X.每次最低加价幅度：X,X.XX宗年X.每次最高加价幅度（最低加价幅度的X倍）：X,X.XX宗年X.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人X.交易规则：详见《佛X上竞投交易通则（试行）》X.税费承担特别说明：乙方承担税费X.资产交付方式：按资产现状交付X.交易重要情况说明：1.该批物业目前存在部X商铺处于正常经营状态，现有实际经营人（次承租方），竞得方须无条件承接标的物业内原承租方与现有实际经营人订立的所有尚未届满的租赁合同，严格依照原合同约定租金标准、租赁期限履约。（截止X月X日为止，本次涉及现有X租户X家，具体信息详见XX场及周边物业租户明细表或竞投意X2.竞得方需在本次租赁合同签署完毕之日起7个工作日内，与各次承租方重新订立租赁合同，合同核心条款应与原X租合同保持一致，确保次承租方经营活动正常开展，重新签订的X租合同最长不得超过竞得方与出租方的合同期限。3.竞得方严禁单方面上调租金、缩减租赁期限，亦不得增设各类不合理承租条件；若违反本条约定，视作竞得方根本性违约，出租方有权单方解除租赁协议、全额不予退还履约保证金。4.竞得方参与本次竞投活动，即代表已充X知晓、自愿全盘接受本条全部履约义务。物业具体坐落、次承租方具体经营信息等详细资料，请意向竞投方可自行向出租方核对查实。5.竞得方取得本标的物使用权后，经出租方同意可X租时，竞得方须独立承担与次承租方之间的所有合同权利与义X经济合作联合社仅作为该批物业的出租方，与次承租人无任何直接合同关系。若竞得方在租赁期内因自身原因提前解除与出租方的主租赁合同，必须依法妥善处理与次承租方的违约赔偿、装修补偿及清退事宜。无任何遗留纠纷并经出租方核验同意后方可退场，未完成前述事项不得X解约离场。竞得方与X租户之间产生的所有经济、法律纠纷均由竞得方自行承担，与出租方无关；若因竞得方违约或清退不力，导致次承租方向出租方主张权利、引发纠纷或造成出租方名誉及经济损失的，所有赔偿责任及法律后果均由竞得方全额承担。6.资产用途：依法用于商业（不得用于养生、沐足、保健按摩、保健机械、废品回收等相关行业），自用途必须符合法律法规和合同约X级部门联审意见：无（二）资产信息资产1信息1.资产名称：永X7X幼儿园）商铺2.资产编号：XJX.资产类型：房屋建筑4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定5.资产地址：X7号之三，（现X幼儿园，即保记偏厅）6.资产建筑面积：X.X平方米7.资产占地面积：X.X平方米8.产权情况：全部9.瑕疵情况：瑕疵情况：1永X6号对面原:X商铺:该项目未取得集体土地所有权证，没有取得集体土地使用权证或用地批文等用地手续。地上建筑物为钢结构建筑物，未X规划报建手续和未取得不动产权属证书。2张煊屋后边充美小组前面停车场地块:该项目未取得集体土地所有权证，没有取得集体土地使用权证或用地批文等用地手续。没有地上建筑物。3该批物业目前存在部X商铺处于正常经营状态，现有实际经营人（次承租方），竞得方须无条件承接标的物业内原承租方与现有实际经营人订立的所有尚未届满的租赁合同，严格依照原合同约定租金标准、租赁期限履约。（截止到X年X月X日为止，本次涉及现有X租户X家，具体信息详见XX场及周边物业租户明细表或竞投意X4）竞得方需在本次租赁合同签署完毕之日起7个工作日内，与各次承租方重新订立租赁合同，合同核心条款应与原X租合同保持一致，确保次承租方经营活动正常开展，重新签订的X租合同最长不得超过竞得方与出租方的合同期限。（5）竞得方严禁单方面上调租金、缩减租赁期限，亦不得增设各类不合理承租条件；若违反本条约定，视作竞得方根本性违约，出租方有权单方解除租赁协议、全额不予退还履约保证金。（6）竞得方参与本次竞投活动，即代表已充X知晓、自愿全盘接受本条全部履约义务。物业具体坐落、次承租方具体经营信息等详细资料，请意向竞投方可自行向出租方核对查实。（7）竞得方取得本标的物使用权后，经出租方同意可X租时，竞得方须独立承担与次承租方之间的所有合同权利与义X经济合作联合社仅作为该批物业的出租方，与次承租人无任何直接合同关系。若竞得方在租赁期内因自身原因提前解除与出租方的主租赁合同，必须依法妥善处理与次承租方的违约赔偿、装修补偿及清退事宜。无任何遗留纠纷并经出租方核验同意后方可退场，未完成前述事项不得X解约离场。竞得方与次承租方之间产生的所有经济、法律纠纷均由竞得方自行承担，与出租方无关；若因竞得方违约或清退不力，导致次承租方向出租方主张权利、引发纠纷或造成出租方名誉及经济损失的，所有赔偿责任及法律后果均由竞得方全额承担。8可向出租方了解资产情况。详见附件瑕疵披露告知书X.资产重要情况说明：1.该批物业目前存在部X商铺处于正常经营状态，现有实际经营人（次承租方），竞得方须无条件承接标的物业内原承租方与现有实际经营人订立的所有尚未届满的租赁合同，严格依照原合同约定租金标准、租赁期限履约。（截止X月X日为止，本次涉及现有X租户X家，具体信息详见XX场及周边物业租户明细表或竞投意X2.竞得方需在本次租赁合同签署完毕之日起7个工作日内，与各次承租方重新订立租赁合同，合同核心条款应与原X租合同保持一致，确保次承租方经营活动正常开展，重新签订的X租合同最长不得超过竞得方与出租方的合同期限。3.竞得方严禁单方面上调租金、缩减租赁期限，亦不得增设各类不合理承租条件；若违反本条约定，视作竞得方根本性违约，出租方有权单方解除租赁协议、全额不予退还履约保证金。4.竞得方参与本次竞投活动，即代表已充X知晓、自愿全盘接受本条全部履约义务。物业具体坐落、次承租方具体经营信息等详细资料，请意向竞投方可自行向出租方核对查实。5.竞得方取得本标的物使用权后，经出租方同意可X租时，竞得方须独立承担与次承租方之间的所有合同权利与义X经济合作联合社仅作为该批物业的出租方，与次承租人无任何直接合同关系。若竞得方在租赁期内因自身原因提前解除与出租方的主租赁合同，必须依法妥善处理与次承租方的违约赔偿、装修补偿及清退事宜。无任何遗留纠纷并经出租方核验同意后方可退场，未完成前述事项不得X解约离场。竞得方与X租户之间产生的所有经济、法律纠纷均由竞得方自行承担，与出租方无关；若因竞得方违约或清退不力，导致次承租方向出租方主张权利、引发纠纷或造成出租方名誉及经济损失的，所有赔偿责任及法律后果均由竞得方全额承担。6.资产用途：依法用于商业（不得用于养生、沐足、保健按摩、保健机械、废品回收等相关行业），自用途必须符合法律法规和合同约定。资产2信息1.资产名称：永X7号之二（原：旧队址）商铺2.资产编号：XJX.资产类型：房屋建筑4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定5.资产地址：X7号之二（即华隆面包店，饭店，停车场位置）6.资产建筑面积：X.X平方米7.资产占地面积：1,X.X平方米8.产权情况：全部9.瑕疵情况：瑕疵情况：1永X6号对面原:X商铺:该项目未取得集体土地所有权证，没有取得集体土地使用权证或用地批文等用地手续。地上建筑物为钢结构建筑物，未X规划报建手续和未取得不动产权属证书。2张煊屋后边充美小组前面停车场地块:该项目未取得集体土地所有权证，没有取得集体土地使用权证或用地批文等用地手续。没有地上建筑物。3该批物业目前存在部X商铺处于正常经营状态，现有实际经营人（次承租方），竞得方须无条件承接标的物业内原承租方与现有实际经营人订立的所有尚未届满的租赁合同，严格依照原合同约定租金标准、租赁期限履约。（截止到X年X月X日为止，本次涉及现有X租户X家，具体信息详见XX场及周边物业租户明细表或竞投意X4）竞得方需在本次租赁合同签署完毕之日起7个工作日内，与各次承租方重新订立租赁合同，合同核心条款应与原X租合同保持一致，确保次承租方经营活动正常开展，重新签订的X租合同最长不得超过竞得方与出租方的合同期限。（5）竞得方严禁单方面上调租金、缩减租赁期限，亦不得增设各类不合理承租条件；若违反本条约定，视作竞得方根本性违约，出租方有权单方解除租赁协议、全额不予退还履约保证金。（6）竞得方参与本次竞投活动，即代表已充X知晓、自愿全盘接受本条全部履约义务。物业具体坐落、次承租方具体经营信息等详细资料，请意向竞投方可自行向出租方核对查实。（7）竞得方取得本标的物使用权后，经出租方同意可X租时，竞得方须独立承担与次承租方之间的所有合同权利与义X经济合作联合社仅作为该批物业的出租方，与次承租人无任何直接合同关系。若竞得方在租赁期内因自身原因提前解除与出租方的主租赁合同，必须依法妥善处理与次承租方的违约赔偿、装修补偿及清退事宜。无任何遗留纠纷并经出租方核验同意后方可退场，未完成前述事项不得X解约离场。竞得方与次承租方之间产生的所有经济、法律纠纷均由竞得方自行承担，与出租方无关；若因竞得方违约或清退不力，导致次承租方向出租方主张权利、引发纠纷或造成出租方名誉及经济损失的，所有赔偿责任及法律后果均由竞得方全额承担。8可向出租方了解资产情况。详见附件瑕疵披露告知书X.资产重要情况说明：1.该批物业目前存在部X商铺处于正常经营状态，现有实际经营人（次承租方），竞得方须无条件承接标的物业内原承租方与现有实际经营人订立的所有尚未届满的租赁合同，严格依照原合同约定租金标准、租赁期限履约。（截止X月X日为止，本次涉及现有X租户X家，具体信息详见XX场及周边物业租户明细表或竞投意X2.竞得方需在本次租赁合同签署完毕之日起7个工作日内，与各次承租方重新订立租赁合同，合同核心条款应与原X租合同保持一致，确保次承租方经营活动正常开展，重新签订的X租合同最长不得超过竞得方与出租方的合同期限。3.竞得方严禁单方面上调租金、缩减租赁期限，亦不得增设各类不合理承租条件；若违反本条约定，视作竞得方根本性违约，出租方有权单方解除租赁协议、全额不予退还履约保证金。4.竞得方参与本次竞投活动，即代表已充X知晓、自愿全盘接受本条全部履约义务。物业具体坐落、次承租方具体经营信息等详细资料，请意向竞投方可自行向出租方核对查实。5.竞得方取得本标的物使用权后，经出租方同意可X租时，竞得方须独立承担与次承租方之间的所有合同权利与义X经济合作联合社仅作为该批物业的出租方，与次承租人无任何直接合同关系。若竞得方在租赁期内因自身原因提前解除与出租方的主租赁合同，必须依法妥善处理与次承租方的违约赔偿、装修补偿及清退事宜。无任何遗留纠纷并经出租方核验同意后方可退场，未完成前述事项不得X解约离场。竞得方与X租户之间产生的所有经济、法律纠纷均由竞得方自行承担，与出租方无关；若因竞得方违约或清退不力，导致次承租方向出租方主张权利、引发纠纷或造成出租方名誉及经济损失的，所有赔偿责任及法律后果均由竞得方全额承担。6.资产用途：依法用于商业（不得用于养生、沐足、保健按摩、保健机械、废品回收等相关行业），自用途必须符合法律法规和合同约定。资产3信息1.资产名称：永X7号X2.资产编号：XJX.资产类型：房屋建筑4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定5.资产地址：X7号（之一）（现居委X前面）（即好又多商场）6.资产建筑面积：1,X.X平方米7.资产占地面积：1,X.X平方米8.产权情况：全部9.瑕疵情况：瑕疵情况：1永X6号对面原:X商铺:该项目未取得集体土地所有权证，没有取得集体土地使用权证或用地批文等用地手续。地上建筑物为钢结构建筑物，未X规划报建手续和未取得不动产权属证书。2张煊屋后边充美小组前面停车场地块:该项目未取得集体土地所有权证，没有取得集体土地使用权证或用地批文等用地手续。没有地上建筑物。3该批物业目前存在部X商铺处于正常经营状态，现有实际经营人（次承租方），竞得方须无条件承接标的物业内原承租方与现有实际经营人订立的所有尚未届满的租赁合同，严格依照原合同约定租金标准、租赁期限履约。（截止到X年X月X日为止，本次涉及现有X租户X家，具体信息详见XX场及周边物业租户明细表或竞投意X4）竞得方需在本次租赁合同签署完毕之日起7个工作日内，与各次承租方重新订立租赁合同，合同核心条款应与原X租合同保持一致，确保次承租方经营活动正常开展，重新签订的X租合同最长不得超过竞得方与出租方的合同期限。（5）竞得方严禁单方面上调租金、缩减租赁期限，亦不得增设各类不合理承租条件；若违反本条约定，视作竞得方根本性违约，出租方有权单方解除租赁协议、全额不予退还履约保证金。（6）竞得方参与本次竞投活动，即代表已充X知晓、自愿全盘接受本条全部履约义务。物业具体坐落、次承租方具体经营信息等详细资料，请意向竞投方可自行向出租方核对查实。（7）竞得方取得本标的物使用权后，经出租方同意可X租时，竞得方须独立承担与次承租方之间的所有合同权利与义X经济合作联合社仅作为该批物业的出租方，与次承租人无任何直接合同关系。若竞得方在租赁期内因自身原因提前解除与出租方的主租赁合同，必须依法妥善处理与次承租方的违约赔偿、装修补偿及清退事宜。无任何遗留纠纷并经出租方核验同意后方可退场，未完成前述事项不得X解约离场。竞得方与次承租方之间产生的所有经济、法律纠纷均由竞得方自行承担，与出租方无关；若因竞得方违约或清退不力，导致次承租方向出租方主张权利、引发纠纷或造成出租方名誉及经济损失的，所有赔偿责任及法律后果均由竞得方全额承担。8可向出租方了解资产情况。详见附件瑕疵披露告知书X.资产重要情况说明：1.该批物业目前存在部X商铺处于正常经营状态，现有实际经营人（次承租方），竞得方须无条件承接标的物业内原承租方与现有实际经营人订立的所有尚未届满的租赁合同，严格依照原合同约定租金标准、租赁期限履约。（截止X月X日为止，本次涉及现有X租户X家，具体信息详见XX场及周边物业租户明细表或竞投意X2.竞得方需在本次租赁合同签署完毕之日起7个工作日内，与各次承租方重新订立租赁合同，合同核心条款应与原X租合同保持一致，确保次承租方经营活动正常开展，重新签订的X租合同最长不得超过竞得方与出租方的合同期限。3.竞得方严禁单方面上调租金、缩减租赁期限，亦不得增设各类不合理承租条件；若违反本条约定，视作竞得方根本性违约，出租方有权单方解除租赁协议、全额不予退还履约保证金。4.竞得方参与本次竞投活动，即代表已充X知晓、自愿全盘接受本条全部履约义务。物业具体坐落、次承租方具体经营信息等详细资料，请意向竞投方可自行向出租方核对查实。5.竞得方取得本标的物使用权后，经出租方同意可X租时，竞得方须独立承担与次承租方之间的所有合同权利与义X经济合作联合社仅作为该批物业的出租方，与次承租人无任何直接合同关系。若竞得方在租赁期内因自身原因提前解除与出租方的主租赁合同，必须依法妥善处理与次承租方的违约赔偿、装修补偿及清退事宜。无任何遗留纠纷并经出租方核验同意后方可退场，未完成前述事项不得X解约离场。竞得方与X租户之间产生的所有经济、法律纠纷均由竞得方自行承担，与出租方无关；若因竞得方违约或清退不力，导致次承租方向出租方主张权利、引发纠纷或造成出租方名誉及经济损失的，所有赔偿责任及法律后果均由竞得方全额承担。6.资产用途：依法用于商业（不得用于养生、沐足、保健按摩、保健机械、废品回收等相关行业），自用途必须符合法律法规和合同约定。。资产4信息1.资产名称：永X7号之一首层商铺2.资产编号：XJX.资产类型：房屋建筑4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定5.资产地址：X7号（之一）（现居委X前面）（即好又多商场）6.资产建筑面积：1,X.X平方米7.资产占地面积：1,X.X平方米8.产权情况：全部9.瑕疵情况：瑕疵情况：1永X6号对面原:X商铺:该项目未取得集体土地所有权证，没有取得集体土地使用权证或用地批文等用地手续。地上建筑物为钢结构建筑物，未X规划报建手续和未取得不动产权属证书。2张煊屋后边充美小组前面停车场地块:该项目未取得集体土地所有权证，没有取得集体土地使用权证或用地批文等用地手续。没有地上建筑物。3该批物业目前存在部X商铺处于正常经营状态，现有实际经营人（次承租方），竞得方须无条件承接标的物业内原承租方与现有实际经营人订立的所有尚未届满的租赁合同，严格依照原合同约定租金标准、租赁期限履约。（截止到X年X月X日为止，本次涉及现有X租户X家，具体信息详见XX场及周边物业租户明细表或竞投意X4）竞得方需在本次租赁合同签署完毕之日起7个工作日内，与各次承租方重新订立租赁合同，合同核心条款应与原X租合同保持一致，确保次承租方经营活动正常开展，重新签订的X租合同最长不得超过竞得方与出租方的合同期限。（5）竞得方严禁单方面上调租金、缩减租赁期限，亦不得增设各类不合理承租条件；若违反本条约定，视作竞得方根本性违约，出租方有权单方解除租赁协议、全额不予退还履约保证金。（6）竞得方参与本次竞投活动，即代表已充X知晓、自愿全盘接受本条全部履约义务。物业具体坐落、次承租方具体经营信息等详细资料，请意向竞投方可自行向出租方核对查实。（7）竞得方取得本标的物使用权后，经出租方同意可X租时，竞得方须独立承担与次承租方之间的所有合同权利与义X经济合作联合社仅作为该批物业的出租方，与次承租人无任何直接合同关系。若竞得方在租赁期内因自身原因提前解除与出租方的主租赁合同，必须依法妥善处理与次承租方的违约赔偿、装修补偿及清退事宜。无任何遗留纠纷并经出租方核验同意后方可退场，未完成前述事项不得X解约离场。竞得方与次承租方之间产生的所有经济、法律纠纷均由竞得方自行承担，与出租方无关；若因竞得方违约或清退不力，导致次承租方向出租方主张权利、引发纠纷或造成出租方名誉及经济损失的，所有赔偿责任及法律后果均由竞得方全额承担。8可向出租方了解资产情况。详见附件瑕疵披露告知书X.资产重要情况说明：1.该批物业目前存在部X商铺处于正常经营状态，现有实际经营人（次承租方），竞得方须无条件承接标的物业内原承租方与现有实际经营人订立的所有尚未届满的租赁合同，严格依照原合同约定租金标准、租赁期限履约。（截止X月X日为止，本次涉及现有X租户X家，具体信息详见XX场及周边物业租户明细表或竞投意X2.竞得方需在本次租赁合同签署完毕之日起7个工作日内，与各次承租方重新订立租赁合同，合同核心条款应与原X租合同保持一致，确保次承租方经营活动正常开展，重新签订的X租合同最长不得超过竞得方与出租方的合同期限。3.竞得方严禁单方面上调租金、缩减租赁期限，亦不得增设各类不合理承租条件；若违反本条约定，视作竞得方根本性违约，出租方有权单方解除租赁协议、全额不予退还履约保证金。4.竞得方参与本次竞投活动，即代表已充X知晓、自愿全盘接受本条全部履约义务。物业具体坐落、次承租方具体经营信息等详细资料，请意向竞投方可自行向出租方核对查实。5.竞得方取得本标的物使用权后，经出租方同意可X租时，竞得方须独立承担与次承租方之间的所有合同权利与义X经济合作联合社仅作为该批物业的出租方，与次承租人无任何直接合同关系。若竞得方在租赁期内因自身原因提前解除与出租方的主租赁合同，必须依法妥善处理与次承租方的违约赔偿、装修补偿及清退事宜。无任何遗留纠纷并经出租方核验同意后方可退场，未完成前述事项不得X解约离场。竞得方与X租户之间产生的所有经济、法律纠纷均由竞得方自行承担，与出租方无关；若因竞