深土交告[2026]57号：H405-0088

公告信息

公告内容

X国有建设用地使用权出让公告

深土交告〔X〕X号

根据有关法律、法规，X规划和X罗湖罗湖XX（以下简称X）3X，以挂牌方式公开出让不动产单X代码为XGBXWX宗地的使用权，公告期自X年X月X日至X年X月X日，挂牌期自X年X月X日至X年X月X日X时止。现予公告。

一、宗地基本情况

本公告出让宗地竞价增幅详见《X国有建设用地使用权挂牌出让竞买须知》（以下简称《竞买须知》）。

二、宗地出让条件

（一）竞得人应遵守法律、法规和《X国有建设用地使用权出让合同》（以下简称《出让合同》）规定，严格按照土地用途和有关部门审定的规划设计方案使用和开发建设。

（二）本公告出让宗地不得转让；建设用地使用权及建筑物允许抵押，但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物残值之和。

（三）本公告出让宗地须自《出让合同》签订之日起X年内开工，X年内竣工。

（四）本公告出让宗地位于地质灾害X，现状存在边坡，边坡现有植被覆盖。竞得人须根据地质灾害评估报告结论做好相应的地质灾害防治工作。如需采取地质灾害防治措施的，竞得人应组织开展X施工图设计，经施工图审查机构审查合格后，方可X规划许可证；相应配套的地质X应X同步设计、同步施工、X建设过程中，竞得人须做好地质灾害预防工作X建设引发地质灾害。

（五）本公告出让宗地竞得人须须与燃气、电力、通信等行业主管部X，涉及地下管线的，应征得相关行业主管部门及管线权利人同意，并按照《X地下管线管理暂行办法》有关规定执行，在施工过程中按要求做好防护措施，若后续开发建X政管线需及时出具相关设计方案或管线保护方案报相应主管部门审核。

（六）本公告出让宗地竞得人须落实X建设、绿色建筑、装配式建筑、BIM技术应用等相关规定。

本公告出让宗地其他土地资源和技术控制指标详见公告附件。

（七）本公告出让宗地具体产权要求及其他事项，以《出让合同》为准。

三、竞买人主体资格要求

本宗地仅接受联合竞买，不接受独立竞买。具备下列条件的，可联合申请竞买本公告出让宗地：

（一）竞买申请人为中华人民共和国境内X的法人企业；

（二）竞买申请人应当为符合《X工业及其他产业用地供应管理办法》（深府规〔X〕4号）中规定的遴选要求，并通过重点产业项目遴选的企业。

四、申请主体资格审查

意向竞买人应当在公告期内（工作日），向XX科技和工X提交能够满足前述资格要求的有关证明材料，申请主体资格审查。

五、竞买申请程序   

意向竞买人应在XX（https:X.com/ggzy/center/#/XX上X的程序和要求详见《竞买须知》。

（二）申请竞买

（三）交纳竞买保证金

提出竞买申请后，竞买申请人按《竞买须知》要求交纳竞买保证金，竞买保证金不得由其他单位或个人代交。具体详见《竞买须知》。

竞买申请人可通过深X及时查询竞买保证金到账情况。竞买保证金的到账截止时间为X年X月X日X时X（以深XX站显示的银行到账时间为准）。

（四）申请确认竞买资格

竞买申请人按时足额交纳竞买保证金后，应X深XX站查看《竞买申请受理回执》并打印该回执，在X年X月X日X时XX前（工作日），到X3X土地业务受理窗口提交书面材料，申请确认竞买资格。申请确认竞买资格须提交的材料详见《竞买须知》。

六、确定竞得人的办法

深X在挂牌期内（工作日）接受竞买人的电脑报价，电脑报价截止时间为X年X月X日X时X。竞买人如需进行电脑报价的，应到X3X使用专用电脑报价终端进行报价，电脑报价的要求详见《竞买须知》。

挂牌期截止时，属“1人竞买”的，将根据竞买人的电脑报价情况和《竞买须知》的规定确定竞得人；属“多人竞买”的，将在电脑报价截止时X价高者得”为原则确定竞得人和成交价。

七、成交与申请签订合同

竞得人须在成交后《成交确认书》。

竞得人须在签订《成交确认书》次日起2个工作日内，向XX科技和工X申请签订产业发展监管协议。

竞得人须在签订《成交确认书》次日起3个工作日内，持《成交确认书》和产业发展监管X规划和X罗湖

八、竞买保证金退转

未竞得人交纳的保证X将在竞买结束后次日起3个工作X无息退还，未竞得人无X申请及开具退款收据；竞得人交纳的竞买保证金可抵作土地出让价款，也可X无息退还。

竞得人未按规定签订《成交确认书》《出让合同》或因其他情形被取消竞得资格的，已交纳的竞买保证金不予退还。

九、缴纳土地出让价款

竞得人签订《出让合同》后，X规划和X罗湖(以下简称《缴款通知书》)X办税服务厅或者XXX进行缴费，土地价款应自开具《缴款通知书》之日起X个工作日内一次性付清。具体详见《X国有土地使用权出让收入申报缴费及竞买保证金退转操作指引》。

未按相关要求缴纳土地价款的，按《出让合同》约定追究违约责任；禁止该企业X年内X国有建设用地竞买活动。

十、“交地即交证”服务

竞买人应在提交竞买申请时，同意在申请《出让合同》签订环节，按“交地即交证”模式同步申请X《建设用地规划许可证》、签订《出让合同》、X《付清地价款证明》及国有建设用地使用权首次登记。

十一、其他

本公告内容如有调X，将在X发布补充公告，不再另行通知。本公告有关详细资料请参阅挂牌出让文件（包括但不限于本公告、《竞买须知》《成交确认书》《出让合同》、产业发展监管协议、《X国有土地使用权出让收入申报缴费及竞买保证金退转操作指引》等）。本公告同时X规划和X、X发布，挂牌出让文件可在XX。需咨询本次出让程序相关问题的，可以书面方式向X提出；其他相关问题，请径向相关职能部门提出。

X规划和X罗湖

地址：X5X；

咨询电话：（X）X。

X罗湖X科技和工X

地址：X

咨询电话：（X）X。

地址：X3X；

咨询电话：（X）X；