蕉城区历史文化街区保护与修缮项目（一期）工程总承包（评定分离）

1. 招标条件

本招标项目 X历X保护与修缮项目X 已由 XX发X 以 关X历X保护与修缮项目（一期）初步设计及概算的批复(X发改审批〔X〕X号) 批准X公司 ，建设资金来源 财政统筹及专项债 ，委托的招标代理机构为 福建X 。本项目已完成 初步设计概算及批复 ，项目投资估算或投资概算金额 X.XX X，现对X总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目建设地址：X、北X、南至八X；鹏程历X北至八X、西至X、南X、东至X ；

2.2 项目建X同意XX级历史文化名城，本次招标X历X保护与修缮项目（一期），项目主要对X、X、X、XX部X建筑进行改造及综合环境X治。其中：1、城隍庙历X:修缮XX巷长度X米，共改造空间节点十处，X环境改造面积XX米。2、鹏程历X:修缮XX巷长度X米，改造一处空间节点，X环境改造面积XX米。3XXXX等。具体以招标X量清单包含的内容为准，以施工图纸为依据 ；

2.3 招标范围和内容：

（1X类别： 房屋建筑X ；

（2）招标类型：X总承包 ；

（3）招标范围和内容： 本项目招标范围X历X保护与修缮项目（X总承包（含施工图设计、施工、采购）等全部内容。主要内容如下：

①设计范围：包括但不限X历X及城隍庙X保护更新项目红线范围内的施工图设计XX的方案及深化设计，包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、消防、暖通、环保、绿色建筑、节能、智能化、供配电、X、景观绿化等专X的设计及配套设施的设计）、后续服务（含图纸审查配合服务、施工全过程的设计指导服务、竣工图编制）等工作。施工图设计须X体应用建筑信息模型技术，应用BIM技术管理对建设内容进行设计，并在施工阶段将BIM技术由设计向深化设计延伸，实施BIM场景，BIM设计费包含在总承包费中。

②施工范围：包括但不限于设计X施工内容，具体以经招标人在实施过程中确认的施工图纸为准。

③采购范围：本项目招标范围所需材料、设备及设施的采购，保证各项功能符合要求正常运转，直至完成相关部门竣工验收备案等；

④本项目鼓励投标人积极采用新技术、新工艺、新材料和新设备，与智能建造协同发展，促进项目建设提质降本增效，推广应用建筑信息模型技术（BIM）技术，实现设计、生产、施工等环节数据互通共享；

⑤其他：完成相关检测及方案论证等工作，配合X建设项目必须履行的各类审批、核准或备案手续等 ，具体详见招标文件第六章“发包人要求”；

2.4 最高投标限价或其计算方法： 本招标项目最高投标限价为X.XX，其中设计费按X.XX，X费为X.XX（含暂定金额为XX）。计算方法详见“投标人须知前附表” ；

2.5 工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为 X个月 ；其中各关键节点的工期要求为（ 如 有） 1、X年X月X日完X-XX线；2、X年X月X日完成北门节点、北X线；3、X年X月X日完X；4、X年X月X日完X、西门节点、东入口节点、X（城X） ；

2.6 标段划X（如有）： / ；

2.7 质量要求： （1）设计质量符合现行国家、行业和地方的设计技术规范和规程、技术标准的规定，设计成果文件应通过施工图审查机构及有关单位的审查并经招标人同意；（2）施工质量必须达X施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准；（3）采购的质量标准：采购及安装质量必须符合发包人要求及有关部门制定的质量规范要求；（4）其他相关服务应满足招标人要求 。

3. 投标人资格要求

3.1 本招标项目要求投标人须同时具备有效的以下资质：

（1） 设计资质要求： 具备以下资质（1）或（2）：（1）同时具X设计综合甲级资质和X勘察设计乙级及以上资质（业务范围包含：古建筑），若投标人X设计综合甲级资质，则X设计资质标准》中与本项目相对应的设计类型对人员配置的要求；（2）同时具备有效的①②③以下资质：①建筑行业设计甲级资质或建筑行X）专业甲级资质；②X政行业设计乙级及以上X政行业设XX除外）乙级及以上X政行XX）专业乙级及以上资质；③X勘察设计乙级及以上资质（业务范围包含：古建筑） ；

（1） 施工资质要求： 具备建设行政主管部门核发有X施工总承包三级及以上资质和具备建设行政主管部门核发X施工总承包二级及以上资质 和《施工企业安全生产许可证》；

（1） 勘察资质要求（如有）： / 。

3.2 投标人拟派出担任本招X总承包项目负责人的资格要求： 1人，具备建设行政主管部门核发有效的一级X建筑师X执业资格X专业X建造师执业资格或二级及X专业X建造师执业资格，且应是独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员。项目负责人可兼任本项目的设计项目负责人或施工项目负责人，但应满足其资格要求，不允许除施工项目负责人和设计项目负责人外的其他人员兼任项目负责人 。

3.3 投标人拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求： 1人，具备合格有效的一级X建筑师X执业资格，且应是独立投标人或联合体成X设计任务单位的本企业在岗人员 。

3.4 投标人拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求： 1人，具备合格有效X专业X建造师执业资格或二级及X专业X建造师执业资格，且应是独立投标人或联合体成X施工任务单位的本企业在岗人员 ，并具备有效的安全生产考核合格证书(B证） 。

3.5 投标人拟派出担任本招标项目的勘察项目负责人（如有）的资格要 求

/ 。

3.6 本招标项目 接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，联合体成员数不得超过 3 家；投标人自愿组成联合体的应由 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质X总承包项目负责人应由联合体牵头人的人员担任。

3.7 投标X业绩”数量要求： 0 X业绩”是指：其具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”第X项“投X业绩”的规定。

3.8 投标人拟派出担任X总承包项目负责X业绩”数量要求： 0 X业绩”是指：其具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”X总承包项目负X业绩”的规定。

3.9 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段。（适用于X标段的招标项目）。

3.X 其他资格要求： （1）投标人应为在中华人民共和国境内X成立并有效存续的企业法人，具备有效的企业法人营业执照（若为联合体投标的，联合体所有成员均须满足）；（2）本次招标接受联合体投标，但联合体成员总数不超过3家（含联合体牵头人）。仅X施工任务的单位作为联合体牵头人，联合体各成员应签订联合体协议书，明确联合体各方应承担的职责；联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体对本项目的投标，否则评标委员会应当否决其投标。联合体中标后，联合体各方应共同根据招标文件要求与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任；（3）本项目投标人以联合体投标的，投标保证金应由联合体牵头人提交，否则评标委员会应当否决其投标；（4）根据闽建办筑函〔X〕X号的要求，本招标项目不要求中标人X，中标人应当依法履行纳税义务；（5）其他资格要求详见招标文件 。

3.X 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 资格审查办法、评标及定标办法

4.1 资格审查办法：本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.2 评标办法： 综合评估法A类（评定X离） 。

4.3 定标方法： 采用评定X离方式确定中标人 。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 招标公告发布之日 （北京时间，下同）至 投标截止时间前 通过 XX（http:X.cn/） 采取无记名方式免费XX等相关资料。本招标项目X使用 最新版本的新点投标文件制作X（福建版） 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6. 投标保证金的提交

6.1 投标保证金提交的时间： 投标截止时间之前 。

6.2 投标保证金提交的金额： XX人民币 。

6.3 投标保证金提交的方式： 具体详见“投标人须知前附表” 。

7. 投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： X年X月X日 X:X:X ，投标人应在截止时间前通过 XX（http:X.cn/） 递交电子投标文件 ；

7.2 逾期递交的投标文件，X将予以拒收。

8. 履约担保的要求

8.1 履约担保金额： 具体详见“投标人须知前附表”

8.2 履约担保形式： 具体详见“投标人须知前附表”

8.3 履约担保期限： 具体详见“投标人须知前附表”

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 X公共资源X（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、XX（http:X.cn/） 上发布。

X. 联系方式