深圳市文化馆新馆社会化运营权项目的采购公告

招标公X文化馆新馆社会化运营权项目的潜在投标人应于本公告规定的时间内X（详细地址：X京时间X公司）（详细地址：XJX（二）项目名称：X文化馆新馆社会化运营权项目（三）招标方式：公开招标（四）招标人：XX（五）项目实施范围：X文化馆新馆（以下简称新馆）位XXX交界处，占地面积约X.X平方米，总建筑面积约8.3X平方米，地上7层，地下2层，设置演X（X座大剧场、X座小剧场、X座多功能报告厅和X座黑匣子剧场）、交X（四大展览空间）、培X（X间教室）、图X、业务用房、服务用房、附属用房、文化服务配套等。（上述建筑面积指标以实际建成测绘为准）。（六）采购需求：1.项目概X文化馆新馆位X，交通便利，占地约X.X平方米，建筑面积约8.3X平方米，投资X.XX，涵盖多X域。本项目作为目前国内单体建筑面积最大的文化馆，结合新馆“文化之舟”的核心IP，以“公益为本、普惠为基、服务为核”为原则，构建“3类服务+7大空间”的复合型业态体系，兼顾公共文化服务的公益性与运营的可持续性，实现公共文化公益性和社会参与的有机结合，创新优质文化资源直达基层机制，打造全年龄段、全场景覆盖的文化服务综合体。2.项目运作方式项目采用社会化合作运营的模式，通过公开招标引入专业的文化运营商，负责公众服务、公教项目实施、文创营销等场馆运营事务。中标人将通过多X经营模式实现收入创收，进而获取合理投资回报，X场X不提供运营补贴，社会化运营主体自负盈亏。3.合作年限合作期限自合同签订之日起算，自正式运营之日起X年有效，具体以签订的《项目运营管理合同》为准。正向移交日为双方确认完成正向移交工作之日，具体以移交确认书中明确的时间为准。二、投标人的资格要求（一）主体资格要求投标人应为在中华人民共和国境内依法设立且有效存续的法人或其他组织。（二）投标人须符合以下条件：1.具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力的其他组织（提供营业执照或其他证明材料复印件并X，X则须提X或总公司等具有独立法人资格的组织出具愿为其参与本项目投标以及履约行为承担民事责任的授权书，但只接受直接授权，不接X营业X授权两家或以上X公司同时X或总公司与X公司同时参与本项目投标，如出现上述情形，该两家或以上供应商的投标文件均按无效投标处理），上述资料原件备查；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.参加本次招标活动，投标文件提交截止日前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6.法律、行政法规规定的其他条件。（三）本项目不接受联合体投标。（四）信誉要求投标人近三年内未被列入XX采购严重违法失信行为记录名X站（Xwww.X.cn）失信被执行人、X采购严重违法失信行为记录名单（若投标文件中的查询结果与开标当日查询结果不符时，以开标当日查询结果为准）。（五）不同供应商的法定代表人、主要经营负责人、项目投标授权代表人、项目负责人、主要技术人员不得为同一人、属同一单位或者在同一单位缴纳社会保险；不同投标供应商的投标文件不得由同一单位或者同一人编制；单位负责人为同一人或者存在关联关系（控股或参股）、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目投标活动。三、获取招标文件（一）招标文件发售起止时间：X年X月X日至X年X月X日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午9:X-X:X，X:X-X:X（北京时间）。（二）获取招标文件的地X（详细地址：X民币）售后不退。如采用汇款方式获取招标文件请汇至以下账户：账户名X开户银行：平安X账号：X（备注：X文化馆新馆社会化运营权项目招标文件X费）（四）获取招标文件时，需提供以下资料：1.营业执照副本复印件；2.法定代表人（或非法人组织的负责人）证明书及X（格式自拟），附上法定代表人（或非法人组织的负责人）X复印件及授权代表X复印件；3.招标文件获取表，格式详见本招标公告的附件A。注：以上资料均需加盖单位公章，并与招标代理机构相关人员确认。本项X一）投X交。（二）投标文件接收时间：X年X月X日上午X时XX至X时XX（北京时间，下同）。（三）递交投标文件截止时间：X年X月X日上午X时XX。（四）X公司）（详细地X公司）（详细地址：X公司）（详细地址：X不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。五、投标保证金（一）投标保证金形式：采用非现金形式交纳，包括但不限于银行汇款、银行保函、投标保证保险合同或保险单等。（二）投标保证金提交截止时间：投标保证金的复印件装订在投标文件内，原件应密封在单独的封套中。投标人应在递交投标文件截止时间之前，须将其原件单独密封和投标文件（含投标保证金复印件）一同提交给招标人。（三）投标保证金金额：人民币X（￥XX）。六、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。七、其他补充事宜本次招标公告指定发布媒X站（https:X.html）、XX站（https:X.html）、深圳国际X站（https:X.com）。八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系（一）招标人信息名称：X文化广电X地址：X标代理机构信息名X地址：X广电旅游体XX年X月X日附件A：招标文件获取X文化馆新馆社会化运营权项目招标文件获取表投标人单位名称项目名称联系人姓名联系X系人）系（投标人单位名X委托前来XX文化馆新馆社会化运营权项目获取招标文件事宜。现确认收到本项目招标文件及配套法律文件等相关资料一份（含X）。X