乔楼镇韩村发展集体经济二期配套设施采购项目采购公告

交易公告

YJNJ(X)第X号

根据转出方申请，定于X年1月X日X时开始在延津县农村XX对下列标的进行公开交易，现将交易事项公告如下。

一、标的概述

二、交易方式

三、受让人条件

凡具备完全民事行为能力和支付能力的公民、法人和其他组织均可参加。

四、报名有关事项

意向人可采用线上或线下任一种方式进行报名：

1、线下报名：自然人持身份证原件，法人和其他组织持有效工商营业执照(或组织机构证明)、法定代表人证明书(或法人授权委托书)等证明材X办理竞价登记手续。

2、线上报名：

(1)PC端：登录延津X进行报名及注册登记。 (2)意向人线上办理竞价报名手续，即视为已全部理解和认可遵守《交易须知》、《河南省农村集体房屋租赁合同》全部内容及交易标的现状和存在的瑕疵，交易成交后，不以对《交易须知》、《河南省农村集体房屋租赁合同》内容有不明或误解为由提出任何异议或违约，并应承担参加交易活动所产生的一切法律及经济后果。同时在报名截止时X填写纸质报名材料。

3、意向人须在X年1月X日X时前(以实际到账为准)向指定银行(户名XX，账号X)交纳每个标的规定数额的交易保证金。若受让不成功，交易保证金于交易结束后三个工作日内全额无息原路退还。

4、报名截止时间X年1月X日X时

5、竞价开始时间X年1月X日X时

五、展示时间地点

展示时间：自公告之日起

展示地址：Xng>六、特别提醒

1、意向人在交易前请务必仔细阅读理解《交易须知》《河南省农村集体房屋租赁合同》有关条款内容，意向人一经办理竞价手续视同完全了解并认同相关文件内容。

2、请意向人在竞价开始前XX钟登录竞价大厅，以免因其他原因造成无法进入竞价大厅。

七、咨询方式

咨询电话X-X X

交易须知

一、总则

为了规范农村产权交易行为，保护交易各方当事人的合法权益，根据《延津县农村综合产权交易管理办法（试行）》（延政【X】X号）及相关法律、法规制定本须知。各方当事人应详细阅读，并同意在交易活动中按本须知执行。

二、交易方式

在延津县农村XX络竞价的方式进行。

三、标的展示

意向人须自行或在延津县农村综合X（以下X）统一组织下实地认真考察，充X了解有关交易项目标的现状、存在的瑕疵等事项及交易活动的详细情况，成交之后不得再以此为由提出任何异X将按标的展示现状进行竞价交易，对标的不负任何品质瑕疵及面积（该房屋以展示现状交割，公示面积如与实际面积有误差，不再多退少补）担保责任。意向受让人一经办理竞价报名手续，即视为已完全了解有关交易活动的全部内容，认可标的现状，并应承担参加交易活动所产生的一切法律及经济后果。

四、竞价资格

凡具备完全民事行为能力和支付能力的公民、法人和其他组织均可参加。

五、竞价登记

（一）意向人可采用线上或线下任一种方式进行报名：

1、线下报名：自然人持身份证原件，法人和其他组织持有效工商营业执照（或组织机构证明）、法定代表人证明书（或法人授权委托书）等证明材X办理竞价登记手续。

2、线上报名：

（1）PC端：登录延津县农村X进行报名及注册登记。

（2）意向人线上办理竞价报名手续，即视为已全部理解和认可遵守《交易须知》、《河南省农村集体房屋租赁合同》全部内容及交易标的现状和存在的瑕疵，交易成交后，不以对《交易须知》、《河南省农村集体房屋租赁合同》内容有不明或误解为由提出任何异议或违约，并应承担参加交易活动所产生的一切法律及经济后果。同时在报名截止时X填写纸质报名材料。

（二）意向受让人须在X年1月X日X时前（以实际到账为准X指定银行户名XX，账号X）交纳每个标的规定数额的交易保证金。

（三）凡以意向人的账号和密码登X后进行的操作，均被视为意向人的行为，意向人应当对以其账号进行的所有活动和事件负法律责任。

意向人不应将其账号、密码转让或出借予他人/组织使用。如意向人发现其账号遭他人非法使用，应立X。因黑客行为或用户故意或者过失导致账号、密码遭他人非法使X不承担任何责任。

六、竞价

交易为平等竞争、价高者得，意向人一经应价不得撤回。

七、公示

交易成功X将对成交结果进行公示，公示期为3个工作日。

八、签约付款

公示期满且无异议后2个工作日内，受让人自行X签署书面《农村产权交易成交确认书》。受让人拒绝或者逾期签署《农村产权交易成交确认书》的，属于违约，交易保证金作为罚金不予退还X有权追究受让人的法律及经济责任。

公示期满且无异议后2个工作日内，受让人将年租金（成交价款）、交易服务费(按照《延津县农村综合产权流转交易收费标准》执行)及其相关费用全额X指定账户户名XX，账号X），否则按违约处理。

受让人逾期未支付成交价款（包括未全额支付）、交易服务费(按照《延津县农村综合产权流转交易收费标准》执行)及其他相关款项或有其他违约行为，无权要求返还已交纳的所有款项，该款项作为罚金X予以没收。标的再行交易的，原受让人应当补足差额。

九、退还交易保证金

交易会结束后，未成交的意向受让人，经确认后交易保证金在交易会后 3个工作日内全额无息退还到《意向人受让申请表》登记银行账号或者原路退回转账账户。

十、交易鉴证

受让人在规定时间X指定账户交纳年租金（成交价款）、交易服务费(按照《延津县农村综合产权流转交易收费标准》执行)及相关费用后三个工作日X组织受让人与转出方签订《河南省农村集体房屋租赁合同》，合同签订后 3个工作日X出具《产权交易鉴证书》。

由于受让人原因逾期未能签订《河南省农村集体房屋租赁合同》或者未与转出方进行交割的，无权要求返还已交纳的所有款项，所交纳的所有款项作为罚金X予以没收。标的再行交易的，原受让人应支付第一次交易中本人应当支付的交易服务费、转出方损X的诉讼费等相关费用。再行交易的成交价款低于原交易成交价款的，原受让人应当补足差额。

十一、特别说明

1、交易会开始前，由于转出方要求或其他方面的原因，致使交易会不能进行，组织方有权中止或终止此次交易活动，并于交易中止或终止后全额无息退回意向人已交纳的交易保证金，不再承担其他方面的责任和损失。

2X络竞价会举行过程中，可能会出现信息中断、图文变异、系统瘫痪等导X上出价时，竞价主持人有权宣布竞价会X络故障清除后通知各位意向人定时继续X上保留的应价继续有效。

若竞价记录可以恢复的，重新启动竞X络中断时的最高有效报价；若竞价记录无法恢复的，交易价格为标的起始价。

3、意向人在竞价时须注意限制的出价时间及竞价阶梯。