交易须知
一、总则
为了规范农村产权交易行为，保护交易各方当事人的合法权益，根据《中牟县农村产权交易管理办法》（牟农交委〔X〕1号）及相关法律、法规制定本须知。各方当事人应详细阅读，并同意在交易活动中按本须知执行。
二、交易方式
在中牟县农村XX络竞价的方式进行。
三、标的展示
意向人须自行或在中牟县农村X（以下X）统一组织下实地认真考察，充X了解有关交易项目标的现状、存在的瑕疵等事项及交易活动的详细情况，成交之后不得再以此为由提出任何异X将按标的展示现状进行竞价交易，对标的不负任何品质瑕疵及面积担保责任。意向受让人一经办理竞价报名手续，即视为已完全了解有关交易活动的全部内容，认可标的现状，并应承担参加交易活动所产生的一切法律及经济后果。
四、竞价资格
中华人民共和国境内注册通过年审的企业法人和其他组织均可参加。
五、竞价登记
（一）意向人可采用线上或线下任一种方式进行报名：
1、线下报名：法人和其他组织持有效工商营业执照（或组织机构证明）、法定代表人证明书（或法人授权委托书）等证明材X办理竞价登记手续。
2、线上报名：
（1）PC端：登录X进行报名及注册登记。
（2）意向人线上办理竞价报名手续，即视为已全部理解和认可遵守《交易须知》《农村集体灌溉机井及附属设施所有权转让合同》全部内容及交易标的现状和存在的瑕疵，交易成交后，不以对《交易须知》《农村集体灌溉机井及附属设施所有权转让合同》内容有不明或误解为由提出任何异议或违约，并应承担参加交易活动所产生的一切法律及经济后果。同时在报名截止时X填写纸质报名材料。
（二）意向受让人须在X年1月X日X时前（以实际到账为准X指定银行 (户名X，X郑州X行营业部，账号X)交纳规定数额的交易保证金。
（三）凡以意向人的账号和密码登X后进行的操作，均被视为意向人的行为，意向人应当对以其账号进行的所有活动和事件负法律责任。
意向人不应将其账号、密码转让或出借予他人/组织使用。如意向人发现其账号遭他人非法使用，应立X。因黑客行为或用户故意或者过失导致账号、密码遭他人非法使X不承担任何责任。
六、竞价
交易为平等竞争、价高者得，意向人一经应价不得撤回。受让人须在X年1月X日X时前自行X签署书面《农村产权交易成交确认书》。受让人拒绝或者逾期签署《农村产权交易成交确认书》的，属于违约，交易保证金作为罚金不予退还X有权追究受让人的法律及经济责任。
七、付款
交易成功后，受让人须于X年1月X日X时前（以实际到账为准）将全部成交价款及其相关费用全额X指定账户（户名X，X郑州X行营业部，账号X），否则按违约处理。
受让人逾期未支付成交价款（包括未全额支付）及其他相关款项或有其他违约行为，无权要求返还已交纳的所有款项，该款项作为罚金X予以没收。标的再行交易的，原受让人应当补足差额。
八、公示
受让人在规定时间X指定账户交纳全额成交价款及相关费用X将交易结果进行公示，公示期限不少于3个工作日。
九、退还交易保证金
交易会结束后，未成交的意向受让人，经确认后交易保证金在交易会后 3个工作日内全额无息退还到《意向人受让申请表》登记银行账号或者原路退回转账账户。
十、交易鉴证
成交公示期满后3个工作日X组织受让人与转出方签订《农村集体灌溉机井及附属设施所有权转让合同》，合同签订后 3个工作日X出具《产权交易鉴证书》。
由于受让人原因逾期未能签订《农村集体灌溉机井及附属设施所有权转让合同》或者未与转出方进行交割的，无权要求返还已交纳的所有款项，所交纳的所有款项作为罚金X予以没收。标的再行交易的，原受让人应支付第一次交易中本人应当支付的交易服务费、转出方损失X的诉讼费等相关费用。再行交易的成交价款低于原交易成交价款的，原受让人应当补足差额。
十一、特别说明
1、交易会开始前，由于转出方要求或其他方面的原因，致使交易会不能进行，组织方有权中止或终止此次交易活动，并于交易中止或终止后全额无息退回意向人已交纳的交易保证金，不再承担其他方面的责任和损失。
2X络竞价会举行过程中，可能会出现信息中断、图文变异、系统瘫痪等导X上出价时，竞价主持人有权宣布竞价会X络故障清除后通知各位意向人定时继续X上保留的应价继续有效。
若竞价记录可以恢复的，重新启动竞X络中断时的最高有效报价；若竞价记录无法恢复的，交易价格为标的起始价。
3、意向人在竞价时须注意限制的出价时间及竞价阶梯。
4、机井及附属设施以展示现状交割，数量以评估报告为准，不再多退少补。
5、请意向人仔细阅读《交易须知》及《农村集体灌溉机井及附属设施所有权转让合同》有关内容。
十二、纠纷处理
X进行产权交易过程中，发生产权交易纠纷的，当事人可以X、村集体经济组织申请调解；交易完成后发生纠纷的，也可以依据合同的约定申请X提起诉讼。
中牟县农村X
X年1月9日
本意向人已阅读并愿意遵守《交易须知》《农村集体灌溉机井及附属设施所有权转让合同》等材料所有条款：
