招标人拟公开招标商管、酒管、物管服务商备选库，为招标人管理的实物资产提供商业运X运营管理、物业管理相关服务，或完成委托项目的其他特殊要求。本次拟选聘X家服务商。具体要求详见第五章《技术需求书》。

服务时间：自入围合同签订之日起三年。在合同有效期内，招标人对入围机构实行动态管理，如评X不达标，招标人可单方面解除入围合同。

3．合格投标人

(1) 投标人应为中华人民共和国境内合法注册、经营状况良好、能够独立承担民事责任的企业法人。

(2) 投标人应具备独立办公场所和执业所必需的办公条件。

(3) 投标人须在法律和财务上独立、合法运作并独立于采购人和代理机构，不得直接或间接地与采购人为本项目所委托的其他机构有任何关联。投标人、投标人主要股东（合伙人）、投标人高管或主要负责人不得与采购人有任何关联关系或利害关系。

(4) 投标人应具备良好的财务状况。

(5) 投标人须有依法缴纳社会保障资金的良好记录。

(6) 投标人应具备至少3年商业运X运营管理或物业管理经验，能提供近三年已完结或在管项目的2个服务案例情况。

(7) 投标人应具有良好的信用记录，未被失信主体名单；未被“中X”（***失信被执行人。

4．招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间：X6年3月X日至X6年3月X日，每日9时至X时。

4.2招标文件获取方式：线上领购，审核时间：每日9时至X时（北京时间，法定节假日除外），招标文件售后不退。

线上领购招标文件相关事宜：

1）注册：凡有意参加本项目投标的潜在投标人，需在中X（www.Xtrade.com.cX将对潜在投标人的注册信息和资料进行一致性检查，审核通过即注册成功。

2）领购和下载招标文件：潜在投标人须在领购X提交加盖公章的营业执照副本照片或扫描件、法定代表人授权书照片或扫描件（格式自拟），附被授权人/联系人身份证明照片或扫描件；提交资料经招标代理机构审核X支付标书款，并下载电子版招标文件，完成标书领购。

3）标书款发票人民币5XX由招标X服务费人民币XX

4）投标人应充X考虑注册、购标信息确认等所需时间，在招标文件发售期间内尽早注册，以免影响标书X客服电话X-X。

5．投标文件的递交时间及地点

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为X6年4月8日X时XXX秒（北京时间）。

请于开标当天8时XX至9时XX现场递交纸质版投标文件，合理安排时间。

5.2投标文件递交地点X北京市朝阳区东三环中路X号楼京城机电大厦X-1会议室。

6. 开标时间及地点同投标文件的递交时间及地点。

7. 联系方式

招标代X

地址：X宋体">X号楼京城机电大厦XX

邮编：X

联系人：X

电话：X-X-X、X

电子邮件：