一、项目概况与采购范围

1.1 项目名称：X年本部大楼物业管理服务采购项目（第二次）。

1.2 采购范围：本项目X本部大楼的物业，预算预计XX，具体采购要求详见第五章采购需求。

1.3 标包划X：本项目不划X标包。

1.4 项目性质：服务。

1.5服务期限：X年4月1日至X年3月X日。

1.6服务地址：Xy: 仿宋; line-height: X%X本部大楼。

二、供应商资格要求

2.1在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，供应商如为企业法人，须提供企业法人营业执照（复印件）；供应商如为事业单位或其他组织，须提供事业单位法人证书或登记证或组织机构代码证或其他有效证明文件（复印件）；

2.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供X4年度或X5年度财务报告或财务报表或提供响应文件递交截止日前6个月内开具的银行资信证明，如X52.3 供应商应具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供近三年（XX年1月1日（含）至今）应具有1个同类项目实施案例，并提供符合上述要求的合同关键页作为有效的业绩证明材料。合同关键页包含但不限于合同首页、合同标的页、签署日期页及盖章页等，合同时间以合同签订时间为准。

2.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近6个月任意一个月的税收和社会保障资金缴纳凭证复印件。（依法享受免缴、缓缴的，需提供相关说明材料。）

2.5供应商应经营状况良好，且近三年内（XX年1月1日至今）无违法违规记录。违法违规记录是指被“信用中国”列入失信被执行人X采购严重违法失信行为记录名单。供应商需提供自比选公告发布之日至响应文件递交截止之日期间对以上三项内容的查询截图。

***gov.cn/zhuanxiangchaxun/

2.6 严禁列入采购人及其所隶属的中国人民保险各级机构的供应商黑名单且在禁入期内的供应商参与采购活动。

2.7单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段/标包比选响应或未划X标段/标包的同一采购项目的比选响应，需填写《供应商控股及管理关系情况申报表》。

2.8本项目不接受联合体比选响应，不允许X包转包。（须提供响应声明，加盖供应商公章）。

2.9其它资格要求：无。

三、资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查方法为合格制，资格审查标准和内容见比选文件第三章评审办法。未通过资格后审的供应商，响应文件将被否决，不进入比选、详细评审等后续环节。

四、比选文件的获取

4.1比选文件获取时间：X6年3月X日至X6年3月X日，上午8X时至XX时，下午XX时至XX时（北京时间，下同）。

4.2文件提供方式：电子文件。供应商请于上述比选文件获取时间内，在江X系统***用线上方式获取比选文件，未按规定在***取比选文件的供应商，不得参与本项目比选响应。

4.3文件售价：免费。

4.4X服务费：3XX，获取比选4.5比选文件获取方式：请各供应商在***费注册（技术支持电话X-X-X），并在关注项目后按系统提示采用微信或支X服务费（供应商可在X服务费发票）。请在上述手续完成后进入“我的项目”栏目，自行下载电子比选文件。

4.6本项目后续相关通知将通过“JSTCC江X”发送给供应商，供应商注册时提供的信息错误是其自身的风险，采购人及采购代理机构对此不承担责任。

五、响应文件的递交

5.1响应文件递交截止时间：XX年3月X日X时XX。

5.2响应文件的递交：须现场递交至江苏省苏州市太X县府街X号银鸽大厦人保财险三楼会议室，逾期送达或者未送达指定地点或者未按照比选文件要求封装的纸质响应文件不予接收。

5.2.1供应商递交响应文件前，应在X（***，并完成供应商信息登记。

“人保e采”管理系统供应商注册入库详情可在登录X门户后查阅《“人保e采”管理系统供应商入库操作指南》。

5.3本项目将于上述同一时间、地点进行比选，采购人/采购代理机构邀请供应商代表准时参加。请供应商在开启时间前委派代表持授权委托书及身份证至开启现场参与本项目开启活动。供应商未按时至开启现场参加开启活动的，视同认可开启结果。

5.4出现以下情形之一时，采购人/采购代理机构不予接收响应文件：

5.4.1  逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2  未按照响应文件要求密封的；

5.4.3  未按照比选公告要求获取比选文件的。

六、发布公告的媒介

本项目比选公告同时在X门户（***span>中国招X（***江X（***/newindex）、中X（***>上发布，除上述外，采购人/采购代理机X站、论坛等媒介上发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以采购人/采购代理机构为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。对于非法转载、篡改采购公告信息的组织或个人，采购人/采购代理机构保留追究其法律责任的权利。

七、联系方式

X地址：Xyle="font-family: 仿宋;">X号银鸽大厦人保财险