北京局集团公司石家庄房建公寓段2026年石家庄行车公寓、石西行车公寓、邯郸行车公寓保洁服务、餐饮服务业务外包项目竞争性谈判采购竞争性谈判公告

二、采购内容

2.1 石家庄行车公寓保洁服务（地址：Xn>号锦江之星）

2.1.1公寓X至X层公共区域（楼道、电梯厅、开水间、消毒间、垃圾桶等）（其中：地毯面积X.X㎡，其他X.2㎡；玻璃面积X.X㎡，其中公共区域X.X㎡，室内玻璃X.8㎡）的日常卫生保洁及消毒（每日至少两次，上、下午各一次）；消防设施设备按规定频次检查签字（灭火器每日检查、消火栓每月检查、其他消防设施定期检查）。

2.1.2公寓X至X层乘务员房间（共计X间，其中两人间X间，三人间X间，三人以上房间9间）等设备设施X体卫生保洁及消毒（包含更换卧具备品、清理擦拭附属设施及物品、地面、墙面及玻璃、窗台等），预计日均接待乘务员X人/次。

2.1.3按要求将更换下需清洗的卧具备品运送至收发指定位置，并完成装卸；X类指定地点存放。

2.1.4保洁时间要求：公寓X至X层公寓保洁服务为全年、全天候不间断服务。

2.2石家庄西行车公寓保洁服务（地址：Xp>

2.2.1石家庄西行车公寓公共区域包括：楼道楼梯（X平方米左右）、公共卫生间、电梯厅、垃圾间、开水间、布草间等区域日常卫生保洁及消毒（每日至少两次，上、下午各一次）；消防设施设备按规定频次检查（灭火器每日检查、消火栓每月检查、其他消防设施定期检查）；公共场所区域内的窗户玻璃每两月擦拭1次及院落清扫每天2次。

2.2.2石家庄西行车公寓乘务员房间共计X标间及设备设施X体卫生保洁和消毒作业（包含更换卧具备品、清理擦拭附属设施及物品、地面、墙面窗台等；卫生间内洗脸台、面镜、马桶、淋浴器等设施设备；窗户玻璃每两月擦拭1次，擦里不擦外）。

2.2.3按要求将更换后需清洗的卧具备品运送至收发指定位置X类存放。

2.2.4保洁范围是石家庄西行车公寓所有区域，保洁服务时间为全年、全天候X小时不间断服务。

2.2.5其他临时性工作。

2.3石家庄西行车公寓餐饮服务（地址：Xp>

2.3.1(京铁房地[X]X号)和《关于“三乘”人X行车公寓免费就餐的通知》（京铁房地电〔X〕X 号）文件规定，提供X小时就餐供应。按照职工就餐补贴标准为内部职工提供早、午、晚三餐。

2.3.2负责食堂全天X小时不间断的加工制作、销售等流程，严格执行《食品安全法》及餐饮服务操作规范负责公寓食堂食品安全工作，实行“日管控、周排查、月调度”机制,主动接受就餐人员和各级监督检查机构的监督管理。

2.3.3结合季节、节日制定周食谱，适时调X主副食花样品种，兼顾不同地区乘务员口味，提供辣、甜、咸、鲜等多种口味选择，同时照顾少数民族乘务人员的饮食习惯，满足不同就餐人员口味需求。

2.3.4食品加工实行“生熟X开、荤素X开、成品与半成品X开”原则，对加工所有食材进行摘拣、清洗、浸泡等程序，确保无杂质、无农药残留；肉类、禽类需解冻彻底，加工熟透。各类成品需按照甲方提供的成本核算进行投料，需做到色、香、味、形俱佳，杜绝夹生、焦糊、变质食品；严格控制烹饪用油量、用盐量，倡导健康饮食。

2.3.5销售时确保X温度不低于X°C，保证口感与食用安全；闭餐后对未售出的合格食品按规定进行封存或合规处理，严禁次日重复销售。

2.3.6从业人员需统一着装、佩戴工牌，微笑服务，熟悉掌握刷卡机等售饭设备，主动引导就餐人员选餐，具备处理突发情况的能力，杜绝与就餐人员发生口X。

2.3.7为确保餐饮服务质量投标方必须保证安排最低从业人数上岗，建议石家庄西行车公寓白班5人（其中面点1人），夜班2人。建议交接班时间早8X-晚XX；当班时间为白班8X—XX，夜班XX-次日8X。

2.3.8其他临时性工作。

2.4邯郸行车公寓保洁服务、餐饮服务（地址：X

2.4.1服务范围是邯郸行车公寓客房以及公共浴池、一楼叫班大厅等区域的保洁服务（不含其他公共区域、办公室）和提供餐饮服务，时间为全年、全天候X小时不间断服务。

2.4.2保洁服务工作范围主要包括：（1）乘务员房间和备用空房间。其中标准间X间，客房内卧具（床单、被罩、枕巾、枕套等）更换X理、房间内所有物品保洁（含玻璃擦拭、纱窗）、卫生间保洁。（2）公共区域（公共浴池、一楼叫班大厅等）的卫生保洁工作。（3）按要求将更换后需清洗的卧具备品运送至收发指定位置X类存放。

2.4.3(京铁房地[X]X号)和《关于“三乘”人X行车公寓免费就餐的通知》（京铁房地电〔X〕X 号）文件规定，提供X小时就餐供应。按照职工就餐补贴标准为内部职工提供早、午、晚三餐。

2.4.4负责食堂全天X小时不间断的加工制作、销售等流程，严格执行《食品安全法》及餐饮服务操作规范负责公寓食堂食品安全工作，实行“日管控、周排查、月调度”机制,主动接受就餐人员和各级监督检查机构的监督管理。

2.4.5需确保入寓“三乘”人员全天X小时全时段有热食供应及特殊时段就餐需求。对非正餐时段，需准备充足的简餐、面点、热汤及副食品种，保证口味与正餐差异化，避免品种单一。

2.4.6需按照招标方要求的班制，配备足额的从业人员，确保全天X小时无服务空挡。为确保餐饮服务质量投标方必须保证安排最低从业人数上岗，建议白班4人（其中面点1人）、夜班1人。

2.4.7需制定极端天气、设备突发故障等情况下的供餐应急预案，确保正常供餐或提供替代方案。

2.4.8招标方交办的临时工作任务。

2.5服务期限：X年4月1日至X年X月X日

三、供应商资格要求

3.1供应商要求：

3.1.1资质和资格要求：

（1）供应商须为在中华人民共和国境内经国家工商、税务机关登记注册,具备独立法人资格的企业或其他组织，具备有效的营业执照。

（2）具有相应的业务范畴。营业执照经营范围须包含物业、保洁类服务项目或餐饮服务；餐饮服务还须提供有效的食品经营许可证（主体业态：餐饮服务经营者；经营项目：餐饮服务管理）。

（3）供应商须具备增值税一般纳税人资格。须提供以下任意一种资料：

a.增值税一般纳税人资格证书；

b.《税务登记证》副本“资格认定”栏内加盖“增值税一般纳税人”登记标志；

c.国家税务机关开具的增值税一般纳税人资格认定事项通知书；

d.>涉税查询>税务登记及一般纳税人资格查询，打印查询结果页；

3.1.2供应商须在项目所在地设有固定的办公场所（机构）。需提供房屋房产证或房屋租赁合同等证明文件。

3.1.3供应商经营情况良好，须提供采购年度前三年内（X年-X年）任意年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表或供应商出具的财务报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表的复印件。（供应商的成立时间少于采购人规定年份的，应提供成立以来的财务状况表）。

3.1.4业绩要求：供应商须须具有X年1月至今的保洁服务或餐饮服务的业绩（以签订合同日期为准），须提供至少一份不低于XX业绩证明材料，附合同或中标（成交）通知书或用户证明复印。

3.1.5信用要求：供应商不得存在以下情形：

（1）被依法暂停或者取消谈判资格；

（2）被责令停产停业，暂扣或者吊销许可证，暂扣或者吊销执照；

（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（4）在最近三年内（X年至递交报价文件截止日）发生重大产品质量问题被取消谈判资格且处于处罚期；

（5）被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（6X在“信用中国”***/span>）或各X中列入失信被执行人名单；

（7）行贿犯罪记录：供应商及其法定代表人（单位负责人）近三年内（X年至递交报价文件截止日）无行贿犯罪行为（以“”（wenshu.court.gov.cn）查询结果为准）；

3.2本次采购不接受联合体报价。

四、采购文件的获取

线上获取：

4.1报价X（https://cg.X.cn/）注册供应商。新用户请X完成企业用户注册并通过初审。凡有意参加报价者，请于X年3月X日 9X至X年3月X日 XX（北京时间X（电X）下载电子采购文件。

线下获取：

4.2 凡有意参加报价者，请于X年3月X日至X年3月X日，每日上午XX至XX（上午），下午XX至XX（下午）（北京时间，下同XX注X注册及审核问题咨询X-X-8）上购买（不接受现场购买）X（https://cg.X.cn/）-招标（试）-购买采购文件-上传缴费凭证（具体缴费流程咨询X-X，X）-待审核通过后完成购买采购文件。

4.3 采购文件每包件售价XX，售后不退。缴费时应注明项目名称、编号、包件号，在下载截止时间前未提供有效缴费凭证的，视为未购买采购文件。

五、报价文件的递交

5.1报价文件递交截止时间XX年3月X日9时XX（北京时间），地点X北X指定会议室(北京市丰台区广莲路 X 号）。

5.2逾期送达、未送达指定地点或未按照采购文件要求密封的报价文件，采购人不予受理。

六、谈判时间和地点

本项目定于X年3月X日9时XX（北京时间）开始谈判，谈判地点X石北X指定会议室(北京市丰台区广莲路 X 号）。

届时邀请供应商的法定代表人或其委托代理人和有关人员出席，凡在规定时间未能参加视为弃权。

七、公告发布

本公告同时在中国X(***m)https://cg.X.cn/）上发布。

八、采购人及联系方式

采购人：XX公司石家庄房建公寓段

地址：石家庄市桥西区中华南大街铁路X宿舍院内

联系人：Xn>李先生

电话：X-X

代理机构：

地址：北京市丰台区鼎兴大厦A座X层

联系人：Xn>李先生

电话：X-X、X