灵璧县温州商城小区住宅物业服务采购项目招标公告

          灵璧县温州商城小区住宅物业服务采购项目招标公告

1.招标条件

1.1 项目名称：灵璧县温州商城小区住宅物业服务采购项目

1.2 招标人：Xn>灵璧县太平社区温州商城业主委员会

1.3 资金来源：自筹资金

1.4 项目出资比例X%

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：灵璧县温州商城小区住宅物业服务采购项目

2.2 招标项目编号：LBCG-WZSC-ZJJS-X 

2.3 包别划XX 个包。

2.4 招标范围：灵璧县温州商城小区住宅物业服务采购项目，小区住宅物业

服务X体外包，包含综合管理、保洁、秩序维护、绿化养护、共用部位与设施设备维修养护、公共收益管理、充电桩建设运维、地下停车X车位管理等全项服务。具体详见招标文件。

2.5 最高限价：（1）步梯房：≤0.3 X /㎡/ 月（楼梯公共电费由业主自行缴纳，若由物业代缴，双方另行协商）

（2）营业性门面房（非餐饮、花店、水果店）：≤0.3 X /㎡/ 月

（3）营业性门面房（餐饮、花店、水果店）：≤0.8 X /㎡/ 月

（4）电梯房：≤0.8 X /㎡/ 月（含公用电费） 

2.6 服务地址：X以招标人指定地点为准。

2.7 服务期限：X日历天

2.8 项目类别：服务

3.投标人资格要求

3.1 资质要求：

（1）在中华人民共和国境内注册，持有有效营业执照，具备独立承担民事责任的能力；

3.2 信誉要求：截至提交首次响应文件截止时间，投标人（不含其不具有独立法人资格的X支机构）存在下列有效情形之一的，其投标文件按无效处理。

（1）被人民法院列入失信被执行人名单的；

（2）被税务部门列入重大税收违法失信主体的；

（3）被列入经营异常名录信息的；

注：投标文中须提供“信用中国”（***cn）或其他X站、 （评审时以代理机构现场查询结果为准）

3.3 本次招标不接受联合体投标。

3.4 严禁挂名投标、资质挂靠、人员替代、虚假派驻；投标与履约人员必须为投标人自有员工，依法缴纳社会保险。

3.5 严禁X体转包、变相转包、违规X包；电梯、消防、停车场、人防设施等专项服务需委托具备相应资质单位实施，须书面报业主委员会审核同意。

3.6 近三年内无行政处罚记录。

3.7 曾参与本小区物业服务并被X，不得参与本项目投标。

4.招标文件的获取

4.1 本公告在《安X》（***。招标文件发售及报名时间：X6年3月X日至 X6年3月X日下午X时X X（北京时间，法定节假日除外 ）

4.2 获取方式：报名并提前电话告知（提供有效的企业营业执照、法人授权委托书，报名函（格式自拟，需附上联系方式），法定代表人或授权人需提供近期缴纳社保证明材料），报名成功后，发放招标文件。

4.3报名地址：Xspan>报名截止时间前发送至邮箱X；联系方式：X；未报名不接受投标。

4.4 售价：每套人民币0X，招标文件售后不退。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为X年4月3日09 时XX

5.2投标文件递交方式：以电子邮件的形式在投标截止时间前发送至邮箱X；

5.3投标文件递交注意事项：

（1）投标文件的格式X格式加密文件；

（2）投标文件须设置密码加密，投标截止时间后停止接收投标文件并公布投标人，投标截止时间后XX钟内，请投标人将（单位名称+法定代表人或其委托代理人姓名+手机号码+密码）以手机短信的形式发至代理手机号：X，解密成功后进行开标、评标活动（投标人须确保提供的密码准确性，若因投标人自身原因导致提供的密码无法解密投标文件，由投标人承担一切责任，且不接收投标人重新提供的替代投标文件；

（3）投标人在递交投标文件的邮件名称注明：“灵璧县温州商城小区住宅物业服务采购项目

（4）投标人发送的电子投标文件，以提交投标文件截止时间前、代理机构邮箱最后一次收到的为准；

（5）本项目开评标过程中的询标等程序均通过发送邮件的方式进行，询标响应时间不超过询标发起后XX钟，若投标人超过XX钟不作出响应，视为放弃解释权利，评标委员会按不利于投标人解释处理。

6.开标时间及地点

6.1 开标时间：同投标文件递交截止时间。

6.2 开标地址：X心X开标一室。

7.发布公告的媒介

本公告在《安X》（***。

8.联系方式

8.1 招标人

招 标 人：Xn>灵璧县太平社区温州商城业主委员会

联 系 人：Xn> 冯会长

地址：Xspan>电 话： X

8.2 招标代理机构

招标代理机构：浙X

联 系 人：Xn>叶工

   地址：Xp>

电 话：X 

8.3 交易监督管理部门

交易监督管理部门：灵璧县住房和X

地址：Xspan>电话：X