桐城市新渡镇人民政府拟出租广告牌所涉及的3块广告牌3年期租赁权拍租标的2交易公告

1.标的坐落位置：桐X

2.标的权属情况：X。租赁标的无权属纠纷，出租方将提供该标的的权属证明和租赁证明，方便承租方办理相关证照。

标的租赁

用途要求

本标的仅限用于合法商业广告、品牌宣传、公益广告发布，不得改变用途、不得转租、转借、X租。

租金支付

承租方应于《中标通知书》出具之日起 3 个工作日内与委托方签订《资产租赁合同》。并于《资产租赁合同》签订当日向  一次性付清首年租赁价款。租金按年支付，采取预先支付的方式，租金支付时间为每年租金到期日前X天。逾期不与委托方签订合同的，委托方有权取消其成交资格，并报交易监督管理部门调查处理。

履约保证金支付

若买受人竞得拍卖标的，竞买保证金转成履约保证金。履约保证金凭成交确认书办理（履约保证金在该标的结束后凭委托方开具的证明材料退还）。

二、对意向承租方资格的要求

1.竞买人应为中华X、企业、自然人（具有完全民事行为能力的自然人）和其他经济组织（法律法规另有规定的除外）。

2.竞买人未被失信被执行人名单。

三、承租条件

1.意向承租人应在本公告期截止前现场踏勘出租标的，就出租标的相关情况主动向委托方咨询，自行了解使用该标的可能涉及的相关法律法规及政策规定；完成登记的意向承租人都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

2.公告所列示的标的建筑面积仅作参考，不作为确定标的租金的依据，最终以标的实际面积为准。标的实际面积与本公告所列示建筑面积不符的，不调X成交价格。出租面积之外的建筑物、附属物（如道路、绿化、空地、停车场等）均不在出租范围内，委托方不提供任何承诺及服务。

3.租赁期内，出租标的必须由承租人本人经营，未经委托方书面同意，不得以任何形式转租、X租、出借租赁标的及与他人合作经营。

4.租赁期内，承租人负责租赁标的的日常安全管理工作并承担租赁标的发生的水、电X络）、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。

5.租赁期内，承租人对租赁标的进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经委托方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏标的结构。如擅自改动或破坏标的结构，承租人应立即恢复原状，给委托方或第三人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁标的的装修、装潢费用及租期内标的的维修费用全部由承租人自行承担。

6.租赁期内，承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及政策规定需要拆除或改造租赁标的而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足X月的按实际天数计算，多退少补。

7.《租赁合同》期满或终止时，承租人投入的装修、装潢部X无偿归委托方所有和使用，并将租赁标的在合同终止后  7  日内交还委托方，且不得提出任何补偿要求。

8.承租人应在《中标通知书》出具之日起 3 个工作日内与委托方签订租赁合同。合同生效后交易双方须按照合同约定办理备案手续。

四、承租方的确定方式

竞价方式

本次采取公开拍卖、最高报价者得的方式确定承租方

确定

受让方

按照价高者得的原则确定承租方。根据起拍价，竞买人按拍卖师宣布的加价幅度举牌竞价，也可口头直接报价（拍卖师有权临时调X加价幅度，低于拍卖师加价幅度的竞价无效），直至获得最高应价且无人再继续竞价时，拍卖师落槌以示成交，确定受让方。

五、意向承租方参与方式

竞买人登记及资格认定

登记时间：X年X月X日9时XX前

登记地址：Xt-family: 新宋体; font-size: X.5pt; mso-font-kerning: 0.Xpt;">桐城市公共X开标二室                。

缴纳交易

保证金

意向方须于本项目公告期限内，通过本单位账户采取本地转账、异地电汇的形式向指定账户汇入交易保证金：

开户单位：桐城市公共X

开户行：安X

账户：X

意向方不得以现金形式且不得由他方代为缴纳交易保证金。

六、竞价后相关程序

成交公告及《中标通知书》

竞价结束且无异常情况，

《中标通知书》领取时间：成交公告结束后3个工作日内。

《中标通知书》领取地址：Xt-family: 新宋体; font-size: X.5pt; mso-font-kerning: 1.Xpt;">桐城市文昌大道X三楼产权科。                           

交易保证金处置

1.若竞买人未能竞得拍卖标的，竞买保证金5个工作日内退还；

2.若买受人竞得拍卖标的，竞买保证金转成履约保证金，履约保证金凭成交确认书办理（履约保证金在该标的结束后凭委托方开具的证明材料退还）。

3.经监督部门调查认定出现下列情形之一的不良行为，交易保证金不予返还。

①承租方提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的；

②承租方之间相互串通的；

③承租方采取不正当手段影响和干扰其他意向方参与交易活动的；

④承租方无正当理由放弃成交资格的；

⑤承租方未按交易文件约定交纳履约保证金或签订《合同》的。

异议方式

若对成交公告有异议，可自成交公告发布次日起3个工作日内，以书面形式向提出异议，异议材料递交地址：Xfont-family: 新宋体; font-size: X.5pt; text-decoration: underline; text-underline: single; mso-font-kerning: 0.Xpt;">桐城市文昌街道和平路，联系电话：X-X。

七、交易服务费收取

交易手续费（以成交价为计算基数，按执行标准收取）

档次

成交金额

收费标准

执行标准

1

XX（含）及以下部X

4%

1.6%

2

XX—XXX（含）部X

3%

1.2%

3

XX—XXX（含）部X

2%

0.8%

4

X以上—XX（含）部X

1.2%

0.X%

5

XX以上部X

0.X%

0.1%

手续费收取账户

手续费缴纳账户如下：

户名：桐城市公共X；

开户行：安X；

账号：X

拍卖服务

佣金

按《拍卖规则及竞买须知》中明确的费率收取。

八、其他说明

1.意向受让方可在公告截止之前工作时间内至项目负责人处查阅委托方向提供的相关项目材料。上述材料均为参考性意见，不构成对转让标的的任何担保责任。

九、联系方式

1.X

地址：X

联系人及电话：余主任X

十、现场踏勘

联系人

联系人：Xt>余主任，联系电话：X

地点

桐X

时间

本次拍租标的由竞租人在公告期限内自行踏勘现场

十一、附件

1.《拍租规则及竞买须知》

2.《授权委托书》

3.《拍租确认书》

4.《竞买人遵守拍卖现场秩序承诺表》。

本项目意向受让方如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。

本公告及其附件解释权归。