杭州市下城区（现为拱墅区) 朝晖四区46幢3单元402室房产

一、转让申请与承诺我方拟转让持有的资产，并通X（以下称“杭交所”）（或杭州X）公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形。2、本次转让是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。3、我方所提交的资产转让申请及附件材料真实、完X、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。我方同意杭交所按上述材料内容发布披露信息，并对披露内容和上述材料的真实性、完X性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。4、我方已充X了解并承诺在资产转让过程中遵守有关法律法规和杭交所相关交易规则及规定，按照有关要求履行我方义务。5X络竞价、X报价或XX）方式实施资产转让，表明我方已了解并认可X络竞价实施办法》、《杭州产权交易所O2O交易指引》或《杭州X交易规则X因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意X异常、竞（报）价活动中断的，我方授权杭交所视情况组织继续报价或X络竞价、X报价或XX）时适用）6、我方承诺按照杭交所收费办法及相关交易文件的约定及时、足额X相关费用，不因与受让方任何争议或合同解除、终止等任何原因拒绝、拖延、减少交纳或主张退还相关费用。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方及杭交所造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及赔偿责任。     标的名XX（现XXXX3单XX室房产标的编号信息披露起始日期X-X-X信息披露结束日期X-X-X转让底价XX资产XX,X,X标的是否存在抵押情况否权利人是否有意向行使优先X权不涉及联系人施先生、叶小姐联系电话X-X、X-X联系地XXX2号泛海国际A标的基本情况房屋建筑物房屋建筑物标的名XX（现XXXX3单XX室房产房屋坐XXXX3单XX室不动产登记号房产证号杭房权证下更字第X号土地使用证号杭下国用（X）X号房X场化商品房土地性质划拨房屋建筑面积（平方米）X.X土地使用权面积（平方米）8.2不动产X类住宅用房房屋规X住宅用地住宅实际用途共有情况单独所有租赁情况否其他披露事项1、交易标的的房屋建筑面积和土地使用权面积均以权证核定的面积为准。2、本次转让标的房屋质量、面积X装修部X不以展示现状为准，房屋在移交时，不保证装修、装饰物的完好。 转让方基本情况法人非法人转让方名X机关X基本情况法人非法人X地（住所）XXXXH座3XX资本法定代表人（负责人）韩卫统一社会信用代码XQ企业类型其他所属行业经济类型转让行为决策及批准情况国资监管机构国家出资企业或主管部门X国家出资企业统一社会信用代码XL转让方决策文件类型其他批准单位X批准日期X-X-X批准单位决议文件类型决议文件名称X关X机关X公开处置部X低效空置房产的复函》交易条件与受让方资格条件交易条件标的名XX（现XXXX3单XX室房产转让底价XX是否设置保留价否价款X方式一次性付款与转让相关的其他条件1、本项目经依法展X向受让方应当详细阅读本项目所涉及披露内容，有责任自行了解标的X提交受让申请并且交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容以X了解并自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并自愿承担一切交易风险。意向受让方须自行了解其对转让标的受让事项是否符合中国现行法律法规及标的所在地相关政策、房屋权属变更机构的相关规定，须自行承担无法过户的风险。2、意向受让方须书面承诺：（1）同意在被确定为受让方之日起3个工作日内，携带受让申请材料X交易合同》；并在《资产交易合同》签署之日起X个工作日内向杭交所指定账户一次性X交易服务费、交易价款等交易资金（《资产交易合同》签署当日，受让方交纳的对应标的的交易保证金冲抵交易服务费，多余部X（若有）转为履约保证金，待应X的剩余款项全部到帐后，履约保证金再转为交易价款的一部X）X（简称经纪会员）或经纪会员指定的第三方X权证过户手续的，经纪会员或经纪会员指定的第三方可提供有偿的权证过户服务，同时受让方还应自《成交通知书》、《资产交易合同》签署之日起X个工作日内X预付款（房屋建筑面积X㎡以下的，预付款按成交价1.5%计收，面积X㎡以上的，预付款按成交价2.5%计收，多退少补）。（2）同意杭交所在在经转让方申请之日起3个工作日内将受让方已交纳的交易价款全部划转至转让方指定账户。（3）受让方应自行了解并完全符合国家X规定的购房条件，若因受让方原因造成所成交的房屋无法过户，所缴纳的购房款损失及其他经济损失均由受让方承担，与转让方、经纪会员无关，受让方已付的交易服务费、履约保证金不予返还。（4）已知悉：在X房产权证过户手续过程中所涉及买卖双方应缴纳的税、费，按国家有关规定由转让方与受让方各自承担。（5）已知悉并同意：在X房产不动产权证变更登记手续时，有关职能部门要求提供文本合同的，应按照相关规定签订文本合同，但双方签订的该等文本合同仅作为X登记手续之用，不作为双方的实际履行依据，双方权利义务关系均以《资产交易合同》为准。（6）已知悉并同意：成交标的交割前所涉及标的拖欠的各种费用（包括但不限于物业管理费、水电费等）由转让方承担，相关费用由受让方先行垫付,物业管理费从交接次月起由受让方承担。水、电重新开户相关手续由受让方自行X并承担相关费用。（7）已知悉：本次转让标的只限于权证核定的面积范围内，不包括标的外部的附属用房等。标的房屋长时间未使用，如有漏水或需维修的情况，均由受让方自理,转让方不承担任何费用和责任。（8）已知悉并同意：不能保证交易标的原户主户口是否迁出，如有未迁出的情况发生，转让方通知原户主把户口迁出，但X房孩子能否就读的情况请意向受让方自行查证，对此转让方不做承诺。（9）已知悉：本次转让方与受让方的权利义务以及房屋的交接，最终以转让方提供的《资产交易合同》样本为准。（X）本次交易标的目前土地使用类型为划拨，因X转让标的权证过户时土地类型变化而产生的土地有偿使用费（包括但不限于土地租赁费或土地出让金等），由受让方承担。3、本项目受让方须交纳成交金额2.5%的交易服务费。受让方资格条件依法设立并有效存续的法人、非法人组织或自然人，受让方应完全符合国家X规定的购房条件踏勘安排展示时间信息披露期间展示地点标的所在地联系人施先生联系电话X-X交易保证金设定交纳交易保证金是交纳金额XX交纳时间信息披露截止日X：X时前交纳（以到账时间为准）处置方式1、若非转让方原因，出现以下任一情况时，意向受让方交纳的保证金不予退还，先用于补偿杭交所、经纪会员的各项服务费，剩余部X作为对转让方的经济补偿金，保证金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉：（1）意向受让方提交受让申请并交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生符合条件的意向受让方后，各意向受让方在竞价期间均不报价的;（3）在被确定为受让方后未按约定签署《资产交易合同》的或未按约定X交易价款、交易服务费的；（4）意向受让方未履行书面承诺事项的；（5）存在其他违反交易规则情形的。2、《资产交易合同》签署当日，其交纳的对应标的的交易保证金依次冲抵交易服务费，多余部X（若有）转为履约保证金；其他意向受让方未被确定为受让方且不涉及交易保证金扣除情形的，其所交纳的交易保证金在确定受让方之日起3个工作日内无息返还（以划出时间为准）。信息披露期信息披露期披露之日起X个工作日信息披露期满，如未征集到意向受让方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照X个工作日为一个周期延长直至征集到符合条件的意向受让方竞价方式竞价方式X报价X报价是否专场否自由报价期信息披露截止次工作日9时至X时延时报价周期5X钟加价幅度XX  X