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2025年中国联通长三角（仪征）智算中心项目厂房1、厂房2、运维楼及室外配套新建工程设计招标公告
采购与招标网 ,市政房地产建筑,商业服务 江苏 2026-03-12
中国联通长三X（仪X项目
厂房1、厂房2、运维楼及室外X设计招标公告
本招标项目中国联通长三X（仪X项目已由江苏省仪征经济开发区管理委员会以仪开行审备〔X〕X号批准建设，项目建设单位为，建设资金为国有自筹，项目出资比例为 X% 。项目已具备招标条件，现对该项目厂房1、厂房2、运维楼及室外X设计进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2.1 建设地址：X0.Xpt;="" mso-font-kerning:="" single;"="" style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0.Xpt; font-family: 宋体; font-size: X.5pt; text-decoration: underline; mso-spacerun: " text-underline:="" yes";="">仪征经济开发区科研一路以东、国华路以北、景怡路以南。
2.2X规模：中国联通长三X（仪X项目厂房1、厂房2、运维楼及室外X建设范围包含2栋厂房、1栋运维楼、1个门卫房和1个垃圾房等单体建筑及X，总建筑面积约为X?。其中厂房1建筑面积Xm2，框架结构，地上4层；厂房2建筑面积Xm2，框架结构，地上4层；运维楼建筑面积Xm2，地上X?，地下X?，框架结构，地上3层，地下1层；门卫房建筑面积X?；垃圾房建筑X1、2X，地上4XX、电X、道路、景观绿化、照明、雨水调蓄池、蓄冷罐基础、埋地油罐基础、标识系统等本期X。
2.3 招标范围：中国联通长三X（仪X项目厂房1、厂房2、运维楼及室外X设计总承包；包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计、施工图审查配合、BIM技术应用、设计变更及现场技术指导、现场施工技术交底、竣工图审核以及其他设计总承包服务等，具体详见设计任务书。
2.4 设计服务周期及服务期限：
（1）设计周期：设计委托书下发后5个日历天内按招标人意见完成方案设计；方案设计经招标人审查通过后X个日历天内完成初步设计；初步设计审批后X个日历天内完成施工图设计。
（2）服务期限：中标通知书签发起直至项目竣工验收备案完成止。
2.5 合同估算价X.XX
2.6 标段划X：一个标段
2.7 其它： /
3.1 本次招标要求投标人企业资质，满足下列之一：
（1）
（2）具备；
（3）具备建筑行X）甲X设计电子通信广电行X）甲级资质；
并满足以下要求：1、具有独立订立合同的能力；2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。
3.2 本次招标对投标人拟派负责人资质的要求：具备一级注册建筑师证书且项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，包括：1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
3.3 投标人应具备的其他要求：
3.3.1 具有独立订立合同的能力；
3.3.2 投标人的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级等满足招标公告要求；
3.3.3 资格审查资料中的重要内容没有失实或者弄虚作假；
3.3.4 投标人为授权委托人、项目负责人缴纳近3个月内任意一个月养老保险（提供社保部门出具的 X年1月至X年3月三个月内任意一个月在职职工养老保险的证明材料；式的，如当地社保管理部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件规定，高等院校、科研机构、军事管理等X咨询的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料）。截止日前成立不足 3 个月的新办企业只需提供缴纳名册（名册中包含授权委托人、拟派项目负责人）；新成立企业距投标截止日不足 X日的，可不提供证明材料（以新办企业营业执照发放日期为准） ）；
3.3.5 投标人没有在招投标活动中存在失信行为被招投标监管机构在“X招标 ”等指定媒介上公示并在公示期限内；
3.3.6 本次招标接受联合体投标。
采用联合体投标的，投标人应满足招标文件第二章投标人须知第 1.4.2 项的要求。
3.4 根据“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知（苏信用办〔X〕X 号） ”的要求，增加对失信被执行人惩戒措施。
①评标中的惩戒措施，在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得将该投标人为中标候选人；
②中标人确定的惩戒，在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人应当取消其中标资格，并重新确定中标人。招标人确定正被列为失信被执行人的投标人为中标人的，中标结果无效。失信被执行人在“信用中国 ”和“信用江苏
3.5 符合法律法规规定的其它要求。
4.1 招标文件获取时间XX 年 3 月 X 日至 X 年 3 月 X 日；
4.2 招标文件获取方式：投标人使用“CA 数字证书 ”登录“ 电X ”获取；本招标公告及招标文件中“ 电X ”是指：扬州市公共 7.0版本；
5.1 投标截止时间XX 年 4 月 3 日 9 时 X X。
5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
电子投标文件制作工具：由投标人自行选择与交易系统对接成功的供应商产品（即扬州市公共资源交“投标文件制作工具”），并自行支付相应费用。
本次招标采用资格后审方式进行资格审查。
评估法，评标标准和方法详见招标文件第三章。
本次招标公告同时在扬州市公共上发布。
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招标人：Xt> |
招标代理机构： |
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地址：X宋体">X号 |
地址：X8号金山大厦A座X楼 |
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邮编：X |
邮编：X |
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联系人：Xt> 朱欣 |
联系人：Xt>张时光、孟明桉、顾诗洁 |
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电话：X |
电话：X-X5X、X |
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电子邮箱：/ |
电子邮箱：j |
X.1 潜在投标人及其他利害关系人有在法定时限内行使异议或者投诉的权利,该项目异议与投诉处理方法，按《江苏省房屋建筑和市政X招标投标活动异议与投诉处理实施办法》（苏建规字〔X〕4 号文）执行。异议受理联系人：Xt>朱欣，联系方式：X；项目异议、X上办理，投标人须登录“扬州市公X(投标人) ”界面，点击异议、投诉事项，按系统提示要求填写相关信息，并上传所需证明材料及附件。投诉要件、处理流程详
X.2X采用“扬州X 7.0 版本”进行招投标活动。
X.3 投标人已完成 CA 认X上注册，并通过“扬州X 7.0XX上支付，X上提问，答疑文件下载，最高投标限价文件下载，电子标X上投标等一系列环节的操作流程。
X.4XX端口为“扬州X 7.0 版本”-响应方登录”进行相关投标活动：http://X.X.X.9X/TPBidder/memberLogin?type=tbr5，技术人员联系方式：X-X。相关操作指南可在“扬州X??交易向导（***v.cn/ggzyjyzx/jyxd/lm_list.shtml）下载。
X.5 评标方案
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X值构成(总X XX) |
1、经济标：投标报价X X 2、技术标：设计方案：XX 3X标（设计团队人员、企业实力）： XX |
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序号 |
评审因素 |
评审标准 |
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1 |
报价（XX） |
（1）确定有效投标报价 评标委员会对投标人的投标报价进行X析， 以确认投标报价是否实质响应了招标文件规定的发包范围。凡评标委员会确认其报价实质响应了招标文件的报价为有效报价。 （2）确定评标基准价 以有效投标文件的评标价的算术平均值为评标基准价（当有效投标文件≥X家时，去掉最高和最低各X%（四舍五入取X）后进行算术平均；当有效投标文件7-9家时，去掉一个最高和一个最低报价后进行算术平均；当有效投标文件＜7家时，直接进行算术平均）。评标价等于评标基准价的得满X；每低于评标基准价1%扣0.2X；每高于评标基准价1%扣0.1X。偏离不足1%的，按照插入法计算得X（计算出的X值保留2位小数）。 注：1.评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；2.有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。3.评标委员会在评标报告签字后，除评标过程中的计算错误外，上述方法的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉以及其他任何情形而改变。 |
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2 |
设计方案 ( XX） |
项目背景X析 （4X） |
投标人对项目周边自然条件和基本情况、规划要求、设计要求、功能定位与需求等方面认识的程度。（优：4；良X.6；中X.2；差X.8；无X） |
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总体设计思路 （4X） |
总体设计思路、投资估算与经济评价表述清晰、完X、严谨、合理；设计说明能对项目解读充X，理解深刻，X析准确，构思新颖。（优：4；良X.6；中X.2；差X.8；无X） |
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（4X） |
；结构方案的选型合理可行、满足设计任务书要求，结构方案的设计依据符合规范及标准要求。（优：4；良X.6；中X.2；差X.8；无X） |
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单X （4X） |
单体平面方案布置合理，水、电、暖各专业设X合理可行X要求。（优：4；良X.6；中X.2；差X.8；无X） |
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电源设计思路 （4X） |
供电系统是否合理，是否与要求的建设等级相符；高低压配电系统设计方案是否合理；不间断电源（UPS）系统设计方案是否合理；节能环保技术应用是否合理。（优X；良X.6；中X.2；差X.8；无X） |
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暖通设计思路 （4X） |
机房空调系统是否结合当地条件，技术方案是否合理；是否进行重点难点X析并提供合理性建议及措施。（优：4；良X.6；中X.2；差X.8；无X） |
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（4X） |
4；良X.6；中X.2；差X.8；无X） |
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项目认知 （4X） |
根据投标人提供的鸟瞰图、效果图对本项目与周边自然条件、空间环境等的关联情况打X。（优：4；良X.6；中X.2；差X.8；无X） |
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项目表达 （4X） |
对立面风格的深入理解与思考，表述清晰、完X、严X络层次清晰、X工明确，与地形地貌紧密结合。（优：4；良X.6；中X.2；差X.8；无X） |
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建筑信息模 型（BIM）（4X） |
对建筑信息模型（BIM）技术在项目全寿命周内的使用的方案完X、经济、安全、切实可行，措施得力。（优X；良X.6；中X.2；差X.8；无X） |
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进度保证（2X） |
承诺的工期满足招标文件要求；总体进度计划和各阶段进度计划是否合理可行、保证措施是否可靠；对可能出现的进度偏差是否有监控及应对措施等。（优：2；良X.8；中X.6；差X.4；无X） |
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服务承诺（2X） |
承诺后续服务满足招标人要求，后续期间的服务内容合理可行、保证措施可靠；对于后续期间可能出现的紧急情况有应对措施。（优：2；良X.8；中X.6；差X.4；无X） |
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3 |
设计团队人员 （XX） |
项目管理机构 （XX） |
项目人员配备 (1)、项目负责人 :具有一级注册建筑师得2X建设类高级及以上职称的得2X，此项最高X4X,其他不得X。 (2)、建筑专业设计负责人 :具有一级注册建筑师得2X建设类高级及以上职称的得2X，此项最高X4X,其他不得X。 (3)、结构专业设计负责人 :具有一级X师得2X建设类高级及以上职称的得2X，此项最高X4X,其他不得X。 (4)、给排水专业设计负责人 :具有注册X师(给水排水)得 2 X建设类高级及以上职称的得2 X，此项最高X 4 X,其他不得X。 (5)、暖通专业设计负责人：X册X师(暖通空调)得 2 X建设类高级及以上职称的得2 X，此项最高X 4 X,其他不得X。 (6)、 电气专业设计负责人 :具有X师(供配电)得 2X建设类高级及以上职称的得2X，此项最高X 4 X,其他不得X。 (7)、造价专业设计负责人 :具有国家一级注册造价师（旧版为X师）的得2X建设类高级及以上职称的得2X，此项最高X4X,其他不得X。 (8X专业人员1名：具有通信信X师及以上职称的得4X，具有通X师职称的得2X，此项最高X4X,其他不得X。 注：以上人员不得兼任，证书不重复计X，上述相关有效证书原件扫描件上传至投标文件中，否则不得X。提供投标人为以上人员正常缴纳的近3个月中（X年1月至X年3月）任意一个月养老保险。（高等院校、科研机构、军事管理等部门不能提供养老保险缴纳证明的， 由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料，截止日前成立不足3个月的新办企业只需提供缴纳名册（名册中包含授权委托人、拟派项目总负责人）；新成立企业距投标截止日不足X日的，可不提供证明材料（以新办企业营业执照发放日期为准），已退休人员提供退休证明。 |
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项目负责人业绩 （4X） |
自X年1月1日以来（以设计合同签订时间为准），项目负责人在投标人单位承担过单项合同建筑面积X平方米及以上的工业建筑（钢结构除外）项目设计业绩的，每提供一个得2X，最高得4X。提供中标通知书、合同原件、施工图审查合格证原件扫描上传。（设计合同所注明的项目负责人名称（设计合同未注明项目负责人名称的，投标人应同时提供业主出具的项目负责人履约业绩证明）应与拟加X项目负责人名称一致，如有变更，则应附项目负责人变更手续证明材料，否则该项目业绩不予认可。）（项目负责人业绩与企业业绩不得重复计X） |
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企业实力 （XX） |
企业业绩 （8X） |
自X年1月1日以来（以设计合同签订时间为准），投标人承担过单项合同建筑面积X平方米及以上的工业建筑（钢结构除外）项目设计业绩的，每提供一个得2X，最高得8X。提供中标通知书、合同原件、施工图审查合格证原件扫描上传。（项目负责人业绩与企业业绩不得重复计X） |
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企业获奖 （2X） |
投标人承担的设计项目自X2年1月1日(含)获得国家级设计类奖项的得1X/个，获得省级设计类奖项的得0.5X/个，此项限评两个获奖项目，以最高的获奖项目计X，同一项目不重复计X。(本奖项不包括专项设计奖项，如绿色专项、装修专项、BIM专项、机电专项等。奖项以建设行政主管部门或勘察设计协会颁发的为准。时间以获奖证书(或获奖文件)为准，如发证时间与发文时间不一致，以发文日期为准。投标人提供须设计合同，和获奖证书或获奖文件，相关证明材料原件扫描上传至电子投标文件中) |
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备注说明：
1、方案技术文件采用暗标方式，方案技术文件内容、文字均不得出现投标单位名称、相关人员姓名等和其他可识别投标人身份的专用字符、徽标等。
2、方案技术文件的计X方法：不按单项汇总，按评委合计后汇总，去掉一个最高X，去掉一个最低X，汇总平均后的得X为其得X。计算出的X值保留 2 位小数。
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会员办理咨询:400-006-6655转1。
业务咨询:400-006-6655转1。
入会咨询:400-006-6655转1。
客户服务:400-006-6655转7。
发布信息:400-006-6655转2。
