兰考县一处国有资产拍项目-交易公告

3. 拍卖人收齐资料后，与委托人联合开展资格审查，审查合格的竞买人由拍卖人出具《竞买资格确认通知书》；未通过资格审查的，拍卖人将书面告知原因，相关竞买人不得参与本次拍卖竞价。

六、竞买保证金缴纳

1. 本次竞买保证金为X（¥3,X,X.X），通过资格审查的合格竞买人，须于X年3月X日X时前将保证金缴纳至兰考县公共X指定账户（保证金以实际到账为准）；

2. 竞买人的保证金必须通过企业基本账户以转账或电汇形式缴纳，且账户名称与竞买人名称、兰考县公共X供应商库中录入的基本账户信息一致，不支持结算卡、现金、个人转账等支付方式；因竞买人账户信息不符、支付方式违规造成的无法缴费、无法竞买等一切后果，由竞买人自行承担；

3. 竞买人缴纳保证金后，须在X年3月X日X时前通过兰考县公共资源交易系统，将保证金成功绑定至本竞买项目，并打印系统生成的回执单，作为保证金缴纳有效依据；未按要求完成绑定的，视同保证金缴纳失败，不得参与竞价；

4. 保证金X账户但未成功绑定的，竞买人可通过交易系统申请退款，退款不计利息；

5. 竞买人应仔细阅读兰考县公共X电子拍卖系统操作手册，合X上报名、资料提交、保证金缴纳及绑定等全部操作，充X考虑人为操作、银行异地跨行转账到账延迟等因素；因竞买人自身操作不当、逾期办理等问题造成的一切后果，由竞买人自行承担。

七、竞买手续办理

通过资格审查且完成保证金缴纳、绑定的竞买人，凭《竞买资格确认通知书》、保证金绑定回执单，与拍卖人当面签订《竞买合同》，签订完成后成为本次拍卖的正式竞X络竞价。

八、特别说明

1. 本次拍卖标的土地面积为参考面积，最终以不动产登记主管部门办理产权过户时的实测、登记确认面积为准，面积差异不影响成交价款及拍卖结果；

2. 本次拍卖标的交易过程中所涉及的各项税费，均依照国家及河南省、开封市、兰考县现行法律、行政法规、规章及规范性文件的规定，由相应法定纳税义务人自行核算、申报并足额缴纳。拍卖人仅提供拍卖居间服务，不承担任何税费缴纳义务，亦不对税费的具体金额、计算方式、缴纳时限及承担主体作出任何明示或默示的担保、承诺。竞买人在参与竞买前，应自行向税务、不动产登记等相关主管部门充X了解本次交易可能涉及的税费种类、征收标准、缴纳要求等全部信息；竞买行为即视为竞买人已充X知悉并自愿承担税费相关的全部风险，成交后不得以税费问题为由主张撤销交易、拒付成交价款或向拍卖人、委托人提出任何赔偿要求；

3. 本项目采用兰考县公共X电X络竞价，竞价规则严格按照该系统规定执行；竞买人应提前熟悉系统操作流程，因自身操作失误造成的竞价失败、成交无效等后果，由竞买人自行承担；

4. 资质审查贯穿本次拍卖活动全过程（报名阶段、竞价阶段、成交后履约阶段），拍卖人及委托人有权在任何阶段对竞买人资格进行复核。若发现竞买人伪造、变造虚假材料骗取竞买资格，或存在不符合本公告资格要求的情形，拍卖人及委托人有权立即取消其竞买资格、竞价结果或成交资格，已缴纳的竞买保证金不予退还，同时保留追究其由此给拍卖人、委托人造成的全部经济损失及相关法律责任的权利；

5. 竞买人成功竞得标的后，须在拍卖成交当日与拍卖人签订《拍卖成交确认书》，并按约定时间与委托人签订《土地使用权转让合同》；逾期未签订的，视为违约，竞买保证金不予退还，标的将重新拍卖；

6. 本次拍卖标的按现状拍卖，竞买人应在展示期间自行前往标的物所在地实地勘察，充X了解标的的土地现状、周边环境、规划限制、产权情况等全部信息；拍卖人及委托人对标的不作任何瑕疵担保，竞买人参与竞买即视为已充X了解并认可标的全部现状，成交后不得以标的存在任何瑕疵为由提出异议或要求退换、赔偿。

九、联系方式

1. 拍卖人地址：Xspan>