鲁西矿业公司机关2026年度信访接待场所租赁服务谈判采购项目采购公告

谈判采购公告

本项目已经采购人批准采购，已具备采购条件。现征集供应商参加本次项目的竞争性谈判采购。具体内容如下：

 1．采购范围及要求

1.1项目概况：

需在山东省菏泽市郓城县星河国X总部机关办公楼X米内，便于汇报工作。

1.2采购范围：

(1)位置：星河国X总部机关办公楼X米内，便于汇报工作。

(2)面积：约X平方，上下两层X合理、规范达标的信访接待室。一层可用作接访大厅、接待室；二层可用作办公室、会议室、档案室、值班室。

(3)房屋在交付承租方前，出租方必须确保房X规定的规划、环保、卫生、消防、建筑要求或标准以及其他有关规定，并已X或者其他政府机构采取查封、扣押等强制措施。房屋所需水、电、暖气已经开通并可正常使用。

(4)出租方及其关系人在租赁期内保守承租方秘密，不得私自对外散布。

(5)出租方提供合法的符合承租方财务规定要求的发票。

(6)交付房屋前，出租方应当制定房屋现有设施清单，经双方当面清点、签字确认，双方各留存一份。

(7)租赁期间，出租方不得转租或出售该房屋。

(8)交房前出租方结清拖欠的水费、电费、取暖费、物业费等各项费用，合同生效后，费用由承租方据实承担。

(9)出租方积极做好后期装饰、装修工作配合，为承租方提供所需图纸、协调等便利，原室内设备、实施拆除后交出租方处置。

(X)          出租方需提供与租赁房屋相符的不动产证等相关证件，并有良好的信誉。

(X)          租赁合XX公司具备优先续租权。

以上租赁要求，出租方必须严格遵守，否则自愿承担违约金XX/次，从租金中扣除。

1.3实施地址：XpX; margin-bottomX; text-indentX">山东省菏泽市郓城县星河国X总部机关办公楼X米内，便于汇报工作。

1.4质量/服务标准：

详见第四章技术规范及相关要求。

1.5计划工期/服务期限：

租房期限1年，具体日期以合同约定为准，合同签订后，支付一次房租，以后过6个月支付一次房租，每次支付合同价的二X之一。

1.6最高限价：

6.6X。（含税价）

1.7结算付款方式：

付款方X承兑发票

结算方式：固定单价，据实结算。

出租方按照采购人要求进行房屋租赁，采购人验收合格后，验收合格后，出租房按照采购人要求开具增值税专用发票，甲方挂账后付款，无质保金。

谈判采购文件中提到的品牌或型号仅供参考，为更加直观的说明相应产品的技术标准和要求，供应商应当选择高于或相当于所列品牌或型号的技术标准的产品。

2．供应商资格要求

2.1在中华人民共和国境内注册的独立法人，具备有效的营业执照，具有履行合同能力，具有独立承担民事责任的能力。

2.2房屋中介X办理的营业执照，房地产经纪人资格证书，房地产中介服务机构备案，并相应的提供租房的房屋产权证明。

2.3具有良好的财务状况和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态；

2.4未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失XX站 ( *** 或各X中列入失信被执行人名单；

2.5响应供应商未曾与山东能源及权属机构发生过信用异常的行为或事项；

2.6不接受联合体投标。

本次谈判采购实行资格后审，以上供应商资格要求需由供应商提供对应扫描件、截图、说明等相关文件，供应商存在未提供相关文件、提供文件不全、文件造假等情况的其报价文件将被视为无效。

3．采购文件的获取

3.1凡有意参加报价者，请于X年3月X日起至X年3月X日XX时止(北京时间，下同),注X会员，下载“投标管家”报名获取电子招标文件。

3.2会员注册

未注册中国矿用物X电XX站(snbid.minegoods.com，以下简X”)，点击右侧“投标人登录”注册完善信息，进行对公打款或法人刷脸认证后账号即可使用。

3.3报名及文件获取

X-点击底部“下载专区”-下载、安装、登录“山能投标管家”-查找、选定要报名的项目-点击“我要报名”完善信息-“提交”，点击“我的项目”-“我参与的项目”-“进入项目”-“虚拟账号信息”-“设置开票X使用费虚拟账户、保证金虚拟XX使用费虚拟账户缴费并完成报名后方可在投标管家-点击“招标文件”-“下载”获取电子招标文件，3.4 CA数字证书办理

上传投标文件前，必须办理CA 数字证书（证书已过期的，点击重新获取证书；更换手机的，点击补发证书），供应商使用CA数字证书签章加密后，方能上传投标文件。X-点击右侧“CA数字证书办理”扫描二维码-下载、安装、注册、登录干将供应链APP -绑定EC-维护信息-证书缴费-申请干将供应链CA数字证书（企业证书、个人证书）-上传签章，审核成功后即可使用。

3.5X会员注册、干将供应链APP、CA数字证书办理等流程X“新手入门-常见问题”，以上板块提供操作指南，技术支持联系方式电话： X右侧在线客服，服务时间：工作日8X-XX，XX-XX。

3.6

4．响应文件的递交

本项目为电子招标，需要办理CA证书才能上传电子版投标文件。

4.1投标文件递交截止时间（暨投标截止时间）：X年X月X日X时XX，供应商应在X投标管家”上传电子响应文件（供应商上传响应文X电X“视频教学”）。

4.2逾期上传的响应文件，电X将予以拒收，投标前请仔细阅读投标知情书，上传完成后生成的投标回执将作为响应文件成功上传的唯一证明。

4.3供应商线下通过公司账户向保证金虚拟账号缴纳投标保证金，缴纳完成后方可上传响应文件，供应商登录“投标管家”查看保证金虚拟账号。上传响应文件的流程X“下载专区”栏目。

4.4响应文件解密方式为集中解密，供应商无需操作。供应商可在开标时间（北京时间）登录“投标管家”查看开标结果。无需到开标现场，开标现场不再收取纸质版投标文件。评标期间，请各供应商授权代表保持电话畅通，以便澄清答疑，否则一切后果由供应商承担。如有变化，另行通知。

多轮报价操作：投标管家-我的项目-点击项目标题进入项目-左侧多轮报价-上传报价-签章。请在报价附件上传报价单，作为签订合同依据。

供应商须在开启报价后安排人员跟踪谈判情况，及时处理谈判过程中产生的澄清、最终报价等问题。准备好具备远程影音功能的电脑设备，随时做好进行远程连线的准备。如无法取得联系，后果由供应商自行承担。

5．发布公告的媒介

本谈判公告同时在山东能源电X（snzb.minegoods.com）上发布。

6．联系方式

6.1 X

联系人：Xspan>

联系电话X

6.2 监督部门：X审计法务部

监督电话X-X

6.3 招标代理机构（电子签X

联系人：Xspan>    

联系电话X   X-X

工作时间：工作日8X-XX   XX-XX 

技X电X(snbid.minegooX右侧在线客服或咨询电话X-X；供应商或供应商在注册、报名、CA办理、文件上传、投标等遇到的各类X提供技术支持。

针对招标采购项目中的业务问题请在投标管家“澄清答疑”模块在线发起。