望江县华阳镇原农技站办公大楼租赁项目交易公告

项目名称

望X原农技站办公大楼租赁项目 

项目编号

H6GYCQXCX

委托方

委托方

承诺

委托方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、完X性和准确性、合法性、有效性负责。

公告及竞价期限

公告期限：X年3月X日至X年3月X日；

咨询展示期：X年3月X日至X年3月X日（节假日除外）；

竞价时间：X年3月X日X时至X时10X（不含竞价延时）。

一、出租标的情况

出租标的

所在层数

结构

建筑面积（㎡）

租期（年）

租金底价（X/年）

交易保证金（X）

望X原农技站办公大楼租赁项目

1层

框架

约X㎡

2

1.X

0.X

1.标的坐落位置：望江县

标的租赁

用途要求

承租方应遵守所属地物业管理公约，消防安全责任书，门前三包责任书和其他各项市场管理制度，不得从事国家禁止或限制的行业。具体租赁X或安徽X。

租金及履约保证金支付

1.租金：拍租成交后，租受人须当日签订《拍租成交确认书》等相关拍租文件。房屋租金按照拍租成交总价款一次性支付。同时需缴纳房屋租赁押金X（￥X.XX），待租赁期满，出租方对房屋验收合格后，7日内无息退还。。

2.履约保证金支付：采用银行转账方式支付，不接受微信或支付宝转账、现金付款及其他付款方式。

二、对意向承租人资格的要求

依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定外，均可参与竞价。

三、承租条件

1.意向承租人应在本公告期截止前现场踏勘出租标的，就出租标的相关情况主动向委托方咨询，自行了解使用该标的可能涉及的相关法律法规及政策规定；完成登记的意向承租人都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

2.公告所列示的标的建筑面积仅作参考，不作为确定标的租金的依据，最终以标的实际面积为准。标的实际面积与本公告所列示建筑面积不符的，不调X成交价格。出租面积之外的建筑物、附属物（如道路、绿化、空地、停车场等）均不在出租范围内，委托方不提供任何承诺及服务。

3.租赁期内，出租标的必须由承租人本人经营，未经委托方书面同意，不得以任何形式转租、X租、出借租赁标的及与他人合作经营。

4.租赁期内，承租人负责租赁标的的日常安全管理工作并承担租赁标的发生的水、电X络）、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。

5.租赁期内，承租人对租赁标的进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经委托方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏标的结构。如擅自改动或破坏标的结构，承租人应立即恢复原状，给委托方或第三人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁标的的装修、装潢费用及租期内标的的维修费用全部由承租人自行承担。

6.租赁期内，承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及政策规定需要拆除或改造租赁标的而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足X月的按实际天数计算，多退少补。

7.《租赁合同》期满或终止时，承租人投入的装修、装潢部X无偿归委托方所有和使用，并将租赁标的在合同终止后7日内交还委托方，且不得提出任何补偿要求。

8．承租人应在《成交确认书》出具之日起7日内与委托方签订租赁合同。合同生效后交易双方须按照合同约定办理备案手续。

9.其他：房屋目前正在出租中，具体租赁X或安徽X。

四、承租人确定方式

本次拍租XX以电子竞价方式进行拍租，最高竞价者成交。X://X.X.5.XX/EpointBid_JingJia/login/bidderlogin。

五、意向承租人参与方式

1. 请意向竞租人于X年3月X日X时前将竞租保证金缴入指定账户（以实际到账为准）。凭缴款凭证自然人携带身份证原件及复印件；单位携带营业执照和法定代表人身份证原件和复印件（委托人需提供身份证原件和授权委托书），经核准通过后办理报名手续，逾期缴纳不予办理；

2. 报名地址：Xce="宋体">N3号楼X铺室（安徽X）；

3. 竞拍保证金账户：

户  名：望江县公共X

开户行：中国X

账  号：X

六、竞价结束后相关程序

成交公告及《成交确认书》

竞价结束且无异常情况，安徽X

交易保证金处置

1.未成交单位在拍租会结束后五个工作日内全额退还（不计息）；

2.成交单位在按规定缴纳第一年租金后（须提供缴款凭证），在五个工作日内全额退还（不计息），具体详见拍租须知。

异议方式

若对成交公告有异议，可自成交公告发布次日起3个工作日内，以书面形式向安徽X提出异议，异议材料递交地址：Xfont-family: 宋体; font-size: X.5pt; text-decoration: underline; text-underline: single; mso-font-kerning: 0.Xpt; mso-bidi-font-family: Arial;">望X望江大道名人苑小区N3号楼X铺室，联系电话：X。

交易服务费收取

详见《拍租须知》。

七、其他说明

1.意向承租人可在公告截止之前工作时间内至安徽X项目负责人处查阅委托方向安徽X提供的相关项目材料。上述材料均为参考性意见，不构成安徽X对出租标的的任何担保责任。

2.任何要求澄清交易公告的意向承租人，均应于公告截止日前3个工作日，以书面形式(包括书面文字、传真等)向安徽X提出。逾期递交的澄清文件不予受理。

3.安徽X对本公告进行的澄清、更XX址：***/），该公告内容为出租公告的组成部X，对意向承租人具有约束力。意向X查询。安徽X不承担意向承租人未及时关注相关信息的责任。

4.在公告截止时间前，安徽X可以视具体情况，延长公告X站上发布变更公告。

5.根据《关于印发安庆市公共资源交易“打招呼”登记报告制度的通知》（宜公管〔X〕X号）要求，在成交结果公示时同步发布《关于征集违规插手、干预公共资源交易活动问题线索的公告》。

八、联系方式

1.X

地址：Xace="宋体">X号

联系人及电话：徐辇X

2.代理机构：安徽X

地址：Xce="宋体">N3号楼X铺室

联系人及电话：檀经理X

3.交易监督管理部门：

九、附件

《拍租公告》、《拍租须知》、《竞价系统X络竞价风险告知》

本项目意向承租人如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。

本公告及其附件解释权归安徽X。