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YZSFJSZ2026030001001002GZ699地块开发项目全过程工程咨询服务招标公告
采购与招标网 ,商业服务,市政房地产建筑 江苏 2026-03-10
GZX地块开发项X咨询服务
资格预审公告
1.招标条件
本招标项目GZX地块开发项目已由 扬X以 扬数据投资备[X]X号 批准建设，项目业主为
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地址：X西至渡江南路，北至规划支四路
2.1.2建设规模： 总建筑面积约2.XX平方米，其中地下面积约0.XX平方米。
2.1.3项目建安投资：约XX
2.1.4咨询合同估算价：X.3X
2.1.5
2.2招标范围：GZX地块开发项X咨询服务，包括：①项目策划：资金申请报告XX的质量、安全、环保、进度、投资等施工管理及监理服务；③项目管理。
3.投标人资格要求
本次招标采取资格预审方式，对投标人应具备的资格要求如下：
3.1投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件，并在人员、设备、资金等方面具X全过程服务咨询能力：建设行政主管部门颁发的且在有效期内的X监理乙级及以上资质或监理综合资质。
投标人还应满足下列条件：
（1）投标人是依法注册登记的法人或者其他组织，并具有独立订立合同的能力；
（2）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（3）投标人没有因骗取中标等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。
3.2投标人拟派项目总负责人须具备：
（1）项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
（2）项目总负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
投标人监理组负责人（项目总X符合扬建工（X）8号、扬建工（X）X号要求，且项目总监不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：（1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；（2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
3.3投标人不得有以下情形：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本标段提供招标代理服务的；
（3）与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；
（4）与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；
（5）与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；
（6X咨询服务投标人及其X包单位不得与X总承包单位、施工单位存在利害关系；
（7）法律法规规定的其它情形；
3.4本次招标不接受联合体投标。
3.5其它要求：
3.5.1投标人为授权委托人及拟派项目总负责人缴纳近3个月中任意一个月的养老保险（提供社保部门出具的X年X月至X年2月任意一个月在职职工养老保险的X上自助查询方式的，如当地社保管理部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件）；
3.5.2投标人没有在招投标活动中存在失信行为被招投标监管X”等指定媒介上公示并在公示期限内；
3.5.3投标人没有被“信用中国”列为失信被执行人。
3.6根据“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》的通知（苏信用办（X）X号）”的要求，增加对失信被执行人惩戒措施。在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人应当取消其中标资格，并重新确定中标人。
注：失信被执行人名单X站予以公示。
3.7本次招标为全过程咨询招标，招标范围涵盖GZX地块开发项X量清X全过程施工阶段及保修X，本次招标对监理组的人员要求X
注：国家X师担任主X师的，其注册专业为X专业即可，无需提供学历专业；XX类其他注册执业资格人员担任主X师的，专业认定以毕业证书所学专业为准；配套X师专业认定以毕业证书所学专业为准。
3.8符合法律法规规定的其它要求。
4.资格预审方法
本次资格预审采用合格制。
5.评标办法
X采用综合评估法，评标标准和方法详见资格预审公告附件。6.投标保证金
本次招标不收取投标保证金。
7.资格预审文件的获取
7.1获取时间：X年3月 X日至X年 3月 X日；
7.2获取方式：投标申请人使用“江苏CA数字证书”登录“电X”获取；本公告及资格预审文件中“电X”是指：扬州X7.0版本。
7.3电子投标文件制作工具：由投标人自行选择与交易系统对接成功的供应商产品（即扬州X向社会公开征集发布并在响应方端提供下载的市场化“投标文件制作工具”），并自行支付相应费用
8.资格预审申请文件的递交
8.1递交资格预审申请文件截止时间为X年3月 X日XX时。
8.2本X上资格审查方式。各投标单位请于X年3月X日XX时之前上传电子资格审查文件，电子资格审查文件应使用电子化招投标系统中资格审查文件制作专用工具软件编X上电子化招投标要求通过系统上传不加密资格审查文件，未上传将不能通过资格审查。
8.3逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予接收。
9.发布公告的媒介
本次资格预审公X、江苏X、扬州X上发布。
X.其他
X.1本项目采用“扬州X7.0版本”进行招投标活动。
X.2投标人已完成CA认X上注册，并通过“扬州X7.0
X.3
X.4技术人员联系方式：X-X。相关操作指南可在“扬州X—交易向导”下载。
X.联系方式
X招标代理机构：X
地址：扬州市文昌东路X号地址：扬州市润扬北路X号2楼
邮编：X邮编：X
联 系 人：Xn>彭先生联 系 人：Xspan>
电话：X-X电话：X-X
电子邮箱：/电子邮箱：/
X.备注
潜在投标人及其他利害关系人有在法定时限内行使异议或者投诉的权利，本项目投诉处理执行《江苏省房屋建筑和市政X招标投标活动异议与投诉处理实施办法》（苏建规字【X】4号文）。异议受理的联系方式：联系人：X电话：X-X通讯地址：X2(投标人)”界面，点击异议、投诉事项，按系统提示要求填写相关信息，并上传所需证明材料及附件。投诉要件、处理流X。
附件：评标办法
条款号 | 条款内容 | 编列内容 | ||
2.2.1 | X值构成 (总XXX) | 技术标：全过程咨询服务方案：XX 经济标：投标报价：XX | ||
评X项目 | 评审内容 | X值(X) | 评X标准 | |
全过程咨询 服务方案 （XX） | 1、评标委员会按下列评X因素和评X标准对全过程咨询服务方案进行评审。 2、全过程咨询服务方案总页数不得超过X页，每超过1页扣0.1X，扣完为止。 | |||
5 | X咨询服务组织方案的项目组织架构； ②项目管理体系； ③拟投入的资源配置科学、合理、高效性； ④制度建设规划针对性。 | |||
项目策划服务方案 | 4 | 前期策划措施：策划管理工作方案详密、内容全面，管控措施得力 | ||
项目管理服务方案 | 5 | ①项目管理X体方案； ②项目管理团队的组成； ③项目管理主要工作内容； ④项目管理工作流程及沟通对象； ⑤项目管理文件管理与编制要求。 | ||
8 | ①监理大纲内容齐全、结构完X、重点突出、符合规范、针对性强； ②质量控制方案、进度控制方案、投资控制方案、安全控制方案、合同与信息管X建设相关方的关系协调方案针对性强、要点明确、措施得当； ③规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当； ④保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当。 | |||
服务承诺 | 2 | 服务内容、人员、响应时间承诺等。 | ||
企业综合素质 (XX) | 企业业绩 | X | 1、投标人X年1月1日以来，承X项目管理服务，有一个项目得1X，满X2X。（提供相应依法承发包的交易结果（中标或成交）文件、相应合同、竣工验收证明文件原件扫描件，时间以竣工验收日期为准。） 2、投标人X年1月1日以来，承X监理服务，有一个项目得1X，满X2X。（提供相应依法承发包的交易结果（中标或成交）文件、相应合同、竣工验收证明文件原件扫描件，时间以竣工验收日期为准。） 3、投标人X年1月1日以来，承X全过程咨询服务业绩，有一项得2X，满XXX。（提供相应依法承发包的交易结果（中标或成交）文件、相应合同、竣工验收证明文件（需有全过程咨询单位盖章）原件扫描件，业绩时间以竣工验收证明时间为准。全过程业绩证明材料中，如竣工验收证明材料无全过程咨询单位盖章栏盖章的，须提供由项目建设单位出具的履约证明文件，证明其在该项目中承担并完成全过程咨询服务。） 注：1.上述1、2、3项中的业绩不重复计X。 2.X是指单项合同建筑面积X平方米及以上的X（非厂房、非住宅）。 | |
企业信誉及获奖 | X | 1、投标人X年1月1日以来，投标人获得过设区市市级及以上建设行政主管部X表彰的，如“优秀监理企业、建筑业先进企业”等表彰，有一项得1X，满X9X。（提供相应的获奖证书或获奖文件原件扫描件，时间以发证或发文日期为准。） 2、投标人X年1月1日以来，承担过监X获得省级及X奖项的，有一项得1X，满X2X。（提供监理合同原件扫描件及获奖证书（或获奖文件）的原件扫描件。缺一不得X，时间以发证或发文日期为准。）。 3、投标人X年1月1日以来，承担过项目管X获得省级及X奖项的，有一项得1X，满X2X（提供项目管理合同及获奖证书（或获奖文件）的原件扫描件。缺一不得X，时间以发证或发文日期为准。）。 4、投标人X年1月1日以来，承担过全过程咨X获得省级及X奖项的，有一项得2X，满X8X。（提供全过程咨询服务合同及针对全过程咨询服务的获奖证书或获奖文件的原件扫描件扫描件。缺一不得X，时间以发证或发文日期为准。）。 注：1、上述2-4项中同一项目不重复计X，同一项目按最高奖项计X。 2、市级及以X颁发；或建设行政主管部门颁发（或授权颁发），如为授权颁发的表彰，投标人须在投标文件中同时提供市级及以上建设行政主管部门的授权文件并上传授权文件原件扫描件，否则该表彰不予认可。 | ||
管理体系 | 3 | 投标人具有质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证且在有效期内的，有一个体系认证得1X，满X3X。（提供证书原件扫描件及全国认证认X查询截图，且认证范围应包X咨询）。 | ||
项目组综合素质 (XX) | 项目总负责人 | 2 | 1、项目总负责人X年1月1日以来担任过X全过程咨询负责人的，有一个项目得2X，满X2X。（提供全过程咨询中标通知书及合同原件扫描件，业绩时间以中标通知书时间为准。） | |
其他人员 | X | 1、拟投入项目管理组人员至少配备2人：Xn> 项目管理组负责人1人：X注册执业资格；项目组成员1人：X以上职称；得基本X4X，未配备或所配备专业不符合要求或所配备人数不齐全的不得X。本项满X4X。 2、拟投入监理组人员至少配备4人: 具有1X师（国家X师）和2名X师和1名监理员的得基本X4X，本项满X4X。 3、项目策划组人员配置情况： 拟投入项目策划组人员配备不少于2人(项目策划负责人1人，项目策划成员1人)，得基本X2X。项目策划负X类国家注册执业资格证书的得1X类高级及以上技术职称得1X。此项满X4X。(提供相应人员证书原件扫描件) （此项满XXX。需提供相应人员证书原件扫描件） | ||
全过程咨询报价 （XX） | 投标报价 | X | 以有效投标文件的评标价算术平均值为评标基准价（若7家≤有效投标文件＜X家时，去掉其中的1个最高价和1个最低价；若有效投标文件≥X家时，去掉其中的2个最高价和2个最低价） (1)各有效投标报价的评标价算术平均值为A； (2)招标人确定的招标控制价为B； (3)权重系数为K, K值在开标时随机抽取确定。 K值取值范围为X%、X%、X%； 评标基准价=A×K＋B×(1-K) 评标价等于评标基准价的得满XXX，每偏差-1%扣0.1X，每偏差+1%扣0.1X，百X率不足1%部X时用插入法计算X值，保留两位小数。 说明：评标委员会在评标报告签字后，上述方法的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调X。 |
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会员办理咨询:400-006-6655转1。
业务咨询:400-006-6655转1。
入会咨询:400-006-6655转1。
客户服务:400-006-6655转7。
发布信息:400-006-6655转2。
