市残联采购物业管理服务

1.采购标的名称：物业管理服务。2.采购标的需实现的主要功能或者目标：天津市残联坐落于天津市河东区大王庄街十一经路X号，用地面积X.X平方米，总建筑面积X.X平方米，拥有2栋服务设施楼，其中主楼为天津市级文物。需对房屋院区内秩序维护管理、监控管理、消防管理、车辆管理、安全巡查等进行安全管理服务；水、电、暖、设施运行维护，公用设施设备维修与养护；院内及办公楼内外日常保洁、绿化养护、垃圾清运；会议及后勤服务；食堂保障服务管理及其他临时性服务工作等。建立消防和物业管理档案。 3.采购标的数量：服务期1年。4.采购标的需满足的质量、服务、安全、时限等要求：要严格遵守文物保护相关规定，要确保院内及办公楼安全管理；院门口安防监控和人员值守实行X小时值班制度，做好安全巡视及秩序维护。清洁做到地面无污物、垃圾及时清运、及时养护草坪树木等，要确保设施设备正常运行、消防配套X验收标准、消防器材摆放标准、统一，会议服务能按照要求准确布置及X理，食堂管理能达到卫生达X采购脱贫地区农副产品政策，以确保各项设施服务安全、稳定、长效、优质运行。物业服务期限自X年5月1日起至X年4月X日止。