天津市滨海新区汉沽滨河南路原天化实业公司办公楼房地产

一、意向承租方递交承租申请即视X已经详细阅读并完全认可本项目公示信息所披露的内容及附件，已经完成对本项目的全部尽职调查，对本次出租房地产范围及现状情况已完全知悉且认可，并已完成对该出租房地产的实地踏勘。依据该内容以其独立判断决定自愿并全部接受房地产出租公告之内容，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。承X公司追究责任或其他主张。 二、意向承租方办理承租登记手续前应与出租方联系现场勘查，并提交相关资质材料。意向承租方相关资质材料通过出租方审核后，出租方开具《尽职调查确认函》，并加盖公章。意向承租方办理承租登记手续时应提供出租方盖章确认的《尽职调查确认函》及通过审核后的相关资质材料（联系人：X系电话X，勘查时间：工作日XX—XX ；XX—XX）。 三、本项目租赁协议期限X个月（以双方达成出租协议中的约定交付日期作为租赁日期的起租时间）。 租金按年度支付。 四、意向承租方须认可并使用本项目挂牌公示版《房产土地出租协议》、《外租场地安全、消防、环保协议书》。 五、意向承租方应在挂牌公示期间办理承租X提交承租申请等相关书面材料（包括但不限于经出租方确认盖章的《尽职调查确认函》及关于意向承租方符合资格条件的相关证明材料等）。 六、意向承租方应在挂牌截止日北京时间XX前（以到账时间为准）按照公示中的保证金设定金额将X指定账户。如只征集到一个意向承租方，采取协议出租方式。如征集到两个或两个以上意向X络竞价多次报价方式，交易保证金自动转为竞价保证金。 七、最X书面通知期限内与出租方签订本项目挂牌公示版《房产土地出租协议》、《外租场地安全、消防、环保协议书》，《房产土地出租协议》、《外租场地安全、消防、环保协议书》签订后X个自然日内最终承租方X出具本项目交易凭证。其交X按照相关流程原路径退回，其它意向承租方的保证金X拆迁、规划、X理收购等情况的，出租方有权解除本项目《房产土地出租协议》、《外租场地安全、消防、环保协议书》，无偿收回出租的房地产。承租方需自行了解和掌握该地块的规划X理情况审慎做出决策，产生一切后果由承租方自行承担。 九、水、电、燃气、污水处理、供热、物业费等费用按照租赁标的物所在区X政策调X，该费用和租赁期间房地产设施的维护保养费用等由承租方自行承担，出租方不再承担。 十、本项目不接受联合承租，不允许转租。 十一、X交易过程中产生的交易服务费由双方各自承担。 十二、本项目承租后经营业态须为工业、办公使用，其他业态不接受承租。 十三、本项目租期结束或解除合同后，承租方不得以各种理由拖欠租金和拒绝腾退房地产，一旦出现这种行为，将进入出租方租户黑名单并上报，由此造成一切后果和责任（包括违法造成司法后果）由承租方自行承担。

1、意向承租方须为公司法人（非自然X）。 2、意向承租方应守法经营，安全使用房地产并及时缴纳租金及相关费用，不得改变房地产用途； 3、意向承租方应具有较强的经营能力以及良好的商业信用，经企业查询系统查询不能存在自身风险、经营风险、历史风险、司法风险等过多记录。意向承租方办理承租报名手续时X站公共信用信息报告，提供《严重违法失信名单》的查询结果。

1、本项目房地产无诉讼、无查封、无担保等情况。 2X公司相关备查文件。 3、本项目房地产出租面积最终承租方若有实测要求，可进行测量，但产生的一切费用由最终承租方承担；实测面积与披露面积的误差，并不影响该处标的物的年租金。 4、本项目房地产现承租方合同于X年X月X日到期，现有承租方选择行使优先承租权。该租户须在本项目挂牌公示期内，按照相关X公司场内参加交易的方式，办理承租相关手续，否则将失去优先承租权。其他意向承租方须知悉并认可此事项及现状，才可办理承租申请。 5、本项目房地产最终确定的承租方负责清理原租户，并自行承担清理行为所发生的法律争议责任及产生的相关费用。