安庆市迎江区迎江世纪城缤纷城二期9幢101室等6间非住宅用房三年期房屋租赁权整体拍卖（二次）交易公告

项目编号H0QTXZX统一交易标识码ZX-XC-X-X-7信息来源安X项目所在X·X·XX信息发布时间X-X-X:X:X浏览次数公告公示信XX迎江世纪城缤纷城二期9XX室等6间非住宅用房三年期房屋租赁权X体拍卖交易公告（二次） 项目名XX迎江世纪城缤纷城二期9XX室等6间非住宅用房三年期房屋租赁权X体拍卖（二次）项目编号H0QTXZXX经济合作社委托方承诺委托方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、完X性和准确性、合法性、有效性负责。公告及竞价期限1.公告期：X年X月X日至X年X月X日；2.咨询展示期：X年X月X日至X年X月X日（仅限工作日、工作时间）；3.竞价时间：X年X月X日X时。一、出租标的情况出租标的所在层数结构建筑面积（㎡）租期（年）租金底价（X年）总租金（XX年）交易保证金（X）X室1钢混X.X室1钢混X.X室2钢混X.X室2钢混X.X室3钢混X.X室3钢混X.X合计 X.X X.标的坐落位置：XXX绿地迎江世纪城缤纷城二期9X2.标的权属情况：X经济合作社所有。3.标的瑕疵说明及承租人注意事项：拍卖标的以现状拍卖，公告所载建筑面积等数X应于竞买前实地踏勘、详细咨询标的相关情况，一经应价即视为认可标的全部现状，相关风险及X及委托方不对标的承担任何品质及瑕疵担保责任。4.每次加价幅度：XX及其XX的X数倍标的租赁用途要求本次拍租房产均不得用于涉及污染大、噪音大和易燃易爆物品等涉及到消防安全问题的商业活动，不得用作危险物品的存储仓库，考虑到房屋设计用途，房屋内不得使用明火，不得X，承租后不得擅自改变房屋结构（包括拆除隔墙、在墙壁上开门等）。租金及履约保证金X租金X：按年X；履约保证金：根据拍卖成交结果的三个月租金的金额进行缴纳。其他内容详见《房屋租赁合同》中的相关条款。二、对意向承租人资格的要求1. 中华人民共和国境内依法X的企业法人、事业法人、其他社会团体及具有完全民事行为能力的自然人均可参与竞买，法律另有规定的除外。2. X站（Xwww.X.cn）列入“严重X列入失信被执行人名单。三、承租条件1.意向承租人应X出租标的相关情况主动向委托方咨询，自行了解使用该标的可能涉及的相关法律法规及政策规定；完成登记的意向承租人都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。2.公告所列示的标的建筑面积仅作参考，不作为确定标的租金的依据，最终以标的实际面积为准。标的实际面积与本公告所列示建筑面积不符的，不调X成交价格。出租面积之外的建筑物、附属物（X、绿化、空地、停车场等）均不在出租范围内，委托方不提供任何承诺及服务。3.租赁期内，出租标的必须由承租人本人经营，未经委托方书面同意，不得以任何形式转租、X租、出借租赁标的及与他人合作经营。4.租赁期内，承租人负责租赁标的的日常安全管理工作并承担租赁标的发生的水、X络）、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。（如有）。5.租赁期内，承租人对租赁标的进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经委托方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏标的结构，承租人应立即恢复原状，给委托方或第三人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁标的的装修、装潢费用及租期内标的的维修费用全部由承租人自行承担。6.租赁期内，承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及政策规定需要拆除或改造租赁标的而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足X月的按实际天数计算，多退少补。7.《租赁合同》期满或终止时，承租人投入的装修、装潢部X无偿归委托方所有和使用，并将租赁标的在合同终止后X日内交还委托方，且不得提出任何补偿要求。8．承租人应在《成交确认书》出具之日起3（不超过X日）日内与委托方签订租赁合同。合同生效后交易双方须按照合同约定X备案手续。9.其他：本次拍卖标的X体出租，不单独X割。四、承租人确X形式在安X进行，最终以“最高报价者得”的原则确定成交人。五、意向承租人参与方式意向承租人请于X年X月X日X时前从本单位或本人账户将交易保证金及履约保证金缴入安X指定账户（X时另需缴纳材料费XX，售后XXX登记手续。X时，企、事业单位及其他社会团体意向承租人应提交营业执照（复印件X）、法定代表人亲笔签署的X及代理人X；自然人意向承租人请携带X原件。交易保证金收款账户（转至以下任一账户）：账户名称：安X开户行：X账   号：X 账户名称：安X开户行：建设X账   号：X 注意事项：交易保证金X以到账时间为准，意向承租人须确保缴纳的交易保证金在公告截止时间前到账。如因账号错误、保证金数额不足、交易保证金未在规定时间内到账、现金缴款等原因造成未能参与成功X不承担任何责任。六、竞价结束后相关程序成交公告及《成交确认书》竞价结束且无异常情况，安徽聚和发拍卖X站上发布成交公告。《成交确认书》X时间：成交公告发布3个工作日内。《成交确认书》X地址：X1~3#X。《成交确认书》X要求：携带X材料X。交易保证金处置1.按公告要求确定承租人后，其他意向承租人的交易保证金在承租人确定之日起五个工作日内X退还手续。2.成交人的交易保证金在征得委托单位同意后，XX交易保证金退款手续。注：交易保证金只退还至意向承租人缴款账户。因收款人与意向承租人名称不一致造成的交易保证金无法退还或迟延退还X不承担任何责任。异议方式若对成交公告有异议，可自成交公告发布次日起3个工作日内，以书面形式X提出异议，异议材料递交地址：X1~3#X三层，联系电话：潘经理 X。（一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：1.异议人的名称姓名、地址、有效联系方式；2.项目名称、项目编号、标的号（如有）；3.被异议人名称姓名；4.具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；5.明确的请求及主张；6.提起异议的日期。异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效X明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并X。异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。（二）有下列情形之一的，不予受理：1.提起异议的主体不是所异议项目竞价人的；2.异议材料不完X的；3.异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；4.异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。交易服务费收取竞买人X时须缴纳工本费XX络电子竞价账号，该费用一经缴纳，无论是否竞得均不予退还。具体详见《竞买须知》。七、其他说明1.意向承租人可在公告截止之前工作时间内X项目负责人处查阅委托方X提供的相关项目材料。上述材料均为参考性意见，不构X对出租标的的任何担保责任。2.任何要求澄清交易公告的意向承租人，均应于公告截止日前3个工作日，以书面形式包括书面文字、传真等X提出。逾期递交的澄清文件不予受理。3X对本公告进行的澄清、XX址：http：aqggzy.anqing.gov.cn），该公告内容为出租公告的组成部X，对意向承租人具有约束力。意X查询X不承担意向承租人未及时关注相关信息的责任。4.在公告截止时间前X可以视具体情况，延长公X站上发布变更公告。5.根据《关于印X公共资源交易“打招呼”登记报告制度的通知》（宜公管〔X〕X号）要求，在成交结果公示时同步发布《关于征集违规插手、干预公共资源交易活动问题线索的公告》。八、联系方式1.委X经济合作社地址：X居1~3#X三层（安庆X公司）联系人及电话：潘经理X.交易监督管X地址：X事宜，详见附件《电X络竞XX操作手册》等拍卖文件。本项目意向承租人如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。本公告及其附件解释权X。                                            代理机构名称X                                                  委托方X经济合作社                                         X年X月X日X