赤湾物业上海区域（标段一）苏州、无锡项目2027-2029年度秩序维护服务集采招标公告

X址：

是否接受联合体投标： 否

标段内容： （1）招标范围X、【苏州维乐花园】1）项目名称：苏州维乐花园项目2）项目地址：X3）项目面积：总占地面积预计X㎡4）建筑情况：高层住宅X幢X层，多层住宅X栋6层。其中X幢为X（3层）、X幢（东）商铺（1层）、X、X、X幢（西）商铺（2层）5）其他数据：项目需求共计X人（其中秩序主管1人、秩序领班2人、监控岗6人、门岗X人、巡逻岗X人）。2、【苏州维乐城】1）项目名称：苏州维乐城项目2）项目地址：X3）项目面积：总占地面积为X.9㎡，地上面积为X㎡，地下面积为X㎡4）建筑情况：商场共计4层5）其他数据：电梯X台、6部扶梯，3部客梯，1部货梯。项目需求共计7人（其中秩序主管1人、白班巡逻岗3人、夜班巡逻岗3人）。（2）服务期限/实施周期/服务质量等X）服务期限/实施周期：预计X个月，X年1月1日-X年X月XX签订合同为准，招标人有权对项目进场时间进行调X，首期采购合同签订1年。①首期采购合同期内，中标人服务达标、无重大违约情形且上一年度供应商绩效达到总X不低于XX可予以续签，由双方另行签订合同。如中选人未能达到上述续签标准，则合同期满后自动终止，采购人不承担违约责任。 ②一次续签合同期内，中标人服务达标、无重大违约情形且上一年度供应商绩效达到总X不低于XX可予以二次续签，由双方另行签订合同，如中选人未能达到上述续签标准，则合同期满后自动终止，采购人不承担违约责任。合同最多可续签2次，每次最多续签1年。 合同履行期间，若招标人与其甲方的合同终止或提前终止的，本次采购业务签订的合同也自动终止，且双方互不承担违约责任。本次招标采购主体X苏州X公司。XX别与中标单位签订项目落地合同，并独立办理履约保证金缴纳、款项结算等相关事宜。 2）服务质量X、遵守并严格执行物业小区的秩序维护方案及物业小区秩序维护岗位职责，对各区域进行X级管理，人防与技防相结合，确保无安全管理盲区。 2、严格执行人员出入管理的相关制度，记录详细的作业文件。 3、严格落实班前班后会议，班前对当日工作内容进行布置，班后对当日工作情况进行总结评点 4、严格执行大宗物品出入管理的相关制度，记录详细的作业文件。 5、严格执行车辆管理的相关制度，记录详细的车辆管理作业文件。 6、严格执行物业小区停车收费标准及财务制度，按规范收取停车费，详细记录每一笔收费项目，严禁私自截留、侵吞钱款，有违法行为的依法处理。给甲方造成损失的，由乙方承担责任并赔偿甲方全部损失。 7、进行X小时巡逻，合理设计巡逻路线及巡逻周期，形成书面的巡逻方案，及时发现问题并作处理或上报。 8、严格执行突发事件处理程序，确保紧急突发事件的及时处理，并建立相应的反馈流程。 9、制订培训计划，编制培训教材并开展培训，内容包括但不限于相关制度、安全生产知识、作业文件、岗位职责、岗位纪律及执勤礼仪、突发事件处理等。X、维乐花园项目按照《关于制定公布普通住宅物业公X指导价标准的通知（X苏价服字[X]X号）》中四级服务标准执行。（3）服务实施地点/区域：上海区域苏州项目（苏州维乐花园、苏州维乐城）物业管辖范围内秩序维护（4）其他说明：无

资格要求：