2026年辽源市保障性住房加装电梯建设项目工程总承包

一、招标条件

本招标项目X年辽源市保障性住房加装电梯建设项目已由辽源市发展和改革委员会以辽发改审批【XX】X号文件批准建设,项目业主与招标人均为辽源市住房和X，建设资金来自地方财政资金，出资比例为X%，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标内容

2.1项目编号：JLHJZXX-X-JS

2.2项目概况：拟定为项目对辽源市既有X栋保障性住房加装X部电梯，总建筑面积X.X平方米。所有电梯均为停靠5层。建设内容包括电梯基础、建设钢结构井道、配电箱、敷设供电电缆等及给排水管线排迁、燃气管线排迁、供热管线排迁、破损道路恢复等。

2.3招标内容：本项目设计X竣X质量保修、交付使用手X总承包全部内容。

2.4招标范围X年辽源市保障性住房加装电梯X设计、施工。

（1）设计：完成本项目的技术评X方案设计、初步设计、施工图设计、施工过程设计控制及设X设计变更、施工现场配合服务、专业设计配合服务及配合审核施工图及质量缺陷处理等过程服务、依法代行施工图送审及后续服务直至竣工验收全部设计工作。

（2）施工：完成本项目施工图设计范围和设计变更范X的材料采购、施工安装及施工现场有关问题的协调配合、电梯设备辅助安装及竣工图编制、竣工资料编制、竣工验收等相关工作、竣X保修等全部内容。

2.5建设地址：Xt-family: 宋体; font-size: Xpx">辽源市银河花园、富国新村、兴源小区、盛世花园三期4个小区。

2.6计划工期：计划开工日期：X年9月7日；计划竣工日期：X年X月X日，共计X日历天。

2.7质量要求：

（1）设计质量标准：满足相应设计深度，并达到国家及地方现行设计规范要求。

（2）施工质量标准：符合X施工质量验收统一标准及相关标X。

三、投标申请人资格要求

3.1投标申请人须在中华人民共和国境内依法注册，持有效的营业执照的企业法人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的承揽能力，同时投标人须满足以下两个投标条件之一方可参与本次招标活动：

（1）全资质投标：投标申请人同时具备建设行政主管部门核X设计综合资质或具备建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行X）设计乙级及以上资质；X施工总承包X级及以上资质，具备有效的安全生产许可证；并在人员、设备、资金等方面具X总承包能力。

（2）联合体投标：

设计单位：投标申请人具备建设行政主管部门核X设计综合资质或具备建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行X）设计乙级及以上资质，在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。

施工单位：投标申请人具备建设行政主管部门核发有X施工总承包X级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证，在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2业绩要求：投标人近三年（X年1月1日至今）至少具有一项与本项目相类似的设计X总承包项目业绩。

3.3拟派出项目负责人：Xn>

具备建设行政主管部门核发的一级注册建筑师或注册二级建造师资X专业），建造师须提供有效期内的安全生产考核合格证书并无其他XX总承包项目经理、设计项目负责人或施工项目负责X建设相关法律法规和标准，具有类似项目负责人业XX施X采X的综合协调管XX总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范；具有较强的组织协调能力和良好的职业X总承包项目经理可同时兼任设计项目负责人或施工项目负责人）。

施工项目负责人：X行政主管部门核发的国家注册二级建造X专业），并具备有效的安全生产考核合格B类证书。并为投标单位在职人员，X。

设计项目负责人：Xspan>一级注册建筑师执业资X相关专业中级及以上专业技术职称，并为投标单位在职人员。

3.4项目管理机构人员应满足本项目实施需求，拟投入本项目的项目管理机构所配备的不同岗位，其任职人员不得重复，即一人一职，均须为本单位在职人员，提供社保证明材料，退休人员需提供退休相关证明材料及现单位签订的聘用合同。本项目拟配备的所有人员须是“吉林省建筑市X”登记并公示的人员。

3.5本次招标接受联合体投标。联合体须满足申请人资格条件的全部规定，提供联合体协议书，明确联合体牵头人、各方所负责的工作内容及各方承担连带责任，以联合体形式参与投标的，组成联合体各方均不得再以本单位名义单独或参加其他联合体在同一项目投标，否则相关投标均无效。

3.6资格审查方式：采用资格后审。

3.7财务要求：财务状况良好，提供近三年（X年、X年、X年）具有经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告。（若投标人成立日期在X年-X年之间的，即需提供从成立日期起至X年X月X日的财务审计报告；若投标人为X年X月X日以后注册成立3.8信誉要求：

（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

（2）未被“国家企业信用信息公示系统”（***信企业名单；

（3）未被最高人民法院X站（***或各X列入失信被执行人名单；

（4）在近三年（X年1月1日至今）投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理未在X”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为。

3.9入吉企业：设计、施工外埠单位在我省承揽项目应按照吉林省住房和城乡建设厅关于优化入吉建筑企业信息登记管理的通知（吉建办【X】X号文件）要求办理信息登记后方可在我省从事建筑活动。投标文件中附吉林省建筑市X公示截图信息并加盖公章。

3.10与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划X标段的同一招标项目投标，违反前款规定的相关投标均无效。

3.11本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

四、招标文件获取

4.1投标人获取招标文件前，应当先CA登录（公共资X：***pan>zyyth.jl.cn/EpointSSO）完善主体信息后，再登录（吉林省公共X系统：***n/EpointSSO），按照授予的操作权限，自XX年8月X日到X6年8月X日免费下载电子版招标文件并完善投标信息参加本项目投标,其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。

4.2X办理过CA的交易主体，CA未到期限的X业务时，无需重新办理X上进行绑定激活，即可使用。拟新办CA的交易主体，X及XCA，使用方式同上。CA锁办理地址：X style="font-family: 宋体; font-size: Xpx">六楼X室，技术服务CA办理咨X络技术支持咨询电话：X-X，试运行期间，参与招投标活动的各个方面如X络技术支持咨询服务电话。

4.3答疑澄清文件获取方式：投标人须先在吉林省公共X（***n/EpointSSO）中下载招标文件后，方可点击“答疑澄清文件领取”于规定的时间内下载答疑文件。

招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有的投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知。

五.投标文件的递交

5.1XX上投标、远程不见面开标形式同步进行远程开标活动，投标人进入不见面开标系统人员应为投标单位被授权人。投标人在线参加开标会议，如无故离开会议室，后果自负。投标人对开标有异议的，应当通过不见面开标系统当场提出，非现场提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。

5.2电子X支持投标文件远程解密；解密方式：投标文件递交截止时间后XX钟内完成解密工作，投标人持投标单位企业CA锁登录，进入“开标远程解密”菜单，按照开标会议主持人的指令，选择对应的项目的投标文件进行远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因投标人自身原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件。

5.3投标文件递交的截止时间（开标时间）：X年8月X日9时，开标X开标室，各投标单位使用“新点投标文件制作软件（吉林省一体化）”（下载地址***.com/download/downloaddetail.html?SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCode=X&ZtbSoftType=tballinclusive）制作投标文件，在投标文件递交截止时间前通过吉林省公共X（***n/EpointSSO）上传电子投标文件，逾期上传的电子投标文件，电X将予以拒收。

5.4投标人在提交投标文件时，应按照有关规定提供投标保证金或投标保函或电子保函。电子保函提示：投标单位登录吉林省公共X，在系统“电子保函申请”菜单下，点击“立即申请”按钮，进入电子保函申请页面申请电子保函，电子保函当前以系统开具为准，开标后以系统查到的电子保函作为保证金的依据。

5.5当有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

5.6当投标人的有效投标报价超出招标人设定的最高投标限价时，该投标报价视为无效报价。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招X、吉林省公共资X、辽源XX上发布。

七、联系方式

招标人：X和X

地址：Xe="font-family: 宋体">X号

联系人：Xn>赵长春

电话：X-X

招标代理机构：吉X

地址：Xt-family: 宋体; font-size: Xpx">吉林省辽源市龙山区隆基华典X号楼门市

联系人：Xspan>

电话：X-X

项目负责人：Xpan>

吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：X-X

邮箱：地址：X-family: 宋体">X号建设大厦X室招投标管理处

邮编：X

辽源市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：X-X

邮箱：地址：Xle="font-family: 宋体">(辽源市辽河大路X号)

招标监督管理部门X建设招X

XX年8月X日