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畅博南洋悦城前期物业服务项目招标公告
采购与招标网 ,商业服务 海南 2026-08-04
发布日期： X-8-5 0:X:X
1.招标条件
本招标项目畅博南洋悦城前期物业服务项目（项目编号：qhzwX）已X行政X以X批准建设， 招标人(项目X，建设资金来自企业，项目出资比例为民营资金X.X%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地址：X2.2项目内容及规模：物业类型：住宅、商业。总用地面积X.X平方米，本项目总建筑面积X.X平方米。其中地下总建筑面积X.X平方米，地上总建筑面积X.X平方米：住宅建筑面积X.X平方米（含装配式补偿建筑面积X.X平方米）；商业建筑面积X.X平方米；邮政快递接收点建筑面积X.X平方米；物业用房建筑面积X.X平方米。招标控制价2,X,X.XX。
2.3计划 工期（服务期）：X日历天。
2.4标段划X：
标段1: 标段名称: 畅博南洋悦城前期物业服务项目;标段编号: qhzwX;标段类型: 其他;控制价：X.X
2.5招标范围：
标段1:畅博南洋悦城前期物业服务
2.6质量要求：
标段1:符合招标文件要求及合同约定标准
服务期：自物业服务人进驻项目之日起X年。服务期限届满，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前，前期物业服务人继续提供服务，服务期限为不定期；期限未满或者未约定前期物业服务期限，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。招标控制价：住宅3.XX/月·平方米，商业3.XX/月·平方米。物业服务费结算形式：单价包干制。物业服务费不含公共能耗费，公共能耗费按《中华人民共和国民法典》、《物业管理条X规范性文件执行X摊。
3.投标人资格要求
3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 3.1.1在中华人民共和国X的、具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照或其他证明材料复印件X）。 3.1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供商业信誉、财务会计制度、缴纳税收和社保的承诺函X）。 3.1.3 本项目要求投标人：X没有被取消、暂停；②没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；③在最近三年内没有骗取中标行为或严重违约行为或重大服务质量问题的（提供信誉承诺函X）。 3.1.4投标人必须为未被列入X（http:X.cn/shixin/）的“失信被执X（Xwww.X.cn）的“经营（活动）异常名录信息查询”、“重大税收违法失信主体X（X采购严重违法失信行为记录名单X页截图X）。
3.2 标段1： 本次招标 不接受 联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 X个标段投标，但最多允许中标 X 个标段 （适用于X标段的招标项目）。
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4.招标文件的获取
4.1请于 X年X月X日 X时XX至X年X月X日 X时XX，从X（X）（http:X.cn/ggzy/）X。
4.2 标段X（标段名称：畅博南洋悦城前期物业服务项目）： X X，（提供选择 不含 图纸），售后不退；投标保证金的金额X
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）XX-8-X 8:X:X ，地点X琼XXXX3X）琼海小开标室
X
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）XX-8-X 8:X:X 。投标人应当通过数字身份认证锁XX（X）（http:X.cn/ggzy/）
5.3投标保证金到账截止日期： X-8-X 8:X:XXpan>、银行保函X，X地址：X5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在 X（X）、X（X）•X、中国X等媒介上发布。
7.其他
7.1投标人须在X（X）企业信息管理系(http:X.cn /ggzy/)中登记企业信息 , 然后X(http:X.cn/ggzy/)X，查看电子版的招标文件及 其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http:X.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtmlX投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http:X.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtmlX签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截X上X电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需XPDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(X数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
| 招标人：X | X | 招标代理机构 : | |
| 地 址 : | XXXXX口宪民宅 | 地址：X1px solid #X; text-align: center; vertical-align: middle"> XXXXXX号宝安江南城（三期）熙园3X6层X | |
| 联系人：X | 王冠 | 联 系 人：X | 赵春婷 |
| 电 话： | X | 电 话： | X |
| 招投标监督部门： | XX | ||
| 联系电话： | X-X |
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