2026-2028年中国联通山南市分公司物业服务询比采购项目询比采购公告

本询比采购项目X ， （采购项目编号： XZLT-HBLC-XNX ） ，X西XX公司 ，地址X 西XXXX号 ,采购代理机构X 。项目资金来源已落实，具备询比采购条件，现进行询比采购，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）（电子）应答。

1. 项目概况与采购内容

1.1 项目概况X物业服务询比采购项目。

1.2 采购内容：

1.2.1本次物业服务主要采购： （1）保洁服务、（2）设施维护服务、（3）安保服务、（4）食堂服务、（5）驾驶员服务、（6）消防控制室值班服务、（7）会议服务、（8）其他额外服务等，具体服务内容X物业服务技术规范书》。

1.2.2预算金额 ：X.XX(不含税)

1.2.3 服务期限：自合同签订之日起两年。

1.2.4X本部XX（X泽当XX号）、XX（宁X）、XX（X）、XX（X）、XX（X）、XX（X）。

1.2.5 服务质量：符合技术规范书中质量要求 。

1. 2.6 采购包 划X：本项目不划X 采购包 ，拟选取一名中 选 人，份额X配X% 。

1. 3本项目按照总价方式报价并设置最高应答限价，最高应答限价为XX（不含税），应答人应答报价高于最高应答限价的，其应答将被否决。

1. 4 询比采购失 败后的处理方式：如本次 询比采购 失败，将 发布第二次询比采购公告。

2. 应答人资格要求

2.1 应答人基本资格要求

2.1.1企业资质： （1）应答人须为中华人民共和国境内依法设立，具有独立法人或其他社会组织资格，并提供在有效期内的、清晰可见的营业执照（需含统一社会信用代码）或其他主体资格证明文件；

（2）应答人须具备开具增值税专用发票的能力，并提供以下证明材料之一：①应答人X所X出具的增值税一般纳税人认X的增值税一般纳税人查询截图、③已开具过的增值税专用发票复印件。

2.1. 2 业绩要求 ： 应答人须提供X年X月X日至采购公告发布之日前签订的同类项目业绩，至少提供2份。

以上业绩均需提供证明材料且不得重复，如合同关键页（含合同首尾页、合同内容页、合同金额页、签字盖章页）或框架协议关键页（含协议首尾页、合同内容页、签字盖章页）+订单，项目业绩时间以合同签订时间为准。

2.1.3办事机构： 应答人应X设有办事机构。

1、应答人已X设有办事机构的，需提供以下证明材料之一：①如由应答人所属人员租赁，则需提供有效期内的租房合同、租房人与应X名义缴纳的社保证明；②如为应答人自有房屋，则需提供房屋产权证明或证明该房屋属于应答人X名义租赁，则须提供有效期内的租房合同。

2、应答人未X设有办事机构的，需承诺中选后X日内X成立办事机构，提供加盖应答单位公章的承诺函。

以上任意1条按要求提供者为合格，未按要求提供者为不合格。

2.1. 4 控股管理关系： 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一采购包应答或者未划X采购包的同一采购项目应答。

（1）法定代表人或负责人是指：单位法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使单位职权的主要负责人。不同单位高级管理人员之间存在交叉任职的视同单位负责人为同一人。高级管理人员以评审当日查询“国家X”的主要人员信息为准。

（2）控股关系是指：出资X比例在X%及以上；或者出资额或持有X股东会/董事会控制权；出资X占比最大股东视同控股股东。以评审当日查询“国家XX的信息为准。

（3）管理关系是指：与不具有出资持股关系的其他单位之间，存在管理与被管理关系。以评审当日查询“国家XX的信息为准。

采购人将查询供应商之间的关联关系，若存在违反法律法规规定的股权关联关系，评审小组（或采购人）将按照围标、串标或无效应答处理。

2.1. 5 信誉要求： ①应答人或其法定代表人在近三年（X年X月X日至应答截止X（https：//wenshu.court.gov.cn）的行贿、犯罪记录；②应答人处于国家X(Xwww.X.cn)“经营异常名录”或“严重违法失信企业名单”禁入期内的；③应答X站(Xwww.X.cn)列入失信被执行人和重大税收违法失信主体的。（在应答截止时间后X核查，评审小组以此查询结果为准，存在上述情况者为不合格，不存在者为合格） 。

2.1. 6联合体： 本项目不接受联合体应答，未提供联合体协议书的视为非联合体应答 。

2.1. 7黑名X发布的《中国联通供应商黑名单管理办法》以及供应X供应商黑名单，处于禁入期内的中国联通黑名单供应商不得参与投标（应答） 。

2.1. 8转包、X包： 本项目中选后不得转包、违法或违约X包 。

3. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比采购文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。

4. 询比采购文件获取

4.1 询比采购文件获取时间： X 年 8 月 X 日 9 时 X X 至 X 年 8 月 X 日 X 时 X X 。

4.2 询比采购文件获取地址：Xttps:X.cn"> https:X.cn ），X后X“电子招标投标-寻找商机--我要参与”X询比采购文件。

4.3 询比采购文件获取方式：

第一步：潜在应X站中XX（以X）“http:X.cn”X询比文件。X-﹥项目参与-﹥寻找商机-﹥我要参与-﹥加入购物车-﹥结算（沃X结算，潜在应答人必须X有沃X账号）。

第二步：潜在应答人须在我“参与的项目”中X询比文件，所X询比文件为.megp格式，为加密文件XXX“中XX”，安装该驱动程序，并以此打开.megp格式询比文件及附件。

注：（1）潜在应答人须在X询比文件前，开通联通“沃X”功能，并通过“沃X”付费X询比文件，如未及时X成功对X及应答所产生后果，潜在应答人自行承担相应后果。 未开通 “沃X” 的供应商 X进行沃X账号X：“https:X.com/” 。如果没有X成功，或者跳转X页面后没有继续X，请到财务管理中的费用X中继续X。

（2）各潜在应答人在X标书前务XX）中基础管理员、项目经理账号等人员是否为本单位在职人员，如已离职，请尽快完成人员信息变更，在X标书、X标书、参与投标时未完成变更的，导致与其他应答人存在人员重复时，自行承担相应后果 。

4.4 X X X（¥ 0.X X） ，售后不退。

5. 应答文件的递交

5.1 应答文件 递交截止时间 （即应答截止时间）： X 年 8 月 X 日 X 时 X X

5.2 应答文件递交地址：Xortal/index.jhtml） 递交。

5.3 本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人/采购代理机构邀请应答人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。应答人的法定代表人或者其委托的代理人须准时XXX” ， 本项目将在开启唱价后，预留XX钟用于应答人 。如对唱价情况有异议，请在XX钟内联系采购代理机构，超时确认将视为确认唱价结果。

5.4 出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：

5.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2 未按照询比采购文件要求密封的/未按询比采购文件 X加密X的；

5.4.3 未按照本公告要求获得本项目询比采购文件的。

6. 样品的递交（如有）

6.1 样品递交的时间、地址：X6.2 检测相关费用： /

7. 发布公告的媒介

XXXXXXXXXX “中国采购与招标网”(Xwww.X.cn)、“XXXX采购与招标网”( Xwww.X.cn )、X”（https:X.cn）、“中国X”（Xwww.X.com）上 发布，其他媒体转载无效。

8. 联系方式

地址 ：西藏 X XXX号

联系人：X

采购代理机构： X

采购代理机构地址：X 异议联系人：Xa> 王聪良

异议接收电话： X

监督举报电话：X-X

9. 附加项（ 注意事项 ）

9.1 应答人须XX”（https：//Xwww.X.cn）完善供应商及操作员信息，如有疑问请联系：X-X-3-8-2。

9.2 应答人须在购标截X”上，X“电子招标投标-寻找商机--我要参与”，然后完成文件费的X。超过询比采购文件获取截止时间则不允许提交购标申请或X文件费，视为应答（购标）失败。

9.3 XX故障导致应答人无法X应答文件的，或当电子应答（文件编制、打包、X等）操作出现异常时,应在应答X支撑人员解决（支撑电话X-X-3-3）X”一般在每周六、日或节假日进行升级、维护等操作，各应答人应尽量避免在此期间进行X标书等操作）。应答人在X询比采购文件后就可尝试XX是否正常,在应答截止时间前，应答文件可重复撤回修改、X，且以最后一次X的内容为准。

9.4 具体操作过程中如有疑X”客服人员：X-X-3-3。

采购代理机X

X 年 8 月 X 日