黑河市拍卖行有限公司：2026年9月8日黑河市爱辉区文化街9号商服及车库（原交通大厦及附属车库）整体打包拍卖公告

一、拍卖标的：

二、竞买报名手续办理：竞买人须将标的物相对应的拍卖保证金和XX报名费以本人银行卡实名缴纳至指定账X确认后，方可取得竞买资格。

户 X 

开户行：中国银行黑河X行营业部

账   号X

三、报名时间：即日起至X年9月7日X时（请在报名截止前完成保证X的注册及报名。）

四、看样时间：即日起至X年9月7日

五、看样地址：X9号

六、看样电话： 刘女士  X-X

七、竞价时间：

自由竞价X年9月8日XX-XX

限时竞价X年9月8日XX（限时竞价为一X钟如有出价则重新计时）

八、咨询电话：X-X

九、咨询时间：上午XX-XX下午XX-XX（节假日除外）

十、重要提示：

1、标的商服和车库均有不动产权证书，产X公司，该X公司，不动产证未进行名称变更。

2、本次拍卖标的以现状拍卖。竞买人需自行查验，了解掌握转让标的物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而受让，由此造成的一切后果和经济损失，责任由竞买人自行承担。竞买人参与竞买时已经完全了解标的物的现状，对于瑕疵等情况均已经充X了解，不存在任何异议，以所了解的现状为标准进行竞买，对一切后果自行承担责任。

3、成交日之前的前期欠缴水电费、物业费、土地租金等由委托人承担，成交日后所产生的各项费用等由买受人自行承担。拍卖的房屋及手续的具体情况及其他是否有陈欠费用、未交罚款等需由竞买人自行查询并由买受人承担。

4、该房屋在委托人持有期间（X年X月X日至成交日）供热费由委托人承担。成交之日起，供热费由买受人自行承担。

5、拍卖成交后，标的物转让登记手续由买受人自行办理，产权过户所涉及的买卖双方一切税、费由委托方及买受人按国家有关规定各自承担，应交税费种类及金额以实际发生为准，未明确规定的税、费由买受人承担。（竞拍成功后，成交价低于税务系统缴税价格的，按税务系统价格为准；成交价高于税务系统价格，以成交价为缴税价格。请竞买人提前前往税务部门咨询）

6、标的土地性质为租赁，转让成交后，由竞买人自行查询能否变更土地性质,如买受人须变更土地性质，变更过程中产生的税、费由买受人全部承担。

7、拍卖成交后，委托方可提供税率为9%的增值税普通发票。如买受人为一般纳税人，委托方可提供税率为9%的增值税专用发票。

8、竞买成功后竞拍保证金转为部X成交价款，买受人应在自成交之日起3日内，将剩余成交价X指定的银行账户，并携带本人身份证原件到拍卖行签署《成交确认书》等成交手续，买受人须在签署《成交确认书》后5个工作日内，办理标的交割手续。逾期即视为违约，拍卖人将追究其相关的法律责任。

9、买受人无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》、产权转让合同、不支付或未按期支付成交价款及拍卖佣金，拍卖人及委托人有权视作买受人放弃标的，视为违约。买受人违约后标的重新拍卖，如未达到本次成交价违约人应补足差额，拍卖人将追究其相关法律责任。

X、竞买成功后买受人需要支付拍卖佣金，佣金收费比例请致电拍卖行线下咨询。

X、买X支付1.5‰的软件使X扫码支付。