一拍 黄山市黄山区甘棠镇北海南路东侧大鹏· 忻安华庭02幢306

【信息时间：X-X-X:X:X阅读次数：X】【字号大中小】【我X定于X年X月X日X时至X年X月X日X时止（延时除外）X黄X账户名：XX人X址：https:X.comX），现公告如下：一、拍卖标的：XX东侧大鹏·忻安华庭XXX，产权证号：CX,建筑面积：X.X㎡，房屋总层数：5，所在层数：第3层，不动产用途：住宅，房屋结构：钢筋混凝土结构，该房产有人居住，若拍卖成交会配合腾空，但需一定时间。议价：XX，起拍价：XX，保证金:8X，增价幅度：XX次（及其X数倍）。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）XX委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责XX交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于开拍2个工作日前向本院提X确认后方能进行委托。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至标的物开拍前三日（工作日上午8:X至X:X，下午X：X-X:X节假日除外）接受咨询和预约看样，看样时间根据预约情况由司法拍卖辅助机构统一安排。有意者请与X联系。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，就自动延迟5X钟。五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上X，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）六、拍卖标的物以实际交付时的现X不承担拍卖标的物瑕疵保证。涉及土地及房屋的实际面积以交易过户时登记机关登记为准，房屋外观、结构、固定装修及内在质量等以移交时的现状为准。本院对土地、房屋面积差异、外观、质量、结构、固定装修等不作任何担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。如房屋结构与不动产权证登记不一致的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否X过户手续，须修复的相关费用由买受人承担。特别提醒：本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为已对本标的实物现状进行确认，责任自负。七、X标的物权属变更时的相关税、费等均按法律、法规由相应的主体承担，没有规定或者规定不明的税费及其他费用均由买受人承担，被执行人（卖方）应承担的税费由买受人垫付，XX退款手续。买受人自行X水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理。标的物可能存在拖欠的水、电、燃气、物业管理等费用方面的问题，在标的物产权过户前的欠费均由原产权人承担，产权过户后所产生的欠费均由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先X权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。优先X权人参加竞买的，应于开拍2个工作日X确认后才能以优先X权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先X权。九、对上述标的权属有异议者，请于开拍2个工作日前与本院联系。本案当事人、优先X权人（房屋共有人、房屋承租人）无法通知的，自本公告之日起满五日即视为已经通知。十、XX将在竞买人X账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得X指定账户。买受人应在拍卖成交后十日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴纳，可X：1、XX执行案款，开户银行：中国邮政XX，账号：X）2X上付款方式：X我的淘宝-我的拍卖X， 付款教程：https:X.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）3、拍卖未成X络X缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。4、参与本次拍卖的竞买人可以采用银行贷款方式X拍卖价款，竞买人以贷款方式X拍卖价款的，贷款银行由竞买人自行联系，竞买人需在竞拍前向贷款银行提出申请，经银行审核通过具备贷款资质及条件方可X参拍。否则，因不具备贷款资质及条件无法成交导致保证金被没收的，由竞买人自行承担。贷款工作流程： ①、提供贷款材料审核；②成功拍得标的物；③、核税过户；④、X抵押、银行放款。十一X可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于X拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费X可以直接从其预交的保证金中扣除。保证金数额不足的，可以责令原X强制执行。十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，X保证金及余款可能会碰到当天限额无法X的情况，请竞买人X上充值银行。各大银行充值和支XX址：https:X.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十三、依照法释《最高人民X络司法拍卖若干问题的规定》XXX将生X络竞价成功确认书》，确认书中载明X拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本公告其他未尽事宜请咨询辅拍机构。咨询电话：X-X监督电话：X-X联系地址：X年八月十日X